77RS0001-02-2021-018175-80
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2022 года г. Москва
Бабушкинский районный суд город Москвы в составе председательствующего судьи Меркушовой А.С., при секретаре Луниной Т.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1605/2022 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года, и с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в размере 66 134 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 844 руб. 73 коп.
ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» в обоснование заявленных требований указал, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по адресу: ***. Истцом, являющимся управляющей организацией жилого дома, были созданы условия для проживания ответчиков, предоставлялись услуги по водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и др. Ответчики обязательства по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполняли.
Представитель истца ГБУ «Жилищник района Южное Медведково», по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и мете рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее ответчик ФИО1, представил письменное возражение на исковое заявление, в котором указал на несогласие с заявленными требованиями по основаниям изложенных в возражениях на иск. Кроме того, указал на пропуск истцом срока исковой давности.
Неявившееся лица доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК Российской Федерации судом определено рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учёта используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учёта, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по уплате пени.
В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в |соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ***, что подтверждается выпиской ЕЖД и выпиской из домовой книги.
Управляющей организацией дома по адресу: ***, является истец ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково», что подтверждается догвоором управления МКД от 04 марта 2016 г.
Ответчики предоставляемыми им истцом услугами пользовались, однако данные услуги не оплачивали.
Согласно расчёту истца, задолженность ответчиков по оплате жилого помещения по адресу: ***, за период с 01.01.2018 года по 30.11.2020 года в размере 66 134 руб. 43 коп.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд признает несостоятельным.
Так, в соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Исходя из положений ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Как разъяснено в п. 17, п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
До предъявления настоящего иска ГБУ Жилищник Южное Медведково обращалось 09 февраля 2021 года с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеющейся задолженности за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года. Судебный приказ был вынесен мировым судьей судебного участка № 386 района Северное Медведково г. Москвы, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 320 района Южное Медведково г. Москвы.
Соответствующий судебный приказ отменен определением мирового судьи от 24 февраля 2021 года в связи с поступившими возражениями ФИО1
С настоящим иском ГБУ Жилищник адрес обратилось в суд 13 октября 2021 года.
Подача заявления о вынесении судебного приказа, вынесение судебного приказа до даты отмены судебного приказа, в соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ, приостановила течение срока исковой давности.
Учитывая, что истец обратился к мировому судьей с заявлением о вынесении судебного приказа 09 февраля 2021 года, то срок исковой давности за период с 01 января 2018 года по 30 ноября 2020 года не пропущен.
Представленный истцом расчёт задолженности подтверждён оборотной ведомостью по лицевому счёту, справкой о финансовом состоянии лицевого счёта, и ответчиками не оспорен. Доказательств погашения задолженности перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за заявленный истцом период ответчиками не представлено.
Доводы ответчика, что в их адрес квитанции по оплате не направлялись, несостоятельны, поскольку в силу норм действующего законодательства, как собственники жилого помещения, обязаны содержать его, и при неполучении платежных документов по оплате ЖКУ обязан был обратиться в управляющую организацию.
То обстоятельство, что истцом с ответчиками не заключен договор на оказание услуг, не исключает обязанность ответчиков, в силу закона, производить оплату фактически их полученных (ст. 210 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ).
Кроме того, суд учитывает, что ответчики не предоставили доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги не предоставлялись в принадлежащем им жилом помещении.
В силу части 1 статьи 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
При подаче иска ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» оплачена государственная пошлина в сумме 1 844 руб. 73 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Медведково» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2018 года по 30.11.2020 года в размере 66 134 руб. 43 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 844 руб. 73 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда изготовлено в окончательной форме 01 июля 2022 года
Судья Меркушова А.С.