№ 2-2324/2025

24RS0056-01-2025-000300-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 31 октября 2025 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гонштейн О.В.,

при секретаре Шейн Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> в <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении, встречному иску ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> в <адрес>, администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> в <адрес> обратилась в суд с иском к а ФИО1, ФИО2 о выселении, мотивируя свои требования следующим.

Жилое помещение по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> осуществляет контроль за использованием муниципального жилищного фонда.

В доме проживают ФИО1, ФИО2

Право собственности на спорное недвижимое имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Законные основания пользования спорным жилым помещением у ФИО1, ФИО2 отсутствуют.

Просит выселить ФИО1, из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1, ФИО2 обратились со встречным иском к администрации <адрес> в <адрес> с требованием установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право собственности муниципального образования <адрес> на частный <адрес> в <адрес>; признать за ФИО2 и ФИО1 право общедолевой собственности на частный <адрес> в <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что жилое помещение по адресу: 6-я Линейная, <адрес>, кадастровый №, принадлежало на праве собственности ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

С момента вступления в брак с ФИО26 (ФИО25) И.С. (умершей ДД.ММ.ГГГГ), то есть с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени (кроме периода с <данные изъяты> нахождения в местах лишения свободы), в жилом помещении проживает зять ФИО1, и с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ проживает внучка наследодателя ФИО4 – ФИО2, которые фактически вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, производят за свой счет все расходы по содержанию наследственного имущества.

До смерти ФИО4 и после его смерти ФИО1 и ФИО2 постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут все расходы по его содержанию.

Определением Центрального районного суда <адрес> в качестве соответчика привлечена администрация <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску администрации <адрес> в <адрес> ФИО15, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала.

Ответчики по первоначальному иску ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика по встречному иску администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Старший помощник прокурора прокуратуры <адрес> ФИО16 полагала встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, в удовлетворении первоначальных исковых требований о выселении из спорного жилого помещения просила отказать.

В силу статьи 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права возникают, в частности, из установившего их судебного решения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абзац второй части 3 статьи 40, часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Кроме того, согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 5 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 432).

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается и представить доказательства в обоснование своих требований.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО4 по договору предоставления в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был передан земельный участок № по <адрес>.

Решением <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 разрешено изменить адрес застройки земельного участка, установлено считать правильным адрес застройки <адрес>, вместо <адрес> №.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО3, родители которой: ФИО4 и ФИО5, что следует из свидетельства о рождении № №, выданным Бюро записей актов гражданского состояния <адрес>.

Также из сведений ЕГР ЗАГС следует, что ФИО4 и ФИО5 являлись родителями ФИО26 (ФИО28, ФИО27) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая состояла в браке с ФИО17 (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), с ФИО6 (в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ у ФИО27 (ФИО26) Т.С. и ФИО6 родился сын ФИО6.

Из свидетельства о заключении брака № № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключила брак с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО25.

Из сведений ЕГР ЗАГС следует, что ДД.ММ.ГГГГ у ФИО18 и ФИО8 родился сын ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО2, родители которой: ФИО1 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния <адрес>.

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации <адрес>.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации <адрес>.

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным Территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти I№ №, выданным Артемовским отделом записи актов гражданского состояния <адрес> департамента записи актов гражданского состояния министерства юстиции Луганской Народной Республики.

Из сведений Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственные дела после смерти ФИО8 и ФИО9, ФИО7 не открывались.

По прошествии сроков принятия наследства, предусмотренных ст.ст. 1142-1145 ГК РФ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась ФИО19, действующая по доверенности от имени МО <адрес> в лице администрации <адрес>, полагая в силу ст. 1151 ГК РФ данное имущество выморочным.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО21, удостоверено, что на основании ст. 1151 ГК РФ наследником ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является Муниципальное образование <адрес>. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное наследство, впоследствии зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, о чем в материалы дела представлена соответствующая выписка ЕГРН.

В соответствии с актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в результате осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что в доме проживает ФИО1, который пояснил, что приходится зятем ФИО4, осенью освободился из мест лишения свободы, в доме проживал ранее с тестем, женой и сыном, жена умерла, сын погиб, другого жилья не имеет.

ФИО2 и ФИО18 администрацией <адрес> были вручены письма об освобождении помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Из показаний свидетеля ФИО22, предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 ГК РФ, следует, что он является соседом ФИО2 и ФИО1, ФИО29 проживает в спорном жилом помещении почти с рождения с бабушкой и дедушкой, ФИО10 с женой переехал позднее, примерно, когда ФИО11 была в шестом классе, ФИО10 освободился около четырех лет назад и стал проживать по данному адресу.

Из показаний свидетеля ФИО23, предупрежденной об уголовной ответственности по ст. 307 ГК РФ, следует, что ранее, до ДД.ММ.ГГГГ года, проживала по адресу: <адрес> совместно с ФИО2, своей дочерью, мамой, братом ФИО11, отцом ФИО11.

Из показаний свидетеля ФИО24, предупрежденного об уголовной ответственности по ст. 307 ГК РФ, следует, что он проживает по адресу: <адрес>, знает ФИО11 и ФИО10, жили по соседству с ДД.ММ.ГГГГ знал маму ФИО11, ФИО11 жила <адрес> примерно ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 видел до судимости, дом с ДД.ММ.ГГГГ пустовал, там жила семья ФИО25.

ФИО1 представлены чеки по операции об оплате электроэнергии, поставляемой в спорное помещение, оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Каких-либо иных наследников помимо ФИО1, ФИО2, принявших наследство, не имеется, что подтверждается сведениями ЕГР ЗАГС, а также иными материалами дела.

Разрешая встречные исковые требования ФИО2, ФИО1, суд, оценив представленные в материалах дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходит из того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы по встречному иску ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку при ФИО4, ФИО26 (ФИО25) И.С. и после их смерти проживали в указанном доме, несли бремя содержания наследственного имущества. Оснований не доверять представленным суду пояснениям ФИО2, ФИО1, а также показаниям свидетелей не имеется.

Пропуск установленного законом срока для принятия наследства не свидетельствует о том, что ФИО1 и ФИО2 не принимали наследственное имущество.

Доказательств того, что ФИО1 и ФИО2 отказывались от наследства, не приняли наследственное имущество, материалы дела не содержат, и судом не установлено.

Каких-либо документальных подтверждений того, что сотрудниками администрации <адрес> до получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по закону, как на выморочное имущество, осуществлялся выход на спорное жилое помещение с сотрудником правоохранительных органов, опрос соседей по спорному жилому помещению по факту проживания (не проживания) жильцов, проводились дополнительные проверки с сотрудниками полиции относительно проживания жильцов на спорной жилой площади, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика в материалы дела не представлено, тогда как ФИО1 и ФИО2 в течение длительного периода времени там проживали.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание доказанность факта принятия ФИО1 и ФИО2 наследственного имущества наследодателя, суд не находит оснований для признания наследственного имущества ФИО4 в виде спорного жилого помещения выморочным имуществом, и как следствие возникновения у муниципального образования <адрес> наследственных прав и обязанностей в отношении данного имущества.

На основании п. 5.1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются, в том числе, решения третейских судов, по которым выданы исполнительные листы в соответствии с вступившими в законную силу судебными актами судов общей юрисдикции или арбитражных судов, вместе с такими исполнительными листами.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об установлении факта принятия ФИО1, ФИО2 наследства после смерти ФИО4, ФИО8.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности МО <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем аннулирования записи в ЕГРН о праве собственности Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Вместе с тем, учитывая, что свидетельство о праве на наследство было оформлено на МО <адрес> в лице администрации <адрес> как собственника вымороченного имущества, тогда как администрация <адрес> в <адрес> в силу предоставленных ей полномочий лишь урегулирует вопросы, связанные с пользованием данным имуществом, суд полагает, что оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 к ответчику администрации <адрес> в <адрес> не имеется.

Принимая во внимание, что судом в ходе рассмотрения настоящего дела установлены обстоятельства, выступающие основанием для признания права собственности в порядке наследования на жилое помещение за ФИО1, ФИО2, исковые требования о признании за указанными лицами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> суд находит подлежащими удовлетворению, тогда как оснований для удовлетворения исковых требований администрации <адрес> в <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении судом не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований администрации <адрес> в <адрес> к ФИО1, ФИО2 о выселении отказать.

Встречные исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершей умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности МО <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, путем аннулирования записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Муниципального образования <адрес> в лице администрации <адрес> (ИНН <***>) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № в порядке наследования.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1, ФИО2 к администрации <адрес> в <адрес> отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Гонштейн

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

КОПИЯ ВЕРНА

Судья О.В. Гонштейн