Дело № 2-620/2023
УИД: 42RS0005-01-2022-006236-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд г.Кемерово
в составе председательствующего судьи Тараненко Ю.Д.,
при секретаре Бушуевой О.А.
помощник судьи Кошелева С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово с участием старшего помощника прокурора Центрального района г.Кемерово Шестера Л.А.
13 января 2023 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, действующей в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец на основании договора мены квартиры на дом от **.**.**** приобрел в собственность жилой дом адресу: .... На основании данной сделки истцу были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом.
После указанной сделки в данном доме с **.**.**** была зарегистрирована по основному месту жительства ФИО3, а с **.**.**** была зарегистрирована внучка ФИО3 – ФИО2.
С **.**.**** ФИО3 и ее внучка перестали проживать в данном доме, их личных вещей доме нет. Забрав вещи и мебель, они переехали в ... по не известному истцу адресу. ФИО2 поставлена на учет в органах опеки по ..., где имеется акт обследования жилого помещения по месту проживания.
Истец неоднократно просил ФИО3 в устной форме снять ФИО2 с регистрационного учета в данном доме и зарегистрировать по новому месту постоянного жительства.
Однако ФИО3 не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин, в связи с чем истец вынужден обратиться с иском в суд.
**.**.**** брак истца с ФИО3 был расторгнут.
Поскольку между истцом и ФИО3 какого-либо договора на право проживания ФИО2 в жилом доме истца не заключалось, ответчик утратила право пользования данным жилым домом.
Уточнив заявленные требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать ФИО2, **.**.**** года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 5-7).
В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований. Пояснил суду, что ФИО3 после развода собрала все вещи и переехала. Над ФИО2 у ФИО3 оформлена опека. Он в родственных отношениях с ответчиком не состоит. Считает, что поскольку ФИО3 зарегистрирована по другому месту жительства, то и ребенок должен быть зарегистрирован вместе с ней. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют.
Законный представитель ответчика ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В ходе подготовки дела к судебному разбирательству суду пояснила, что она зарегистрирована в квартире дочери, по адресу: ..., но фактически проживает по адресу: .... ФИО2 проживает вместе с ней. Регистрацию ФИО2 она не меняет только с той целью, чтобы в дальнейшем ребенок мог приобрести право собственности на данное жилое помещение.
Представитель третьего лица органа опеки и попечительства Центрального района г.Кемерово – ФИО4, действующая на основании удостоверения, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1, ст. 8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.
Согласно ст. 12 ГК РФ, каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.
Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Пунктами 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., на основании договора мены квартиры на дом от **.**.**** (л.д. 16-17). Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**** (л.д. 18-19).
Согласно распоряжению Администрации г.Кемерово от **.**.**** ### над несовершеннолетней ФИО2, **.**.**** г.р., установлена опека, поскольку родители несовершеннолетней не принимают участия в ее воспитании и содержании. Опекуном назначена ФИО3, зарегистрированная по адресу: ... (л.д. 39).
Родителями ФИО2, **.**.**** г.р., согласно свидетельству о рождении от **.**.**** ######, являются ФИО5 и ФИО6 (л.д.40).
**.**.**** брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка ### ... от **.**.****, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **.**.**** (л.д. 20).
Согласно адресной справке ОАСР УФМС РФ по КО от **.**.****, ФИО2 с **.**.**** по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу: ..., ФИО3 с **.**.**** по настоящее время зарегистрирована по адресу: ... (л.д. 27).
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании по ходатайству стороны истца были допрошены свидетели ФИО7, ФИО8, показаниями которых подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала из жилого помещения вместе с ФИО3, которая вывезла все принадлежащие им вещи.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, не имеющих личной заинтересованности в результате рассмотрения дела.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик правом собственности на жилое помещение не обладает, бремя расходов на его содержание не несет, членом семьи истца не является, совместное хозяйство с ним не ведет, вывез свои вещи и выехал из жилого помещения на иное постоянное место жительства, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением по иным правовым основаниям между истцом и ответчиком не заключалось.
Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 покинула жилое помещение, расположенное по адресу: ..., добровольно выехав на другое место жительства, попыток вновь вселиться в данное жилое помещение не предпринимала, право собственности на спорное жилое помещение не имеет. Сведений о том, что истец препятствовал ранее или препятствует в настоящее время ответчику проживать в жилом помещении, не представлено.
С учетом изложенного, суд считает требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия с регистрационного учета.
В связи с этим, не подлежит удовлетворению требование истца о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по месту проживания в жилом помещении по адресу: ..., поскольку не требует судебной защиты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в лице законного представителя ФИО3, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженку ..., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований - отказать.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, **.**.**** года рождения, уроженки ..., с регистрационного учета по адресу: ..., со дня вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г.Кемерово в течение месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.
В мотивированной форме решение суда изготовлено 19.01.2023 года.
Судья Ю.Д. Тараненко
3