№2-1329/2025
УИД 68RS0004-01-2025-002369-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2025 года г. Тамбов
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе
судьи Бупегалиевой Ж.А.,
при секретаре Сарычеве В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Тамбовского МО Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского МО Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 400 кв.м, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование своих требований ФИО1 в исковом заявлении указал, что вышеуказанный объект недвижимости, на основании договора дарения принадлежал его супруге ФИО3 При жизни право собственности на указанный земельный участок наследодатель не зарегистрировал, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, совместно с дочерью ФИО2 Для распоряжения имуществом на законных основаниях истец просит заявленные требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель истца ФИО4 на основании ч.6 ст. 53 ГПК РФ ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что дочь истца не желает принимать данное наследственное имущество, и ФИО1 выплатил ей половину стоимости земельного участка.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обратилась в суд заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, признании исковых требований.
Представитель ответчика администрации Тамбовского МО Тамбовской области в судебное не явился по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
В силу ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретённое гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется (пункт 1).
Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» (пункт 9).
Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Частью 2 статьи 1165 ГК РФ установлено, что соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Приведенные нормы права предполагают возможность признания права собственности на земельный участок в порядке наследования ввиду его нахождения у наследодателя в собственности в пользу лиц, принявших наследство. Распоряжаться имуществом может только собственник, в том числе если речь идет о разделе наследства.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждено свидетельством о смерти I -КС № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сведениям о круге наследников, представленных нотариусом ФИО6 от 27.06.2025, в производстве нотариуса имеется наследственное дело № 6010569-158/2010, открытое к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о принятии наследства подал супруг ФИО1 и дочь ФИО2, которым были выданы Свидетельства о праве на наследство на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на земельный участок с расположенном на нем гаражом под №, находящегося в районе шлакового тупика <адрес>, на денежные вклады а ПАО Сбербанк и 3/125 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: <адрес>, <адрес>.
Факт родственных отношений между наследодателем и истцом подтвержден свидетельством о заключении брака.
Кроме того, в ходе рассмотрения дела установлено, что в соответствии с договором дарения от 25.09.1995 ФИО7 подарила ФИО3 земельный участок находящийся в садоводческом товариществе «Заречный» СХПК «Кузьминский» Тамбовский м.о., <адрес>, с КН № без размещённых на нем объектов недвижимости в границах плана, прилагаемому к настоящему договору, площадью 400 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, находящиеся в ведении администрации Кузьмино-Гатьевской волости Тамбовского района Тамбовской области, представленный для садоводства.
Истец ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом после ФИО3, а именно, использует земельный участок по назначению, оплачивает членские взносы, что подтверждается, в том числе, членской книжкой.
Как следует из выписки из ЕГРН от 25.06.2025 земельный участок, площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, поставлен на кадастровый учет 18.04.2006 и присвоен кадастровый №. Надлежащим образом, право собственности на спорный земельный участок, наследодатель не зарегистрировал, однако, право собственности на него возникло, что подтверждается договором дарения от 25.09.1995.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, поскольку круг наследников определен нотариусом, свидетельство о регистрации права собственности на спорную земельную долю ответчиком не получен, что в совокупности говорит о том, что она не имеет возможности распоряжаться ей в рамках рассмотрения настоящего дела и признания права собственности на спорный участок за ФИО1
руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
заявленные требования ФИО1 к администрации Тамбовского МО Тамбовской области и ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю земельного участка №, общей площадью 400 кв.м., КН №, расположенный по адресу: <адрес>».
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ж.А. Бупегалиева
Мотивированное решение в окончательной форме составлено 25.08.2025.