№ ***
№ ***
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
08 августа 2023 года ***
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Е.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Курс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК «Курс» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период **.**.** по **.**.** в размере 33 987, 22 руб., а так же пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 16055, 79 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1701, 29 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб. за составление искового заявления. В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома управляющей организацией выбрано ООО «УК «Курс». Ответчики свои обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не исполняли.
В судебное заседание ООО «УК «Курс» представителя не направил, надлежащим образом извещен о рассмотрении дела.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о рассмотрении дела. Ответчики судом заблаговременно и надлежащим образом извещался о дате и времени рассмотрения дела по адресу регистрации, посредством почтовой связи, направленная судом корреспонденция была возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения, об обстоятельствах невозможности принять участие в судебном заседании ответчиками суд не уведомлялся, доказательств объективно, препятствующих получить корреспонденцию суда и явиться в судебное заседание, не было представлено.
Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств тому, что извещение суда не было получено ими по не зависящим от них причинам, судебное извещение применительно к положениям статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений содержащихся в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует считать доставленным.
При установленных обстоятельствах, суд надлежащим образом выполнил возложенную обязанность по извещению ответчиков о месте и времени слушания дела и пришел к выводу рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
На основании ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
Решением общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома управляющей организацией выбрано ООО «УК «Курс».
За ответчиками числится задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период **.**.** по **.**.** в размере 33 987, 22 руб.
На данную задолженность были начислены пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 16055, 79 руб.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Расчет долга, составленный истцом, ответчиками в установленном порядке не опровергнут, контррасчет не представлен, в том числе, не подтверждено отсутствие задолженности, или ее существование в меньшем размере, чем заявлено истцом.
При таких обстоятельствах, исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, учитывая факт задолженности ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Курс».
На основании ч. 1 ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, учитывая, что в пользу ООО «УК «Курс» состоялось решение суда, суд присуждает взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1701, 29 руб.
При разрешении вопроса о размере взыскиваемых судебных расходах на оплату услуг представителя, при отсутствии заявления стороны ответчика об их чрезмерности, учитывая категорию дела, объем защищаемого права, объем работы проделанной представителем: составление иска, суд определяет ко взысканию в пользу истца с ответчиков солидарно 5000 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «УК «Курс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Курс» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период **.**.** по **.**.** в размере 33 987, 22 руб., пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 16055, 79 руб.,
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «УК «Курс» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1701, 29 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В. Смирнова