Дело № 2-1501/2022
УИД: 68RS0004-01-2022-001686-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тамбов 01 августа 2022 года
Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи Мурановой О.В.,
при секретаре Харлановой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе в натуре, признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка, и встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядок наследования, выделе в натуре, признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области, ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, выделе в натуре, признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка, указав в обоснование, что ФИО1 принадлежит в праве общей долевой собственности ? доли на жилой дом с КН: 68:20:1301001:246, расположенный по адресу: . Остальная ? доля домовладения принадлежит на праве собственности ФИО2 Домовладение расположено на земельном участке с КН 68:20:1301001:66, площадью 2100 кв.м. ? доля данного земельного участка принадлежит в праве общей долевой собственности ФИО1. В целях улучшения жилищных условий ФИО1 произведена реконструкция, а именно: возведение лит. А2, площадью 17,8 кв.м. В результате общая площадь домовладения увеличилась и стала составлять 89,5 кв.м. Произведенная реконструкция жилого дома соответствует всем градостроительным, санитарным и пожарным нормам и правилам. Однако, в связи с тем, что реконструкция произведена без специального разрешения, администрация Тамбовского района Тамбовской области отказала ФИО1 в выдаче акта на ввод в эксплуатацию. ФИО1 фактически пользуется частью дома (помещение №), общей площадью 48,1 кв.м, имеющего отдельный вход, индивидуальное инженерное оборудование: отопление, водопровод, канализация, газоснабжение, энергоснабжение и следующие помещения: жилую № (площадью 20,8 кв.м), жилую № (площадью 6,0 кв.м), жилая № (площадью 5,7 кв.м), коридора № (площадью 4,7 кв.м), душа № (площадью 3,9 кв..м), кухни № (площадью 7,0 кв.м), согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ по Тамбовской области.
На основании изложенного, сохранить в реконструированном состоянии жилой дом №, общей площадью 89,5 кв.м, расположенный по адресу: : - возведение лит. А2 –площадью 17,8 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 89,5 кв.м, расположенный по адресу: .
Выделить в натуре часть жилого дома (помещение №), общей площадью 48,1 кв.м, состоящее из следующих помещений: жилой № (площадью 20,8 кв.м), жилой № (площадью 6,0 кв.м), жилой № (площадью 5,7 кв.м), душа № (площадью 3,9 кв.м), коридора № (площадью 4,7 кв.м), кухни № (площадью 7,0 кв.м), согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ Тамбовской области, расположенного по адресу: , дом №.
Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома (помещение №), общей площадью 48,1 кв.м, состоящее из следующих помещений: жилой № (площадью 20,8 кв.м), жилой № (площадью 6,0 кв.м), жилой № (площадью 5,7 кв.м), душа № (площадью 3,9 кв.м), коридора № (площадью 4,7 кв.м), кухни № (площадью 7,0 кв.м), расположенного по адресу: <...> д. №.
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м, с КН №, расположенный по адресу: .
Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 1050 кв.м, согласно плана границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» от 14.02.2022 г., расположенного по адресу: .
ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1, администрации Красносвободненского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок в порядок наследования, выделе в натуре, признании права собственности на часть жилого дома и земельного участка, указав в обоснование, что ФИО3 принадлежит в праве общей долевой собственности ? доли жилого дома, расположенного по адресу: . Указанное домовладение расположено на земельном участке с КН 68:20:1301001:66 площадью 2100 кв.м. ? доли данного земельного участка принадлежала на праве собственности ФИО4 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 28.11.1992 г. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является единственной наследницей после смерти отца. Истец фактически приняла наследство, обрабатывала земельный участок. На день смерти наследодателя ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом доме и проживала в нем. Фактически ФИО5 пользуется часть жилого дома, состоящего из помещений: общей площадью всех частей 58,6 кв.м, общей площадью 41,4 кв., состоящее из следующих помещений: жилой № (площадью 19,9 кв.м), ванной № (площадью 5,1 кв.м), кухни № (площадью 16,4 кв.м), а также веранды литер I (площадью 6,5 кв.м), веранды литер III (площадью 6,0 кв.м) и веранды литер IV (площадью 4,7 кв.м) согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ Тамбовской области, расположенного по адресу: <...> д. №. На основании изложенного ФИО2 просит Выделить в натуре часть жилого дома (помещение), общей площадью всех частей 58,6 кв.м, общей площадью 41,4 кв., состоящее из следующих помещений: жилой № (площадью 19,9 кв.м), ванной № (площадью 5,1 кв.м), кухни № (площадью 16,4 кв.м), а также веранды литер I (площадью 6,5 кв.м), веранды литер III (площадью 6,0 кв.м) и веранды литер IV (площадью 4,7 кв.м) согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ Тамбовской области, расположенного по адресу: <...> д. №.
Признать право собственности за ФИО2 на часть жилого дома (помещение), общей площадью всех частей 58,6 кв.м, общей площадью 41,4 кв.м, состоящее из следующих помещений: жилой № (площадью 19,9 кв.м)ванной № (площадью 5.1 кв.м), кухни № (площадью 16.4 кв.м), а также веранды литер I (площадью 6,5 кв.м), веранды литер III (площадью 6,0 кв.м) и веранда литер IV (площадью 4,7 кв.м), расположенного по адресу: .
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка с №, площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: .
Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 1050 кв.м, согласно плана границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: .
В судебное заседание истец-ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просит в письменном заявлении рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области ФИО6 в судебном заседании просила разрешить исковые требования ФИО1 и ФИО2 на усмотрение суда.
Ответчик-истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просит рассмотреть дело без её участия.
Представитель ответчика-истца ФИО2 - ФИО7 исковые требования истца-ответчика ФИО1 признала в полном объеме, встречные исковые требования ФИО2 поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Красносвободенского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Суд, выслушав, явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам, руководствуясь при этом следующим.
В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Пункт 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).
В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект.
Пункт 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъясняет, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно положениям п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <...> д. №, принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности по ? доли ФИО1 и ФИО5 за каждым, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом расположен на земельной участке с КН 68:20:1301004:6, общей площадью 2100 кв.м, ? доля которого принадлежит на праве собственности ФИО1
Остальная доля земельного участка принадлежит ФИО4, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № лицевой счет № администрации Красносвободненского сельсовета , запись внесена на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением администрации Красносвободненского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче приусадебных участков в собственность и пожизненное владение».
В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 13.01.2014 г. № 2-82/2014 г., вступившим в законную силу 18.02.2014 г., установлено, что ФИО2 приняла наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что к ФИО2 в порядке наследования перешло право собственности на ? долю земельного участка с КН КН 68:20:1301004:6, расположенного по адресу: <...> д. №.
ФИО1 произвела реконструкцию спорного жилого помещения без соответствующего разрешения, а именно самовольно возвела пристройку лит. А2, что подтверждается справкой ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 предпринимала меры к легализации самовольной постройки путем обращения в администрацию Тамбовского района Тамбовской области. Решением администрации Тамбовского района Тамбовской области от 10.12.2021г. № 5/11565 было отказано в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку разрешение на строительство (реконструкцию) жилого дома ей не выдавалось.
Согласно выводам и рекомендациям, содержащимся в техническом заключении, выполненном ООО «АРХГРАДО» от 22.04.2022 г., в соответствии с терминологией СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций и сооружений», строительные конструкции жилого дома, расположенного по адресу: , находятся в рабочем состоянии.
При обследовании несущих конструкций здания не выявлены дефекты и повреждения, снижающие их несущую способность. Отклонений стен от вертикали, прогибов перемычек, балок перекрытия, трещин и перекосов не обнаружено. На момент осмотра, техническое состояние объекта не представляет угрозы для жизни и здоровья людей не является опасным для дальнейшей эксплуатации не затрагивает интересы третьих лиц.
При обследовании жилого дома, расположенного по адресу: , несоответствия действующим нормативным документам и регламентам не выявлено. Фактические расстояния объекта до ближайших зданий и построек обеспечивают соблюдение действующих противопожарных норм. При реконструкции сокращения существующих противопожарных расстояний не произошло.
Жилой дом, расположенный по адресу: (согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ) соответствует строительным, пожарным санитарно-гигиеническим нормам. Следовательно, сохранение объекта в данном состоянии и данной конфигурации после реконструкции возможно. Части здания, возведенные при реконструкции имеют пространственную жесткость и устойчивость, а также не оказывают негативного влияния на остальные части здания.
Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались.
Каких-либо объективных обстоятельств, свидетельствующих о необоснованности выводов технического заключения ООО «Архрадо», в ходе судебного разбирательства не установлено.
Учитывая, что сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным сохранить жилой дом в реконструированном состоянии жилой дом №, расположенный по адресу: , в реконструированном состоянии.
В соответствии с п. 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 30 ноября 2016 года, часть жилого дома может быть поставлена на кадастровый учет в качестве самостоятельного объекта недвижимости, если она является обособленной и изолированной.
Как было указано выше, ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: .
Спорное домовладение является единым объектом недвижимости, и расположен на земельном участке на земельной участке с КН 68:20:1301004:6, общей площадью 2100 кв.м, который также принадлежит истцам на праве собственности по ? доли за каждым.
Согласно выводам и рекомендациям, содержащимся в техническом заключении, выполненном ООО «АРХГРАДО» от 22.04.2022 г., выдел в натуре изолированных частей объекта, а именно жилого помещения №, состоящего из частей: лит. А (пом. 2.3,4), лит. А2 (пом. 6,7,8) общей площадью 48,1 кв.м и жилого помещения №, состоящего из частей: лит. А (пом. 1), лит. А 1 (пом. 5), лит. А 3 (пом. 9), лит. а 4 (пом. I), лит. а2 (пом. III), лит. а3 (пом. VI) общей площадью 58,6 кв.м, расположенного по адресу: соответствии с нормативными требованиями технически возможен. Каких-либо работ по перепланировке и переустройству не потребуется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выделяемые доли представляют собой обособленные изолированные части, которые соответствуют строительным, противопожарным и санитарно-гигиеническим нормам и правилам.
Следовательно, исковые требования о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению.
Рассматривая исковые требования о выделе доли земельного участка в натуре и признании права собственности, суд находит их подлежащие удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.
В соответствии с п.1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Согласно п.2 ст. 11.5 названного кодекса при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.
В соответствии со ст.33 Земельного кодекса РФ обязательным критерием делимости является соблюдение предельных (максимальных и минимальных) размеров земельного участка. Согласно п.1 ст.33 Земельного кодекса РФ предельные размеры участков для индивидуального жилищного строительства устанавливаются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
Пунктом 4 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ определено, что не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.
Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием (пункт 5).
Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами (пункт 6).
Согласно части 4 статьи 41 Градостроительного кодекса РФ в случае раздела земельного участка по инициативе его правообладателей размеры образованных земельных участков не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков.
В соответствии с частями 2, 3 статьи 85 Земельного кодекса РФ градостроительные регламенты устанавливаются Правилами землепользования и застройки, определяют основу правового режима земельных участков и обязательны для исполнения всеми землепользователями.
Из заключения кадастрового инженера ООО «Тамбов-Геоцентр» ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Тамбов-Геоцентр» проводились кадастровые работы в отношении земельного участка с КН №, расположенного по адресу: , в целях выдела доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. На земельном участке также расположен жилой дом с КН №.
Соглашение о разделе земельного участка между правообладателями не достигнуто, поскольку право на ? доли в общей долевой собственности зарегистрировано в установленном порядке за ФИО1.
ФИО2 свои права на ? долю земельного участка не зарегистрировала в установленном законом порядке.
Согласно ст. 41 ФЗ № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляется одновременно в отношении всех образуемых земельных участков. Для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав необходимо соглашение о разделе объекта недвижимости – при разделе объекта недвижимости, находящегося в общей долевой собственности.
В данном случае подготовить соглашение о разделе не представляется возможным в связи с отсутствием государственной регистрации права.
Границы земельных участков определены по фактическому многолетнему пользованию и показаны на местности собственником ФИО1 Площадь образуемых в результате выдела участков составляет по 1050 кв.м. (каждый), что соответствует допустимым нормам, согласно ПЗЗ МО «Красносвободненского сельсовета минимальный размер образуемого участка для вида разрешенного использования «Для личного подсобного хозяйства» составляет 300 кв.м, максимальный – 5000 кв.м, доступ к участкам осуществляется посредством земель общего пользования – дорога по земельного участка е проходит внутри жилого дома. Раздел произведен по внутренним конструктивным элементам здания (стены) и в соответствии с техническим паспортом от 24.09.2012 г. Внешние границы земельного участка с КН № определены по фактическому пользованию, закреплены ограждениями искусственного происхождения – деревянный забор – штакетник.
Участок с КН 68:20:1301004:66 ранее учтен в условной системе координат, сведения о которых имеются в ЕГРН.
Конфигурация внешних границ участка, сведения о которых имеются в ЕГРН и границ участка, указанных в плане границ совпадают.
Претензий по границам не имеется.
Не доверять заключению кадастрового инженера, судом оснований не установлено, данное заключение сторонами не оспаривалось.
Следовательно, исковые требования о выделе доли земельного участка, прекращении права собственности, признании права собственности на земельный участок и установлении сервитута подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом №, общей площадью 89,5 кв.м, расположенный по адресу: : - возведение лит. А2 –площадью 17,8 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом №, общей площадью 89,5 кв.м, расположенный по адресу: .
Выделить в натуре часть жилого дома (помещение №), общей площадью 48,1 кв.м, состоящее из следующих помещений: жилой № (площадью 20,8 кв.м), жилой № (площадью 6,0 кв.м), жилой № (площадью 5,7 кв.м), душа № (площадью 3,9 кв.м), коридора № (площадью 4,7 кв.м), кухни № (площадью 7,0 кв.м), согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ Тамбовской области, расположенного по адресу: <...> дом №.
Признать право собственности за ФИО1 на часть жилого дома (помещение №), общей площадью 48,1 кв.м, состоящее из следующих помещений: жилой № (площадью 20,8 кв.м), жилой № (площадью 6,0 кв.м), жилой № (площадью 5,7 кв.м), душа № (площадью 3,9 кв.м), коридора № (площадью 4,7 кв.м), кухни № (площадью 7,0 кв.м), расположенного по адресу: <...> д. №.
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2100 кв.м, с КН №, расположенный по адресу: .
Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 1050 кв.м, согласно плана границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» от 14.02.2022 г., расположенного по адресу: .
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Выделить в натуре часть жилого дома (помещение), общей площадью всех частей 58,6 кв.м, общей площадью 41,4 кв., состоящее из следующих помещений: жилой № (площадью 19,9 кв.м), ванной № (площадью 5,1 кв.м), кухни № (площадью 16,4 кв.м), а также веранды литер I (площадью 6,5 кв.м), веранды литер III (площадью 6,0 кв.м) и веранды литер IV (площадью 4,7 кв.м) согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГУПТИ Тамбовской области, расположенного по адресу: <...> д. №.
Признать право собственности за ФИО2 на часть жилого дома (помещение), общей площадью всех частей 58,6 кв.м, общей площадью 41,4 кв.м, состоящее из следующих помещений: жилой № (площадью 19,9 кв.м)ванной № (площадью 5.1 кв.м), кухни № (площадью 16.4 кв.м), а также веранды литер I (площадью 6,5 кв.м), веранды литер III (площадью 6,0 кв.м) и веранда литер IV (площадью 4,7 кв.м), расположенного по адресу: .
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на ? долю земельного участка с КН №, площадью 2100 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир: .
Выделить в натуре и признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 1050 кв.м, согласно плана границ земельного участка изготовленного кадастровым инженером ООО «Тамбов-Геоцентр» от 14.02.2022 года, расположенного по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Муранова
Решение в мотивированном виде составлено 08 августа 2022 года
Судья О.В. Муранова