Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Октябрьский районный суд <адрес>

В составе председательствующего Гуровой М.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.<адрес> 13 января 2026 года дело по иску администрации городского поселения р.<адрес> муниципального района <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за размещение нестационарного торгового объекта и расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения р.<адрес> муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за размещение нестационарного торгового объекта и расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта, в обоснование которого указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского поселения р. <адрес> №, в соответствии с условиями которого плата за размещение объекта вносится ежеквартально. В нарушение договора, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ гда не перечислял плату за размещение объекта, таким образом, сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составила 107 550 рублей.

ФИО1 более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносил плату за пользование имуществом, в связи с чем у администрации городского поселения р.<адрес> возникло право на обращение в суд с требованием о расторжении договора.

Истец направлял в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ с предложением расторгнуть договор аренды и требованием погасить задолженность, однако претензия осталась без ответа.

Просит суд расторгнуть договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского поселения р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между администрацией городского поселения р.<адрес> муниципального района <адрес> и ФИО1, а также взыскать с ответчика задолженность по плате за размещение объекта в размере 107 550 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца администрации городского поселения р.<адрес> муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в суд предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом неявки сторон в судебное заседания, а также отсутствия возражения истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО1 был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского поселения р.<адрес> – павильона, по адресу <адрес>, р.<адрес>, 3м. Срок действия договора определен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями п.п. 3.1, 3.3 договора, размер платы за размещение объекта составляет 967 950 рублей за весь период действия договора. Плата вносится ежеквартально, по 16 132 рубля 50 копеек в квартал, путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре.

Из исследованных в судебном заседании материалов, в том числе договора, установлено, что стороны приняли на себя обязательства по соблюдению имущественных отношений по пользованию правом на размещение торгового объекта, поскольку все указанные документы подписаны сторонами лично и не содержат записей о несогласии с условиями договора.

Обязанность ответчика по внесению арендной платы за пользование земельным участком установлена не только нормами статей 309, 310, 552, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, но, также статьями 1 и 65 Земельного кодекса Российской Федерации, в которых закреплен один из основополагающих принципов земельного законодательства - принцип платности землепользования, который обуславливает возникновение у лица, пользующегося земельным участком, обязанности по уплате земельного налога (собственники, землепользователи, землевладельцы) либо арендной платы (арендаторы). Наличие указанного принципа исключает возможность безвозмездного пользования земельным участком, поэтому лицо, являющееся владельцем объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, обязано возмещать стоимость такого пользования.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

Согласно п. п. 1, 3 части 1 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с неоднократными нарушениями, более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Поскольку представление права на размещение нестационарного торгового объекта по своей правовой природе представляет собой предоставление муниципального имущества – земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, в пользование (для размещение объекта) за плату, в этом случае положения гражданского законодательства об аренде подлежат применению по аналогии.

Из расчета платы за размещение нестационарного торгового объекта, представленного истцом, установлено, что ФИО1 имеет задолженность по такой плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 550.

Расчет задолженности проверен судом арифметически и признан правильным, допустимые и относимые доказательства, которые бы свидетельствовали об обратном, в материалах дела отсутствуют.

В связи с чем, в адрес ответчика было направлено уведомление о расторжении договора и необходимости оплаты задолженности по договору. На день рассмотрения дела в суде, ответчиком меры к погашению задолженности не принимались, иного суду не представлено.

Таким образом, представленные истцом доказательства обстоятельств, предусмотренных ст.619 ГК РФ, являются основанием досрочного расторжения судом договора на размещение нестационарного торгового объекта от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией городского поселения р.<адрес> муниципального района <адрес> и ФИО1 и взыскания с ответчика задолженности по плате за размещение нестационарного торгового объекта, при этом со стороны ответчика доказательств исполнения взятых на себя обязательств по внесению платы не представлено, тогда как в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец в силу п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ при подаче данного иска от уплаты государственной пошлины освобожден, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 227 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск администрации городского поселения р.<адрес> муниципального района <адрес> (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт 1823 № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) о расторжении договора на размещение нестационарного торгового объекта, взыскании задолженности по договору – удовлетворить.

Расторгнуть договор № на размещение нестационарного торгового объекта на территории городского поселения р. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией городского поселения р.<адрес> муниципального района <адрес> и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу городского поселения р.<адрес> муниципального района <адрес> задолженность по плате за размещение нестационарного торгового объекта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 107 550 (сто семь тысяч пятьсот пятьдесят) рублей.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Октябрьского муниципального района <адрес> государственную пошлину в сумме 4 227 (четыре тысячи двести двадцать семь) рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.