Решение по делу № 2-151/2026 от 29.01.2026 - о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов.

Дело №2-151/2026

УИД №61RS0024-01-2024-000904-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2026 года г.Ростов-на Дону

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Саницкой М.А.,

при секретаре Горбуновой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Ростова-на-Дону гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Содружество» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Содружество» обратилось в суд с настоящим иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, указав в его обоснование, что ответчик является собственником земельного участка КН 61:02:0509401:70, расположенного по адресу: <адрес> за чертой населенного пункта, с/т «Содружество», <адрес>, участок №, который расположен в границах СНТ «Содружество». Ответчик не является членом товарищества, и ведет садоводство в индивидуальном порядке, в связи с чем в силу ч.1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а потому обязана к внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов товарищества. Протоколами общего собрания членов СНТ «Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлены размеры членских и целевых взносов в общей сумме 59 230 руб., а также порядок и сроки их уплаты, однако ответчик ФИО1, ведущая садоводство в индивидуальном порядке, свою обязанность по оплате членских и целевых взносов товарищества, предусмотренную ч.1 ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, не исполнила, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ней образовалась задолженность в общей сумме 59 230,00 руб., которую истец просит взыскать с ответчика, а также взыскать с нее проценты за неисполнение обязанности по внесению платы за содержание имущества общего пользования за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 545,35 руб., и расходы по уплате госпошлины в сумме 2 127,00 руб.

В ходе рассмотрения дела представитель истца СНТ «Содружество» уточнил в порядке ст.39 ГПК РФ заявленные требования, просил взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате членских и целевых взносов товарищества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92 656,00 руб., проценты в порядке ст.395 ГК РФ за несвоевременную уплату членских взносов в сумме 1 382,9 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 2 127,00 руб.

Представитель истца СНТ «Содружество», надлежащим извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в иске просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. Судом неоднократно предпринимались меры к ее извещению о времени и месте слушания дела, путем направления судебных повесток по месту жительства (регистрации) ответчика, указанному в адресной справке ОАСР УВМ ГУ МВД России по РО. Однако конверты с судебными повестками, направленные в адрес ответчика ФИО1, вернулись в адрес суда, с отметкой почтовой службы об истечении срока хранения.

Учитывая положения абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ, согласно которым юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, а также разъяснения, содержащиеся в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I ч.1 ГК РФ», в силу которых сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена в адрес суда, при этом риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика ФИО1 о дате, времени и месте слушания дела, и приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в его отсутствие.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч.2 ст.5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества

В силу п.5 ст.3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории.

Согласно ч.3 ст.5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ лица, ведущие садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

При этом суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ и уставом товарищества.

Аналогичная правовая позиция изложена в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, согласно которой предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов садоводческого некоммерческого товарищества и собственников.

В случае невнесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории садоводческого товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы, утвержденными Президиумом Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества. На основании ст. 1102 ГК РФ неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено. Поэтому граждане, не являющиеся членами объединения, должны заплатить за пользование объектами его инфраструктуры.

В силу п.21 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона.

В соответствии с пп.5,10 п.28 Устава СНТ «Содружество», утвержденного решением общего собрания членов товарищества ДД.ММ.ГГГГ, член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и сроки, определенных законодательством и общим собранием; выполнять решения общего собрания членов товарищества и решения правления товарищества.

Согласно п.31 Устава СНТ «Содружество» в товариществе с его членов взимаются три вида взносов: вступительные взносы, членские взносы и целевые взносы. Размер и сроки уплаты каждого вида взносов устанавливается общим собранием членов товарищества.

В силу п.36 Устава СНТ «Содружество» в случае несвоевременной уплаты взноса с просрочившего взимается пеня в размере, определяемом общим собранием.

Исходя из п.59 Устава размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов товарищества. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов товарищества.

Таким образом, членские и целевые взносы, размер и сроки уплаты которых установлены решением общего собрания СНТ «Содружество», являются обязательными платежами, и подлежат уплате всеми членами товарищества, а также гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с КН 61:02:0509401:70, расположенного по адресу: <адрес> за чертой населенного пункта, с/т «Содружество», <адрес>, участок №. Право собственности ответчика на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 45).

Принадлежащий ответчику земельный участок расположен в границах СНТ «Содружество».

Протоколом общего собрания СНТ «Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ собственникам земельных участков, имеющих задолженность по целевым взносам на детскую площадку в размере 1 500 руб., реконструкцию электросетей в размере 10 500 руб., строительство дороги в размере 10 000 руб., на развитие инженерной и социальной инфраструктур в размере 4 500 руб., установлен срок для погашения образовавшейся задолженности до ДД.ММ.ГГГГ

Этим же решением на собственников земельных участков, расположенных в границах СНТ «Содружество», возложена обязанность по погашению задолженности по членским и целевым взносам за предыдущие годы, до ДД.ММ.ГГГГ.

Протоколами общих собраний СНТ «Содружество» установлены размеры членских взносов, подлежащих уплате членами товарищества и гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке:

-на 2020 год – в размере 10 452 руб. в год;

-на 2021 год – в размере 10 452 руб. в год;

-на 2022 год – в размере 10 656 руб. в год;

-на 2023 год – в размере 10 680 руб. в год;

-на 2024 год – в размере 10 980 руб. в год;

-на 2025 год – в размере 12 936 руб. в год.

Из представленного протокола общего собрания членов СНТ «Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что решение об утверждении целевых и членских взносов, размерах и сроках их уплаты принято большинством не менее 2/3 голосов от общего числа членов товарищества.

Объективных данных, свидетельствующих о том, что принятое общим собранием членов СНТ «Содружество» решение от ДД.ММ.ГГГГ было отменено, либо признано недействительным, в судебном заседании не представлено, в связи с чем основания сомневаться в законности представленного протокола общего собрания членов СНТ «Содружество» от ДД.ММ.ГГГГ, у суда отсутствуют.

В силу указанных выше требований закона ответчик ФИО1, являющаяся собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Содружество», в соответствии с ч.3 ст.5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №217-ФЗ, пп.5,10 п.28 Устава СНТ «Содружество» обязана к уплате целевых и членских взносов, установленных решениями общего собрания товарищества.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Однако ответчик ФИО1, ведущая садоводство в индивидуальном порядке, свою обязанность по уплате целевых и членских взносов за 2020-2025 года не исполнила, и установленный общим собранием товарищества срок задолженность по их уплате не погасила.

Представителем истца в уточненных исковых требованиях произведен расчет задолженности ответчика ФИО1 по внесению целевых и членских взносов за 2020-2025 года в общей сумме 92 656 руб., в том числе, по уплате:

-целевого взноса на детскую площадку в размере 1 500 руб.;

-целевого взноса на реконструкцию электросетей в размере 10 500 руб.;

-целевого взноса на строительство дороги в размере 10 000 руб.;

-целевого взноса на развитие инженерной и социальной инфраструктур в размере 4 500 руб.;

-членского взноса за 2020 год в размере 10 452 руб.;

-членского взноса за 2021 год в размере 10 452 руб.;

-членского взноса за 2022 год в размере 10 656 руб.;

-членского взноса за 2023 год в размере 10 680 руб.;

-членского взноса за 2024 год в размере 10 980 руб.;

-членского взноса за 2025 год в размере 12 936 руб..

Представленный истцом расчет размера неосновательного обогащения ответчика ФИО1, который проверен судом и признается верным, поскольку основан на размерах членских и целевых взносов, установленных протоколами общего собрания СНТ «Содружество». Каких-либо данных, опровергающих указанный расчет, ответчиком ФИО1 до начала судебного заседание не представлено.

Принимая решение по требованиям истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами в порядке ст.395 ГК РФ с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом представлен расчет процентов за несвоевременную уплату ответчиком ФИО1 членских взносов за 2020-2025 года в размере 1 382,90 руб., который проверен судом и признается верным, поскольку произведен истцом с учетом ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действовавшей в спорные периоды.

Принимая во внимание общий размер неосновательного обогащения ответчика в сумме 92 656 руб., а также невнесение ответчиком целевых и членских взносов на протяжении свыше шести лет при отсутствии на то установленных законом оснований, суд приходит к выводу, что заявленный истцом размер процентов соответствует последствиям нарушения обязательства ответчиком, и оснований для применения ст.333 ГК РФ и их снижения не усматривает.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежат взысканию все понесенные по делу судебные расходы, в том числе уплаченная государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.

Факт уплаты истцом государственной пошлины при подаче иска подтвержден платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 127,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

уточненные исковые требования СНТ «Содружество», – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, паспорт серии 6014 №, в пользу СНТ «Содружество», ИНН <***>, ОГРН <***>, неосновательное обогащение, состоящее из неуплаченных целевых и членских взносов за 2020-2025 года в размере 92 656,00 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1 382,90 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 127,00 руб., а всего взыскать 96 165,90,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.А. Саницкая