Решение по делу № 2-2106/2023 от 28.07.2023

Дело № 2-2106/2023

РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года. г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, его представителя адвоката Литвиненко А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Рыжиково» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате платежей за пользование объектами инфраструктуры,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДНП «Рыжиково» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о равнодолевом взыскании 134 927 рублей 50 копеек в качестве задолженности по оплате ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры за период времени с 27 января 2018 года по 31 декабря 2021 года; 44047 рублей 72 копейки в качестве неустойки за нарушение сроков по исполнению вышеуказанного обязательства за период времени с 27 января 2018 года по 21 марта 2023 года; 4690 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

В ходе судебного разбирательства было прекращено производство по делу в отношении ответчика ФИО3 в связи со смертью данного ответчика, умершего до предъявления настоящего иска; истцом было уточнены исковые требования, а именно: о взыскании с ответчика ФИО2 82 320 рублей в качестве задолженности по оплате ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры за период времени с 11 января 2020 года по 31 декабря 2021 года; 33297 рублей 17 копеек в качестве неустойки за нарушение сроков по исполнению вышеуказанного обязательства за период времени с 12 января 2021 года по 26 июня 2023 года; 4690 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

В настоящем судебном заседании истцом было уточнены исковые требования, а именно: о взыскании с ответчика ФИО2 72 030 рублей в качестве задолженности по оплате ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры за период времени с апреля 2020 года по 31 декабря 2021 года (согласившись со стороной ответчика о применении срока исковой давности к периоду времени с января 2020 года по март 2020 года), из которых 30870 рублей за период времени с апреля 2020 года по декабрь 2020 года включительно, 41160 рублей за период времени с января 2021 года по 31 декабря 2021 года; 32544 рубля 13 копеек в качестве неустойки за нарушение сроков по исполнению вышеуказанного обязательства за период времени с 12 января 2021 года по 28 июля 2023 года, из которых – 7426 рублей 24 копейки (задолженность за 2020 год) за период времени с 12 января 2021 года по 28 июля 2023 года, а 25117 рублей 89 копеек (задолженность за 2021 года) за период времени с 12 января 2021 года по 26 июня 2020 года; 4690 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины.

Свои требования истец ДНП "Рыжиково" мотивирует тем, что является организацией, учрежденной на добровольных началах гражданами – владельцами садовых земельных участков, предметом деятельности которой является удовлетворение материальных и иных потребностей членов в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов ДНП и членов их семей, а так же содействия членам ДНП в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности ДНП, содействия в организации быта и отдыха членов-садоводов и их семей. ФИО2 и ФИО3 с 09.11.2015 принадлежит на праве долевой собственности земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный в границах территории ДНП "Рыжиково". 22.09.2022 ФИО3 умерла. Наследником к имуществу ФИО3 является ФИО2 на 1/2 долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым <номер>, расположенный в границах территории ДНП "Рыжиково", земельный участок <номер>. ФИО2 не является членом ДНП "Рыжиково", ведет садоводство на земельном участке, расположенном в границах ДНП "Рыжиково", в индивидуальном порядке. Ответчик осуществляет пользование объектами инфраструктуры партнерства и иным имуществом общего пользования, однако расходов по содержанию данного имущества не несет, в связи с чем, у ФИО2 образовалась задолженность по уплате обязательных платежей и неустойки за их несвоевременное внесение. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНП, являются обязательными платежам. Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Отсутствие договора с ДНП не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, с кооперативом и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собрание членов партнерства. В период с 11.01.2020 по 31.12.2021 в связи с неуплатой у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП "Рыжиково". Общая сумма задолженности по взносам за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования дачного некоммерческого партнерства (обязательным платежам), без учета неустойки, по состоянию на 31.12.2021 составляет 82320 руб. 00 коп. Согласно выписке из протокола №4-20 общего собрания членом ДНП "Рыжиково" от 01.08.2020 было принято решение утвердить на период январь – декабрь 2020 года ежемесячный взнос члена и собственников земельных участков в ДНП "Рыжиково" в размере 343 руб. за 1 сотку. Ответчик не платил ежемесячные взносы за период январь – декабрь 2020 года в полном объеме, задолженность по указанному взносу за период январь – декабрь 2020 года составляет 41160 руб. Согласно выписке из протокола №1-21 общего собрания членов ДНП "Рыжиково" от 27.11.2021 было принято решение утвердить на период январь – декабрь 2021 года ежемесячный взнос члена и собственников земельных участков в ДНП "Рыжиково" в размере 343 руб. за 1 сотку. Пени за несвоевременную уплату взносов установлено по ставке 0,1% за каждый день просрочки, если срок задолженности по оплате взносов превысит 90 дней. Ответчик не уплатил ежемесячные взносы за период январь – декабрь 2021 года в полном объеме, задолженность по указанным взносам за период с января по декабрь 2021 года составляет 41160 руб. решения общих собраний оспорены не были, в связи с чем, являются обязательными для исполнения всеми членами ДНП "Рыжиково", а так еж лицами, ведущими садоводство на земельных участках, расположенных на территории партнерства, без участия в ДНП "Рыжиково". За период с 12.01.2021 по 26.06.2023 просрочки внесения взносов сумма начисленной неустойки составила 33297 руб. 17 коп. До настоящего времени ответчиком долг не погашен.

Представитель истца ДНП "Рыжиково" по доверенности ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, настаивала на удовлетворении. В обоснование на возражения ответчика пояснила, что физическое лицо может быть сразу членом нескольких некоммерческих товариществ, это не влияет на взаимоотношения ответчика и истца. Участок ответчика находится на территории ДНП "Рыжиково". Ответчик не отрицал отсутствие границ у ТСН "СНТ" Новое Рыжиково". У собственником земельных участков, входящих в состав ТСН "СНТ" Новое Рыжиково", отсутствуют общие границы, так как все участки находятся в разных частях ДНП "Рыжиково". Наличие границ у ДНП "Рыжиково" было утверждено Постановлением Главы Администрации Серпуховского муниципального района. Решением Одинцовского городского суда Московской области от 10.08.2020 по гражданскому делу №2-3394/2020 было принято решение об обращении в доход Российской Федерации объекты недвижимости общего пользования. Однако правообладателем до 2022 года являлось ДНП "Рыжиково», арест был наложен на объекты недвижимости общего пользования, однако фактически земли не были изъяты, огорожены, перекрыты. ДНП вело полное содержание данного имущества, вплоть до изменения правообладателя в государственном реестре, продолжает нести до настоящего времени. До изменения правообладателя, ДНП "Рыжиково" несло полное содержание этих объектов, исковые требования предъявлены за данный период. Письменный отзыв на возражения ответчика приобщен к материалам дела (л.д. 186-188).

Ответчик/представитель третьего лица ТСН "СНТ" Новое Рыжиково" ФИО2 и его представитель по ордеру адвокат Литвиненко А.В. в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований, ходатайствовали о пропуске срока исковой давности по требованию о взыскании периодических платежей за январь, февраль, март 2020 года и неустойки, начисленной на данный период. Переход права собственности от ФИО3 к ответчику в порядке наследования сроки исковой давности не изменяет. Истец никогда не являлся правообладателем земельных участков с расположенными на них объектами инфраструктуры, за содержание которых просит взыскать с ответчика расходы. По решению Одинцовского городского суда Московской области от 10.08.2020 по гражданскому делу №2-3394/2020 все недвижимое имуществом, которое было зарегистрировано на праве собственности ДНП "Рыжиково", в том числе земельные участки, выполняющие роль дорог общего пользования обращено в доход Российской Федерации. Решение вступило в законную силу 02.02.2021. Имущество было изъято у собственника с установлением факта незаконного владения им, все действия, связанные с хозяйственной деятельностью на территории ДНП "Рыжиково" в д. Рыжиково и получением денежных средств от членов ДНП и иных лиц совершены неправомерными собственниками, в том числе и за период, в отношении которого заявлен иск. Истцом не представлено данных о том, что земельный участок с кадастровым <номер> находится в границах ДНП "Рыжиково". Земельный участок для ведения садоводства ДНП "Рыжиково" никогда не выделялся, а проект организации и застройки территории ДНП на основании которого можно определить нахождение земельного участка в границах территории ДНАП отсутствует. ФИО3 являлась членом другого некоммерческого объединения граждан - ТСН "СНТ" Новое Рыжиково" с 20.12.2020 и оплачивала расходы по содержанию объектов инфраструктуры данного некоммерческого объединения. Так же стороной истца представлено два решения общего собрания членов ДНП, устанавливающих размер ежемесячных взносов. С ответчика могут быть взысканы только реально понесенные истцом расходы на содержание общего имущества. Однако смета на расходы не представлены и отсутствует решение общего собрания об утверждении сметы расходов на 2020-2021 гг. Стороной истца не представлено доказательств о реально понесенных расходах на содержание объектов инфраструктуры за указанный период. Согласно Постановления №2496 от 03.12.2012, участок с кадастровым <номер> не входит в границы ДНП "Рыжиково", у ДНП "Рыжиково" отсутствуют границы, доказывает законность существования ТСН "СНТ" Новое Рыжиково" и что спорный земельный участок относится к ТСН "СНТ" Новое Рыжиково" и не входит в границы ДНП "Рыжиково", не имеет к нему никакого отношения (л.д. 210-213).

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением Администрации Серпуховского муниципального района Московской области от 22.08.2011 №327 разрешено разработать проект планировки территории ДНП "Рыжиково" (л.д. 205).

Постановлением Администрации Серпуховского муниципального района Московской области от 22.06.2012 №1242 утвержден проект планировки территории дачного поселка ДНП "Рыжиково", расположенного по <адрес> (л.д. 206).

Постановлением Администрации Серпуховского муниципального района Московской области от 03.12.2012 №2496 утвержден градостроительный план №RU50:507000-196 земельного участка с кадастровым <номер> площадью 203 кв.м., принадлежащего ДНП "Рыжиково" на праве аренды и расположенного по <адрес>, в целях использования для строительства газопровода высокого и среднего давления (л.д. 207).

Судом установлено, что на основании п. 2.1 Устава, утвержденного решением общего собрания от дата, ДНП "Рыжиково" является организацией, учрежденной на добровольных началах гражданами-владельцами садовых земельных участков, предметом деятельности которой, является удовлетворение материальных и иных потребностей членов в результате выращивания ими на земельных участках своими силами и средствами плодовых, ягодных, овощных и иных сельскохозяйственных культур, организации здорового отдыха членов партнерства и членов их семей, а также содействия членам партнерства в решении общих социально-хозяйственных задач деятельности партнерства, содействия в организации быта и отдыха членов-садоводов и их семей (26-35).

ДНП "Рыжиково" является юридическим лицом, о чем имеется выписка из ЕГРЮЛ от 01.04.2023 (37-41).

Согласно выписке из протокола №1-18 общего собрания членов ДНП "Рыжиково" от 27.01.2018, утверждена смета доходов-расходов на период январь-декабрь 2018 года. С 01.01.2018 установлен членский взнос в размере 3300 руб., сроком уплаты до 10 числе месяца, следующего за оплачиваемым. Определен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП "Рыжиково" для граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в размере ежемесячного членского взноса. Неустойка составляет 0,05% от просроченной суммы за каждый день просрочки (л.д. 45).

Согласно выписке из протокола №1-19 общего собрания членов ДНП "Рыжиково" от 02.03.2019, утверждено финансово-экономическое обоснование размера членских взносов платы собственников, не являющихся членами ДНП "Рыжиково" на период январь-декабрь 2019 года в размере 3655 руб. 00 коп. Размер членских взносов члена ДНП "Рыжиково" утверждено в размере 2450 руб. 00 коп. (л.д. 47).

Постановлением Басманного районного суда от 02.10.2019 разрешено наложение ареста на имущество ДНП "Рыжиково" с запретом пользоваться и распоряжаться ими, а именно: сооружение с кадастровым <номер>, земельный участок площадью 19678 кв.м. с кадастровым <номер>, земельный участок площадью 1416 кв.м. с кадастровым <номер>, здание с кадастровым <номер> площадью 48,9 кв.м., земельный участок площадью 360 кв.м. с кадастровым <номер>, здание с кадастровым <номер> площадью 66 кв.м. (л.д. 147-158).

Согласно выписке из протокола №1-19 внеочередного общего собрания членов ДНП "Рыжиково" и собственников земельных участков не вступивших в члены ДНП "Рыжиково" от 07.12.2019, для защиты интересов ДНП "Рыжиково" в суде, по факту ареста имущества общего пользования ДНП "Рыжиково", привлечен адвокат Харитонова А.А. Утвержден целевой взнос для оплаты услуг адвоката в размере 10000 руб. в каждого собственника земельного участка (л.д. 53).

Согласно выписке из протокола №4-20 общего собрания членов ДНП "Рыжиково" и собственников земельных участков, не являющихся членами ДНП "Рыжиково" от 01.08.2020, утверждено финансово-экономическое обоснование размера членских взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы собственников, не являющихся членами ДНП "Рыжиково" на январь-декабрь 2020 года в размере 343 руб. 00 коп. за 1 сотку в месяц (л.д. 49).

ТСН "СНТ" Новое Рыжиково" является юридическим лицом, основным видом деятельности которого является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. Председателем является ФИО2 на основании протокола №1 общего собрания членов ТСН "СНТ" Новое Рыжиково" от 10.12.2020 (л.д. 65-66, 123-126).

На основании заявлений ФИО2 и ФИО3 владельцы земельного участка <номер> приняты в члены ТСН "СНТ" Новое Рыжиково" 10.12.2020 (л.д. 127-128).

21.03.2021 правообладателями земельных участков ФИО2, ФИО3 поданы председателю ДНП "Рыжиково" заявление о выходе из состава участников (членов) ДНП "Рыжиково", расторжении договоров жителями, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке (л.д. 132-133).

Согласно выписке из протокола №1-21 общего собрания членов ДНП "Рыжиково" и собственником земельных участков, не являющихся членами ДНП "Рыжиково" от 27.11.2021, утверждено финансово-экономическое обоснование размера членских взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы собственников не являющихся членами ДНП "Рыжиково" на период январь-декабрь 2021 года в размере 343 руб. 00 коп. за 1 сотку, на период январь-декабрь 2022 года в размере 390 руб. 00 коп. за 1 сотку в месяц. Установлено пени за несвоевременную уплату взносов по ставке 0,1% в день за каждый день просрочки, если задолженность по оплате взносов превысит 90 дней (л.д. 43).

Из ответа Администрации г.о. Серпухов от 21.07.2022 установлено, что в Администрацию г.о. Серпухов на хранение документация об утверждённых градостроительном плане земельного участка территории ДНП "Рыжиково" и проекте планировки территории по размещению поселка ДНП "Рыжиково", расположенного в районе д. Рыжиково Серпуховского муниципального района не передавалось. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты Росреестра в отношении территории общего пользования проведен кадастровый учет, границы земельного участка установлены, присвоен кадастровый <номер>. Сведения о проведении землеустроительных работ по установлению границ ДНП "Рыжиково" отсутствуют (л.д. 129).

ФИО3 умерла 22.09.2022 (л.д. 72).

Собственником жилого дома с кадастровым <номер> и земельного участка с кадастровым <номер>, расположенных по <адрес>, является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29.03.2023 и договора купли-продажи земельного участка с домом от 27.10.2015 (л.д. 57-64).

В материалы настоящего гражданского дела ответчиком представлен договор №Чх-з-Д00650/2022 от 13.12.2022, заключенного между ООО "МСК-НТ" и ТСН "СНТ "Новое Рыжиково на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, датой начала оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами 15.12.2020; договор №Чз3-ДА00650/2022 от 13.12.2022 аренды контейнеров и бункеров для сбора твердых коммунальных отходов и крупногабаритного мусора заключенного между ООО "МСК-НТ" и ТСН "СНТ "Новое Рыжиково" (л.д. 134-145).

Задолженность ФИО2 по взносам перед ТСН "СНТ" Новое Рыжиково" отсутствует. Оплата взносов произведена ФИО2 включительно с 10.12.2020 по 31.07.2023 (л.д. 146).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно частям 1, 3 - 4 статьи 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Ответчик, не признавая исковые требования, пояснял, что он членом ДНП "Рыжиково" не является, кроме того границы ДНП "Рыжиково" определены не были, соответственно, на что взымались членские взносы не известно. Кроме того с 10.12.2020 он его мать – ФИО3 являются членом ТСН СНТ "Новое Рыжиково". Так же ответчиком указано, что бытовые отходы и баки ДНП "Рыжиково" не выносились, выносили отходы в баки по <адрес>, по согласованию с ООО "МСК - НТ" и ТСН "Новое Рыжиково" о чем свидетельствует договор №Чх3Д00650/2022, оплата за вывоз бытовых отходов с 15.12.2020.

На момент приобретения ответчиком ФИО2 земельного участка отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, были урегулированы Федеральным законом от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее по тексту Закона N 66-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона N 66-ФЗ граждане могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

На основании ст. 14 Закона N 66-ФЗ земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 1 Закона N 66-ФЗ к имуществу общего пользования относится имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии с п. 2 ст. 8 Закона N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Указанным законом предусмотрен порядок формирования имущества садоводческих, дачных некоммерческих товариществ и партнерств.

Частью 2 ст. 4 Закона N 66-ФЗ предусмотрено, что в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица.

Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 настоящего Федерального закона, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.

Частью 4 ст. 4 Закона N 66-ФЗ предусмотрено, что в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Вместе с тем доказательств того обстоятельства, что у ДНП "Рыжиково" имеется земельный участок, предоставленный в порядке, предусмотренном ст. 14 Законом N 66-ФЗ, а также общее имущество, созданное за счет целевых взносов членов партнерства или специального фонда, суду не представлено.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, урегулированы Федеральным законом от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 217-ФЗ).

Согласно ст. 4 Закона N 217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Частями 1 - 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Пунктом 5 ст. 3 Закона N 217-ФЗ предусмотрено, что имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Частью 1 ст. 25 закона N 217-ФЗ предусмотрено, что имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.

С учетом изложенного, на лицах, не являющихся участниками товарищества, лежит обязанность оплаты, связанной с использованием объектов общего пользования, расположенных на земельном участке, входящем в границы территории товарищества.

Вместе с тем доказательств того обстоятельства, что в ДНП "Рыжиково" имеются объекты общего пользования, созданные за счет членов партнерства после дата, суду не представлено.

При изучении вопроса о порядке формирования имущества ДНП "Рыжиково" судом установлено следующее.

Из имеющейся в материалах дела выписки из ЕГРН следует, что ДНП "Рыжиково" на праве собственности принадлежали следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 19678 кв.м. с кадастровым <номер> (право ДНП "Рыжиково" прекращено, правообладатель Российская Федерация), земельный участок площадью 1416 кв.м. с кадастровым <номер> (право ДНП "Рыжиково" прекращено, правообладатель Российская Федерация), земельный участок площадью 360 кв.м. с кадастровым <номер> (право ДНП "Рыжиково" прекращено, с дата правообладатель Российская Федерация); здание площадью 66 кв.м. с кадастровым <номер> (право ДНП "Рыжиково" прекращено, правообладатель Российская Федерация), здание площадью 48,9 кв.м. с кадастровым <номер> (право ДНП "Рыжиково" прекращено, с дата правообладатель Российская Федерация), сооружение с кадастровым <номер> (изъято в доход государства на основании решения суда).

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 10.08.2020 обращено в доход Российской Федерации все вышеуказанное недвижимое имущество, которое было зарегистрировано на праве собственности за ДНП "Рыжиково", в том числе земельные участки, выполняющие роль дорог общего пользования. Указанное решение суда вступило в законную силу дата.

Согласно п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Так, решением Одинцовского городского суда Московской области от 10.08.2020 установлено, что земля под ДНП "Рыжиково" незаконно выведена из муниципальной собственности.

Истец, обращаясь с иском к ФИО2, обосновывает свои требования положениями Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту Закон N 217-ФЗ). Закон N 217-ФЗ вступил в силу с 01.01.2019, что указано в ст. 55 данного закона. Таким образом, положения указанного закона в отношении порядка оплаты, связанной с объектами общего пользования, применяются после 01.01.2019.

Вместе с тем к имуществу общего пользования, созданному и приобретенному до 01.01.2019, применяются положения действовавшего на тот момент Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Частью 2 ст.4 закона предусмотрено, что в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.

Частью 4 ст.4 закона предусмотрено, что в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Решением Одинцовского городского суда Московской области от 10.08.2020 установлено, что спорные объекты недвижимости, к которым относятся и зарегистрированные на ДПН "Рыжиково", являющиеся имуществом общего пользования, приобретались (создавались) до 01.01.2019 и не на целевые взносы, соответственно могли бы являться собственностью партнерства, а не совместной собственностью его членов.

При этом решением суда от 10.08.2020 установлено, что анализ сведений из ЕГРЮЛ в отношении дачных, садовых товариществ и партнерств показал, что учредителями данных юридических лиц (ответчиков по делу) являются аффилированные лица.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него на праве собственности каких-либо объектов инфраструктуры и общего имущества членов ДНП "Рыжиково", которое приобретено или создано за счет средств членов ДНП "Рыжиково", как до, так и после 01.01.2019.

С учетом установленных по делу обстоятельств суд полагает, что у ответчика отсутствовала обязанность по уплате в пользу ДНП "Рыжиково" обязательных платежей за пользование общим имуществом.

Таким образом, у истца отсутствуют основания для взыскания обязательных ежемесячных платежей и неустойки с ответчика.

Согласно ст. 98 ГПК РФ в связи с отказом в удовлетворении исковых требований оснований для взыскания с ответчика судебных расходов не имеется.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.9, 10, 307, 420, 779 ГК РФ, Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Рыжиково» к ФИО2 о взыскании 72 030 рублей в качестве задолженности по оплате ежемесячных платежей за пользование объектами инфраструктуры за период времени с апреля 2020 года по 31 декабря 2021 года; 32544 рублей 13 копеек в качестве неустойки за нарушение сроков по исполнению вышеуказанного обязательства за период времени с 12 января 2021 года по 28 июля 2023 года; 4690 рублей в качестве возмещения расходов по оплате госпошлины – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2023 года.