№ 2-597/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Богучар 13 октября 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Беляевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж и земельный участок, в котором просит признать за ней право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 18,1 кв.м., а также признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 20+/-1,57 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.
Согласно паспорту на участок строительства гаража, выданному исполнительным комитетом Петропавловского районного Совета народных депутатов, истцу был отведен земельный участок на строительство гаража, расположенный в с. Петропавловка, и утвержден план застройки. В 1982 году был построен гараж согласно утвержденному плану.
Согласно постановлению администрации Петропавловского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ указанному гаражу был присвоен адрес: <адрес>.
При обращении в архив Петропавловского муниципального района с заявлением о выдаче копии постановления о выделении земельного участка для строительства гаража истцом был получен ответ о том, что постановление не сохранилось.
Истец обратилась с заявлением в БТИ Богучарского района о проведении кадастровых работ с выдачей технического плана на гараж и межевания земельного участка.
Согласно выписке из ЕГРН земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый № и он имеет площадь 20+/-1,52 кв.м..
ДД.ММ.ГГГГ был изготовлен технический план на нежилое здание (гараж), согласно которому он расположен по адресу: <адрес> площадью 18,1 кв.м., на земельном участке с кадастровым №.
После постановки на кадастровый учет земельного участка и изготовления технического плана на гараж истец обратилась в регистрирующие органы с заявлением о регистрации права собственности на гараж и земельный участок, однако получила отказ, так как утеряно постановление о выделении земельного участка для строительства гаража. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Согласно 4.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В судебном заседании ФИО1 не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, она поддерживает заявленные требования и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области и в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж и земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, площадью 18,1 кв.м..
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 20+/-1,57 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская