Дело № 2-8663/2022
УИД 35RS0010-01-2022-012005-23
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Вологда 11 октября 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Юкиной Т.Л., при секретаре Бабушкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу «Дружба» о признании права собственности на здания гаражей,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Дружба» (далее ГСК «Дружба»), в котором просил признать за ним право собственности на гаражные боксы №, №, расположенные по адресу: <адрес>. Требования мотивировал тем, что с 2021 года является членом ГСК «Дружба», собственником спорных гаражей, паевые взносы выплачены полностью.
В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, от его представителя по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика ГСК «Дружба» не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды не присутствовал, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв, в котором ходатайствовал рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, о дне, времени и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
Постановлением Администрации города Вологды от 23 декабря 1998 года № 1998 «О передаче земельных участков гаражно-строительному кооперативу «Дружба» и его членам» переданы земельные участки: в постоянное (бессрочное) пользование 25706 кв.м - земли общего пользования - гаражно-строительному кооперативу «Дружба», в пожизненное наследуемое владение 24294 кв.м членам гаражно-строительного кооператива согласно прилагаемому списку.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости граница земельного участка с кадастровым номером № площадью 51262 кв.м с местоположением: <адрес>, с видом разрешенного использования «для эксплуатации и обслуживания гаражных боксов, размещения автотранспорта - земли общего пользования» не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Справкой конкурсного управляющего ГСК «Дружба» от 31 марта 2022 года № подтверждается, что ФИО2 с 30 сентября 2021 года является членом ГСК «Дружба», имеет в собственности гаражные боксы №, №, паевые взносы выплачены полностью.
Согласно техническим планам здания, составленным кадастровым инженером ФИО1, здания гаражей №, № находятся на земельном участке с кадастровыми номерами №.
Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.
Из данной нормы следует, что право собственности на гаражный бокс у члена кооператива может возникнуть лишь из членства и полной выплаты паевого взноса.
Принимая во внимание, что паевые взносы полностью внесены, спорные здания гаражей находятся в границах земельного участка, предоставленного ГСК «Дружба» для строительства гаражей, гаражи не являются самовольной постройкой, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 (паспорт серия №) удовлетворить.
Признать за ФИО2 паспорт серия №) право собственности на здание, площадью 23,6 кв.м, местоположением: <адрес>, наименование - гараж, назначение - нежилое по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 26 мая 2022 года, составленному кадастровым инженером ФИО1:
Номера характерныхточек контура
Координаты, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО2 (паспорт серия №) право собственности на здание, площадью 26,0 кв.м, местоположением: <адрес>, наименование - гараж, назначение - нежилое по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 26 мая 2022 года, составленному кадастровым инженером ФИО1:
Обозначение характерныхточек
Координаты, м
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья Т.Л. Юкина
Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2022 года.