Дело № 2-1969/2025

42RS0009-01-2025-001806-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Золотаревой А.Д.

с участием представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

05 сентября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2 и ФИО3 обратились в Центральный районный суд г. Кемерово с иском к администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками здания (назначение: жилом дом, площадью 54,9 кв.м., вид разрешенного использования: дом блокированной застройки) и земельного участка, площадью 448 +/- 7,41 по адресу: .... Право собственности зарегистрировано в установленном законном порядке.

Согласно техническому плану от **.**.**** в результате кадастровых работ в отношении здания (дома блокированной застройки) с кадастровым номером ### выявлена реконструкция здания, в результате чего изменилась его площадь, количество этажей и графическая часть.

По результатам вычислений в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадь здания составляет 118,1 кв.м.

Согласно техническому отчету от **.**.**** строительные конструкции здания жилого дома Лит А с пристроем Лит А1 и мансардой, находятся в работоспособном техническом состоянии, возможно использовать по функциональному назначению.

Здание жилого дома по адресу: ... соответствует строительным, градостроительным, санитарным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы 3-х лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригодно для проживания.

Обратившись в администрацию г. Кемерово по вопросу выдачи решения на реконструкцию дома блокированной застройки, расположенной по адресу: ..., получен отказ, в связи с тем, что здание, расположенное по данному адресу является многоквартирным жилым домом, согласно выписки из ЕГРН на земельный участок ### вид разрешенного использования «Под жилую застройку индивидуальную», не соответствует назначению объект капитального строительства (до блокированной застройки). Земельный участок с кадастровым номером ### расположен в территориальной зоне Ж-Р-зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории. Градостроительным регламентом зоны Ж-P размещение домов блокированной застройки не предусмотрено. Объект капитального строительства реконструирован и эксплуатируется. Оснований для выдачи разрешения на реконструкцию дома блокированной застройки по адресу: ... не имеется.

На основании изложенного истцы просят суд: сохранить блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв.м, расположенный по адресу: ... в реконструированном состоянии;

признать право собственности за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв.м, расположенный по адресу: ...;

признать право собственности за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на блок жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв.м, расположенный по адресу: ....

Впоследствии, истцы заявленные требования уточнили, о чем в материалы дела представили соответствующее заявление, в котором просят суд: сохранить здание, назначение: жилое, с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв.м, расположенный по адресу: ... в реконструированном состоянии;

признать право собственности за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на здание с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв.м, расположенный по адресу: ...;

признать право собственности за ФИО3 право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на здание с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв.м, расположенный по адресу: ....

В судебном заседании представитель истцов – ФИО1, действующая на основании нотариальной доверенности от **.**.**** (л.д.70), уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации г. Кемерово – ФИО4, действующая на основании доверенности от **.**.****, в судебном заседании **.**.**** исковые требования не признала; после перерыва в судебное заседание **.**.**** не явился.

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, мнения представителя стороны истца, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие стороны ответчика. Основания для отложения слушания по делу, судом не установлены.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей ст. 35 Конституции РФ гарантировано, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе путем признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости от **.**.****, по адресу: ..., расположен объект капитального строительства с кадастровым номером ###, с характеристиками: тип объекта - здание, назначение - жилое, наименование - жилой дом, многоквартирный. Объект недвижимости снят с кадастрового учета **.**.**** (л.д.176-177).

Также ЕГРН содержит сведения о зарегистрированном праве общей долевой собственности на объект капитального строительства: квартира ###, ..., кадастровый ###, общей площадью 54,9 кв.м., а именно по 1/2 доли за ФИО2 и ЛИЦО_1 (л.д. 178-182); и квартиры ###, ..., кадастровый ### (ранее кадастровый ###), общей площадью 54,5 кв.м., а именно ЛИЦО_2 – 7/15 доли, ЛИЦО_3 – 4/15 доли, ЛИЦО_4 – 4/15 доли (л.д. 193-198).

Указанные обстоятельства никем не оспорены, подтверждаются выписками из ЕГРН, выпиской из технического паспорта (л.д. 45-52).

Согласно представленным документам квартира ### по ..., содержит указание на то, что является «вид объекта недвижимости – здание; назначение - жилой дом; вид разрешенного использования – дом блокированной застройки».

Также истцам принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером ###, площадью 448 кв.м, погрешность 7,41, расположенный по адресу: ... (л.д.8-9).

Как указано в исковом заявлении, в результате кадастровых работ в отношении здания (дома блокированной застройки) с кадастровым номером ### выявлена реконструкция здания, в результате чего изменилась его площадь, количество этажей и графическая часть.

Согласно ответу администрации г. Кемерово от **.**.**** по вопросу о выдаче разрешения на реконструкцию дома блокированной застройки, расположенного по адресу ..., в части квартиры ###, поскольку здание, расположенное по данному адресу является многоквартирным жилым домом, то в соответствии с п. 6.2 ч.7 ст. 51 ГрК РФ, необходимо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством. Согласно выписки из ЕГРН на земельный участок ### вид разрешенного использования «Под жилую застройку индивидуальную», не соответствует назначению объект капитального строительства (до блокированной застройки). Земельный участок с кадастровым номером ### расположен в территориальной зоне Ж-Р-зоне застройки многоэтажными многоквартирными домами, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории. Градостроительным регламентом зоны Ж-P размещение домов блокированной застройки не предусмотрено. (л.д.53-54).

По результатам вычислений в соответствии с Приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393 площадь здания по заключению кадастрового инженера в техническом плане здания от **.**.**** составляет 118,1 кв.м (л.д.36-44).

Согласно техническому отчету ООО «Солант» от **.**.****, от **.**.****, представленному стороной истца, строительные конструкции здания жилого дома Лит А с пристроем Лит А1 и мансардой, находятся в работоспособном техническом состоянии, возможно использовать по функциональному назначению.

Здание жилого дома по адресу: ... соответствует строительным, градостроительным, санитарным, пожарным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы 3-х лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, пригодно для проживания.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В соответствии со статьей 2 Градостроительного кодекса РФ градостроительная деятельность должна осуществляться с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, гражданской обороны, охраны окружающей среды, экологической безопасности и инженерно-технических требований.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии со статьей 52 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства могут осуществляться физическими и юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим строительство.

В соответствии с частью 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как предусмотрено п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии с пунктом 2 статьи 40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Как установлено судом, спорный жилой дом с кадастровым номером ### расположен на земельном участке, с кадастровым номером ###; указанный земельный участок относится, в том числе к категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для индивидуальной жилищной застройки. Так, данный земельный участок имеет разрешенное использование, которое позволяет возводить на нем жилые дома - для индивидуального жилищного строительства.

В своих возражениях на иск, представитель администрации г. Кемерово указал о том, что в соответствии с Правилами землепользования и застройки в г. Кемерово, утвержденными Постановлением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 24.11.2006 №75, спорный объект с земельным участком располагается в территориальной зоне Ж-Р – зона застройки многоэтажными квартирными домами, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории. В указанной зоне не допускается размещение домов блокированной застройки. В микрорайоне ### Центрального района г. Кемерово принято решение о комплексном развитии территории, согласно постановлению администрации г.Кемерово от 22.01.2024 №126 (л.д.157).

Согласно экспертному заключению ФБУ Кемеровская ЛСЭ Минюста России от 04.08.2025 ###, проведенному на основании определения суда от 01.04.2025, индивидуальный жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: ..., в целом, соответствует актуальным нормативно-техническим требваниям, действующим на территории Российской Федерации, в том числе, требованиям, предусмотренным Федеральным законом от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений». С учетом своего фактического работоспособного технического состояния, на момент экспертного осмотра не создает угрозу жизни и здоровью граждан; его сохранение и дальнейшая эксплуатация при выполнении необходимых текущих мероприятий по поддержанию технического состояния возможны (л.д.123-138).

Суд полагает возможным принять в качестве допустимого доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ заключение эксперта, поскольку оно соответствует требованиям действующего законодательства. Указанное заключение подготовлено лицом, обладающими правом на проведение подобного рода исследования, у него имеется специальное образование, стаж экспертной работы; само экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, приведены выводы, и на основании этого исследования даны ответы на поставленные судом вопросы.

При таких обстоятельствах, учитывая, что стороной истца представлены надлежащие доказательства отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан на реконструированном объекте и использование данной постройки, а также соответствия реконструированного спорного объекта недвижимости, градостроительным и строительным нормам и правилам, с учетом функционального назначения (фактического использования), требованиям санитарного, пожарного, экологического законодательства, иным нормативным документам в области технического регулирования и строительства, действующим на территории Российской Федерации, сведения о наличии каких-либо обременений на этот объект отсутствуют, реконструкция произведена при наличии согласия всех долевых собственников объекта, что подтверждается их обращением с настоящим иском в суд, суд приходит к выводу, о возможности сохранить здание (жилой дом), расположенный по адресу: ... с кадастровым номером ###, в реконструированном состоянии площадью 118,1 кв.м. При этом сохранение спорного объекта в имеющемся в настоящее время состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Вопреки доводам представителя ответчика, реконструированный объект соответствует совокупности условий, установленных п. 3 ст. 222 ГК РФ, при наличии которых, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, на котором создана постройка, в связи с чем, оснований для признания спорного объекта самовольной постройкой не имеется.

То, что истцами не предпринято мер к легализации самовольной постройки, не свидетельствует о наличии оснований для отказа в признании за ними права собственности на такой объект недвижимости, так как необходимые для этого условия, предусмотренные пунктом 3 статьи 222 ГК РФ, соблюдены.

Формальное отсутствие письменного разрешения уполномоченного органа на реконструкцию здания в рассматриваемом случае само по себе, а также с учетом положений статьи 222 ГК РФ, не является препятствием для сохранения жилого дома в реконструированном состоянии и не является безусловным основанием для отказа в сохранении спорного объекта в реконструированном виде.

К тому же, в материалах дела отсутствуют и ответчиком не предоставлены доказательства нарушения прав администрации г. Кемерово при сохранении жилого дома с учетом увеличения площади реконструированного объекта. Произведенная реконструкция не нарушает права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью и не оказывают влияние на конструктивные особенности здания, в том числе смежных собственников.

Разрешая исковые требования о признании жилого дома совокупностью домов блокированной застройки и признании за истцами права общей долевой собственности на дома блокированной застройки, суд апелляционной инстанции, исходя из фактических обстоятельств спора и имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим причинам.

Как следует из положений пунктов 1, 3 статьи 16 ЖК РФ, статьи 130 ГК РФ жилой дом, дом блокированной застройки, часть жилого дома и помещение в жилом доме обладают различными характеристиками.

В пункте 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г. указано, что часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.

С 1 марта 2022 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», которым, в том числе, внесены изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации.

Статья 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации дополнена пунктом 40, в котором определено, что дом блокированной застройки - жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ) экспертиза не проводится в отношении проектной документации дома блокированной застройки в случае, если количество этажей в таких домах не превышает трех, при этом количество всех домов блокированной застройки в одном ряду не превышает десяти и их строительство или реконструкция осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации. При этом Федеральным законом от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ из указанной нормы среди прочего исключены требования по размещению жилого дома (блока) на отдельном земельном участке.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ блок, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу названного федерального закона), соответствующий признакам, указанным в пункте 40 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, со дня вступления в силу этого федерального закона признается домом блокированной застройки независимо от того, является ли данный блок зданием или помещением в здании.

В силу части 3 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ в случае, если до дня вступления в силу данного федерального закона в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о блоках (независимо от их наименования или вида разрешенного использования) в качестве жилых помещений в жилых домах блокированной жилой застройки, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу приведенного федерального закона), и зарегистрированы права на такие блоки, собственники указанных блоков вправе совместным решением уполномочить одного из собственников таких блоков на обращение от имени всех собственников блоков в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости в части приведения вида, назначения и вида разрешенного использования объекта недвижимости в соответствии с требованиями законодательных актов Российской Федерации, измененных данным федеральным законом. Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположены такие объекты, указания на соответствующий вид объекта недвижимости и вид его разрешенного использования, а также утвержденных параметров разрешенного строительства таких объектов не является препятствием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости указанных сведений.

В случае, если созданный до дня вступления в силу настоящего Федерального закона жилой дом блокированной застройки, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу настоящего Федерального закона), расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, решение, указанное в части 3 настоящей статьи, может содержать указание на решение таких собственников о разделе данного земельного участка с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки. В этом случае одновременно с заявлением, указанным в части 3 настоящей статьи, в орган регистрации прав должно быть подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые земельные участки с приложением документов, необходимых для осуществления таких государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Отсутствие в градостроительном регламенте, утвержденном применительно к территориальной зоне, в границах которой расположен данный земельный участок, указания на соответствующий вид разрешенного использования, а также утвержденных предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков не является препятствием для указанного в настоящей части раздела земельного участка (часть 5 статьи 16 Федерального закона от 30 декабря 2021 года № 476-ФЗ).

Таким образом, с 1 марта 2022 года в законодательство внесены изменения в правовой режим домов блокированной застройки, в том числе дано определение дома блокированной застройки, исключены требования об образовании самостоятельного земельного участка под каждым домом блокированной застройки.

Так, согласно выписке из ЕГРН, спорное здание имеет статус: здание; назначение - жилой дом, назначение: жилое, количество этажей: 1, в том числе подземных 0, вид разрешенное использования: дом блокированной застройки.

Как следует из заключения эксперта ФБУ Кемеровская ЛСЭ Минюста России, в результате осмотра объекта исследования – жилое помещение (часть здания), 2-этажное, без подвала (с мансардным этажом), расположенное по адресу ..., является индивидуальным жилым домом блокированной застройки.

Таким образом, оценив представленные сторонами доказательства в из совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, вышеуказанные номы закона, а также разъяснения, данные в п. п. 26, 31, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

По смыслу положений Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ при разделе объекта недвижимости (выдела в натуре) образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в связи с созданием объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным прекратить права общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждый истцом) на здание, назначение: жилое, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, с кадастровым номером ###, общей площадью 54,9 кв. м, расположенная по адресу: ..., признав за истцами право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждый истцом) на здание, назначение: жилое, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв. м, расположенный по адресу: ....

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации г. Кемерово о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности - удовлетворить.

Сохранить здание, назначение: жилое, с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв.м, расположенный по адресу: ... в реконструированном состоянии.

Прекратить право ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., общей долевой собственности на 1/2 долю собственности на здание, назначение: жилой дом, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, с кадастровым номером ###, общей площадью 54,9 кв.м, расположенное по адресу: ..., и признать право собственности за ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на здание, назначение: жилой дом, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв.м, расположенный по адресу: ....

Прекратить право ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженки ..., общей долевой собственности на 1/2 долю собственности на здание, назначение: жилой дом, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, с кадастровым номером ### общей площадью 54,9 кв.м, расположенное по адресу: ..., и признать право собственности за ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженки ..., право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве на здание, назначение: жилой дом, вид разрешенного использования: дом блокированной застройки, с кадастровым номером ###, общей площадью 118,1 кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 19 сентября 2025 года.

Судья Н.В. Маркова