Дело №... Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 г.

УИД 51RS0016-01-2025-000209-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2025 г. г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Лихачева В.И.

при секретаре судебного заседания Сергеевой Е.И.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО4 к ФИО7 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,

установил :

ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО4, обратились в суд с иском к Ивко (ФИО9) ФИО8 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... В обоснование исковых требований указали, что в 1996 году на основании договора мены ФИО5, ФИО11, а также их несовершеннолетние дети в лице соистцов, приобрели у ФИО10 квартиру, расположенную по адресу: ..., в размере 1/6 доли каждому члену семьи. Однако государственная регистрация перехода права собственности не была осуществлена. ... ФИО11 умер. Согласно решению Кировского городского суда ... от ... по делу 2-631/2022 за ФИО5 было признано в порядке наследования право собственности на 1/6 доли жилого помещения, оставшуюся после смерти супруга ФИО11 Вместе с тем, после вступления решения суда в законную силу, ФИО11 не предприняла попытка оформить переход права собственности. ... ФИО5 умерла. Наследниками ФИО5 по закону являются ее дети, а именно ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО4 Кроме того, соистцы являются титульными собственниками в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение в размере 1/6 доли каждая на основании договора мены от 1996 ... включить в состав наследственной массы 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., оставшейся после смерти ФИО5,и признать за ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО4 право собственности в размере по ? доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Соистцы ФИО1, ФИО2, ФИО4 в судебном заседании поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

ФИО6, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по существу спора не представила.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по адресу регистрации, конверт возвращен в адрес суда в связи с истечением срока хранения, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, возражений по существу спора не представила.

В соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные документы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право наследования.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В силу пункта 11 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определен момент перехода прав на недвижимость в отношении имущества перешедшего по наследству.

В соответствии с этими разъяснениями, в отличие от общего правила пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав, иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела, на основании договора мены квартиры от ..., заключенным между ФИО11, ФИО5 и ФИО12 произвели обмен жилого помещения, расположенного по адресу: ... на квартиру, расположенную по адресу: ... (л.д. 32).

Указанный договор был удостоверен нотариусом ... Республики Карелия ФИО14 ... и зарегистрирован в реестре за №....

Сведений о том, что указанный договор был признан в установленном законом порядке незаключенным, недействительным по каким-либо основаниям, либо не исполнен сторонами сделки, суду не представлено.

Как следует из выписки из ЕГРП от ... объект недвижимости - квартира по адресу: ... поставлена на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера - 51:17:0040126:344, записи о правах и ограничениях отсутствуют.

Наличие наследственного имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: ..., также подтверждается имеющейся в материалах справкой ГУПТИ №... от ..., согласно которой указанное жилое помещение также числится за Ивко ФИО8 на основании договора купли-продажи от ....

Судом также установлено, что ФИО11и ФИО5, а также их дети (ФИО3, Куколева(ФИО15) Т.В., ФИО16 (ФИО15) И.В., Неустроева(ФИО15) Н.В. с ... были зарегистрированы по адресу: ..., что подтверждается справкой формы 9 от ... и копиями паспортов о прописке.

Таким образом, судом установлено, что ФИО11 и ФИО5 ФИО3, Куколева(ФИО15) Т.В., ФИО16 (ФИО15) И.В., Неустроева(ФИО15) Н.В. являлись титульными собственниками указанного объекта недвижимости владели и пользовался квартирой как своей собственной, несли бремя по ее содержанию, указанное имущество в своей части(1/6) не отчуждали и намерений таких не высказывали, при этом право собственности на квартиру ими не было зарегистрировано в территориальном отделе Управления Роснедвижимости по ....

В соответствии со свидетельством о смерти I-ДП №..., выданным отделом ЗАГС администрации ... с подведомственной территорией ФИО11 умер ... в .... На основании решения Кировского городского суда ... от ... за ФИО5 признано право собственности на 1/6 долю квартиры. Согласно свидетельства о смерти от ... I-ДП №... ФИО5 умерла ..., права на свою долю1/6 и долю признанную после смерти супруга 1/6 не оформила (л.д.48)

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истцы: Кузнецова (Писаник ) Надежда Викторовна, ФИО19, ФИО20, ФИО21 являются наследниками после смерти ФИО5

Таким образом, истцы относится к числу наследников по закону первой очереди.

Поскольку государственная регистрация в отношении права собственности умершей ФИО5 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности умершей на спорную квартиру осуществлена не была, то спорная доля в наследственную массу не включена нотариусом.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации). Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно п. 3 ст. 165 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки

В соответствии с вышеприведёнными нормами и установленными в ходе судебного заседания обстоятельствами, учитывая, что ФИО13 на законных основаниях на протяжении длительного времени владела спорным жилым помещением как своим собственным имуществом, при жизни не успела осуществить государственную регистрацию указанного объекта недвижимости, являясь при этом их титульным собственником, суд считает, что квартира в размере 1/6 доли, расположенная по адресу: ..., площадью 81,71 кв.м., оставшаяся после ее смерти подлежит включению в наследственную массу.

С учетом доли умершего супруга и признанием за ФИО5 его доли в праве на 1/6 долю в праве на квартиру, по решению Кировского городского суда от ..., умершей ФИО5 принадлежат 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Следовательно, доля каждого из истцов составляет по 1/12 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью 81,71 кв.м.

При разрешении настоящего спора суд исходит из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на квартиру не является безусловным основанием для отказа наследникам в признании права собственности на него в порядке наследования, поскольку факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (в связи со смертью), может быть установлен судом на основании представленных наследником доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

Удовлетворяя требования истцов, суд также учитывает, что их право на жилое помещение каким-либо субъектом, имеющим материально-правовой интерес (право собственности) в отношении данного объекта недвижимости, не оспаривается.

Гражданское законодательство не ограничивает гражданина или юридическое лицо в выборе предусмотренных статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способов защиты нарушенного права.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является требование о признании права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59 совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 Пленума от 29 июня 2010 года). Сделка по обмену квартирами была осуществлена 17октября 1996года.

В силу приведенных судом норм (статья 209, пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что за истцами, как за наследниками по закону, подлежит признанию право собственности на наследственное имущество в порядке наследования, поскольку из представленных суду доказательств усматривается принятие истцами наследства после смерти наследодателя ФИО5, в том числе путем подачи соответствующего заявления нотариусу ФИО1

При этом согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи)

Признать за ФИО6, ФИО2, ФИО4, ФИО1 право собственности по ? (1/6+1/12) доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ....

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО4 к ФИО7 о включении имущества в состав наследственной массы и признании права на доли в праве собственности на квартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ..., оставшееся после смерти ФИО5.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., к ФИО6, на основании договора мены от ....

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., к ФИО2, на основании договора мены от ....

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., к ФИО4, на основании договора мены от ....

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., к ФИО1, на основании договора мены от ....

Признать за ФИО6 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ....

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ....

Признать за ФИО4 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ....

Признать за ФИО1 право собственности на 1/4доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ....

Решение суда вступившее в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО6, за ФИО2,за ФИО4, за ФИО1 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждой на жилое помещение по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд Мурманской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: В.И.Лихачев