№

№

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 марта 2025 г. г. Красноярск

Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Балюта И.Г.,

при ведении протокола секретарем Белькович Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе имущества супругов, в обоснование которого указала, что стороны состояли в браке с 27.08.2016, фактические брачные отношения между сторонами прекращены. Совестно истец и ответчик проживали с 2005 года. Указывает, что в период брака стороны приобрели транспортное средство – автомобиль Ниссан, 2001 г. выпуска, а также земельный участок №, расположенный в <адрес>. На земельном участке был выстроен садовый дом, баня, иные хозяйственные постройки, что улучшило земельный участок и увеличило его стоимость. Кроме того, в период брака истцом и ответчиком произведены улучшения бытовых условий в принадлежащем ответчику жилом доме по <адрес>.

С учетом изложенного истец просит произвести раздел имущества, передать транспортное средство, стоимостью 300 000 руб., земельный участок со строениями, стоимостью 2 000 000 руб., в собственность ответчика с выплатой в ее пользу денежной компенсации, взыскать с ответчика в ее пользу 2 555 446 руб., как половину от стоимости улучшений, произведённых в квартире ответчика.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала. Истец и ее представитель ФИО7 суду поясняли, что хотя земельный участок приобретен до регистрации брака, он также подлежит включению в раздел, поскольку стороны в этот период уже проживали совместно, а возведенные в период брака улучшения существенно увеличили стоимость земельного участка. Сторона истца подтвердила, что баня на земельном участке возводилась из бывших в употреблении материалов, строительством бани занимался сам ответчик.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что земельный участок не может быть предметом раздела, так как приобретен им до заключения брака с истицей, постройки, ремонт им осуществлялись самостоятельно и, в том числе, из материалов, уже бывших в употреблении. Просил оставить машину за собой, однако добавил, что на приобретение машины, на строительство дачного дома денежные средства передавались его родителями.

Выслушав сторону ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

На основании ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В силу п. 1 и 3 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

В соответствии с п. 17 указанного Постановления, при разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд в соответствии с п. 2 ст. 39 СК РФ может в отдельных случаях отступить от начала равенства долей супругов, учитывая интересы несовершеннолетних детей и (или) заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Под заслуживающими внимания интересами одного из супругов следует, в частности, понимать не только случаи, когда супруг без уважительных причин не получал доходов либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи, но и случаи, когда один из супругов по состоянию здоровья или по иным не зависящим от него обстоятельствам лишен возможности получать доход от трудовой деятельности.

Следовательно, по общему правилу при разделе совместного имущества супругов суд должен руководствоваться принципом равенства долей супругов и лишь в исключительных случаях вправе отступить от равенства долей в совместно нажитом имуществе.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу установленного правового регулирования обязанность доказать состав, стоимость приобретенного супругами в период брака имущества, заявленного к разделу, а также основания его приобретения возложена на истца. Соответственно бремя доказывания иного режима имущества, в том числе наличия оснований для признания общей совместной собственностью имущества, полученного другим супругом в дар или в порядке наследования, произведения супругом вложений, значительно увеличивающих стоимость этого имущества, возложено в силу закона на сторону, которая на указанные обстоятельства ссылается.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО5 состоят в зарегистрированном браке с 27.08.2016. Супруге присвоена фамилия ФИО8.

Сторонами подтверждено, что фактически брачные отношения были прекращены в сентябре 2024 года.

24.08.2016, то есть до заключения брака, ФИО2 по договору купли-продажи приобрел земельный участок, площадью 998 кв.м., кадастровый номер №, расположенный в <адрес> садовое общество «Мечта» в районе <адрес>, земельный участок №.

Таким образом, земельный участок приобретен ответчиком до заключения брака с истцом, является его личным имуществом и разделу подлежать не может, при этом, в опровержение доводов истца, правового значения факт длительного совместного проживания сторон не имеет.

По делу назначена и проведена судебная оценочная экспертиза.

Согласно заключения эксперта № 25947 ООО «Альянс-Оценка», стоимость земельного участка составляет 244 000 руб. Стоимость дачного дома - 410 000 руб., стоимость бани – 130 000 руб.

Стороной истца заявлено, что произведенные неотделимые улучшения, существенно увеличили стоимость земельного участка, в связи с чем имеются основания для включения объекта в раздел. Однако стороной истца не представлено относимых и допустимых доказательств, подтверждающих значительное увеличение стоимости земельного участка, приобретенного ответчиком, за счет собственных средств и являющегося ее личным имуществом. Возведение дома производилось сторонами в период брака, сведений о том, что дом был построен на личные деньги истца, не имеется.

В связи с изложенным земельный участок совместно нажитым имуществом супругов не является и разделу не подлежит.

Поскольку дом является объектом недвижимости, но на регистрационном учете в Росреестре не состоит, суд не разрешает его судьбу как объекта гражданских правоотношений, вместе с тем, поскольку дачный дом представляет собой материальную ценность, суд определяет отнести данное имущество в пользование ФИО2, с выплатой компенсационной стоимости ФИО1 (410000\2).

Поскольку сторонами подтверждено, что баня на земельном участке возведена ответчиком самостоятельно из переданных безвозмездно родственницей ответчика материалов, в раздел стоимость постройки суд не включает.

Из приведенного заключения эксперта следует, что стоимость внутренней отделки бани составляет 7600 рублей. Истцом заявлено к разделу, а ответчиком не опровергнуто, что улучшения постройки ими были произведены в период брака. Таким образом, поскольку постройка находится на земельном участке ответчика, половина стоимости от произведённые улучшений взыскивается с ответчика в пользу истца (7600\2).

ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период брака, по договору купли-продажи ФИО2 приобретено транспортное средство Ниссан, 2001 г. выпуска, государственный регистрационный знак №

Не оспаривается сторонами, что транспортное средство находится в пользовании ответчик. Согласно сведениям МРЭО ГАИ транспортное средство зарегистрировано за ФИО2

Истец настаивала на передаче транспортного средства ответчику, поскольку нуждается в денежных средствах, транспортным средством не управляет. Ответчик просил оставить автомобиль за собой, поскольку в его использовании заинтересован.

Таким образом, суд признает имущество совместно нажитым супругами, передает его в собственность ФИО2 с выплатой ФИО1 денежной компенсации в размере 119500 руб., поскольку согласно заключению экспертов, стоимость транспортного средства составляет 239000 руб.

Кроме того, судом установлено, что по наследству ответчик ФИО2 03.05.2005 в собственность получил одноэтажный брусчатый жилой дом, расположенный в <адрес>.

Сторонами подтверждено, что истец и ответчик проживали в квартире, вели совместное хозяйство, проводили работы по улучшению жилищно-бытовых условий.

Согласно приведенного выше заключения стоимость материалов, оборудования, иных расходов, понесенных в период с 27.08.2016 (момент заключения брака) по сентябрь 2024 (фактическое прекращение брачных отношений) на дату оценки составляет 28760 рублей. Таким образом, поскольку жилой дом принадлежит ответчику, в пользу истца надлежит взыскать половину приведенной стоимости.

Таким образом, расчет выглядит следующим образом:

239 000 рублей (стоимость автомобиля) + 410 000 рублей (стоимость дачного дома) = 649000\2 =324500 рублей.

Поскольку ответчику передано и транспортное средство, и дачный дом размер компенсации составляет 324500 рублей.

Размер денежных вложений в улучшение объектов недвижимости: 7600 рублей (отделка бани) + 28760 рублей (материалы, работы, отделка дома на <адрес>) =36360\2=18180 рублей.

324500+18180=472100 рублей.

Стороной ответчика заявлено, что на строительство дома и приобретение автомобиля ему давались денежные средства его родителями, в подтверждение представлены расписки и свидетельские показания ФИО6

Оценивая представленные доказательства, суд не может признать их допустимыми и достоверными, поскольку расписки составлены 04.11.2024 о событиях передачи денег в 2012, 2017 и 2022 году, что вызывает у суда сомнение. ФИО6 является отцом ФИО2, его показания объективными не являются в силу родственных отношений между ответчиком и свидетелем. Более того, в рассматриваемый период родители ответчика имели предпенсионный и пенсионный возраст, сведений о наличии возможности передать сыну денежные суммы, имеющие значительный размер, суду не представлено.

Согласно пояснениям сторон в период брака оба супруга работали, приобретали имущество, вели совместное хозяйство, в связи с чем оснований для отступления от равенства долей супругов суд не находит.

То обстоятельство, что ответчик нес расходы по оплате коммунальных платежей за жилой дом, собственником которого он является, оплачивал алименты на содержание несовершеннолетних детей, оплачивал кредит по личному обязательству по кредитному договору от 05.06.2012 правового значения для рассмотрения настоящего дела не имеет. Достоверных и относимых доказательств того, что личные денежные средства ответчика были вложены на приобретение спорного имущества, на строительство дачного дома, улучшение бытовых условий стороной ответчика суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 автомобиль Ниссан Тино, 2001 г. выпуска.

Прекратить режим совместной собственности и передать автомобиль Ниссан Тино, 2001 г. выпуска ФИО2.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 компенсацию за автомобиль, строительство дачного дома, внутреннюю отделку бани, за отделку дома по <адрес> всего в размере 472100 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.Г. Балюта

Мотивированное решение изготовлено 27.03.2025.