Дело № 2-1887/2022

УИД: 22RS0065-02-2022-000558-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Черновой Н.Н.,

при секретаре Соколенко О.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика и третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений Алтайского края к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений Алтайского края (истец) обратилось в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к ответчику ФИО4 о признании права на жилой дом с кадастровым номером 22:63:030219:3941, расположенный по адресу: г. Барнаул, пр-зд Дубовый,1И, отсутствующим.

В обоснование требований указывает, что земельный участок, расположенный по адресу: г.Барнаул, пр-зд Дубовый, 1И, передан в аренду ФИО4 По сведениям ЕГРН в границах земельного участка расположен объект недвижимости, кадастровый номер ***, площадью *** кв.м., назначение - жилое, наименование - жилой дом. Ответчик обратился с заявлением о расторжении договора аренды, в связи с вводом в эксплуатацию жилого дома. В результате обследования данного земельного участка установлено, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства, признаки ввода объекта в эксплуатацию отсутствуют, в том числе подключение к электро-, водоснабжению. На земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) зарегистрировано право аренды в отношении ФИО4 и право субаренды в отношении ФИО5 По сведениям ЕГРН в границах земельного участка расположен объект недвижимости, имеющий кадастровый ***, площадь 17,6 кв.м., назначение - жилое, наименование - жилой дом (далее - Объект). Указанный Объект на праве собственности принадлежит ФИО4 (далее ответчик), дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок предоставлен во временное владение и пользование на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ N2 472-а, протокола о результатах аукциона *** от *** ФИО4. Ответчик обратился в Алтайкрайимущество с заявлением о расторжении договора аренды, в связи с вводом в эксплуатацию жилого дома, расположенного в границах земельного участка. В рамках исполнения заявления ответчика было проведено обследование земельного участка. Согласно акта обследования от 19.11.2021 на земельном участке расположен объект незавершенного строительства, признаки ввода объекта в эксплуатацию, в том числе, подключение к электро-, водо- снабжению и водоотведению отсутствует. Отчуждение спорного Объекта третьим лицам может привести к причинению значительного ущерба Алтайкрайимуществу.

Предъявление иска о признании права отсутствующим является единственно возможным способом защиты прав истца, поскольку он не имеет иной возможности для восстановления нарушенного права. Наличие зарегистрированного права на несуществующий объект - жилой дом позволит ответчику требовать от Комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Барнаула предоставления земельного участка для эксплуатации жилого дома. Поскольку земельный участок предоставлен посредством аукциона, при отсутствии объекта недвижимости оконченного строительством и введенного в эксплуатацию, истец лишен возможности получать арендную плату, установленную в соответствии с протоколом о результатах аукциона *** от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о нарушении прав истца и злоупотреблении правами со стороны ответчика.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования, просил признать отсутствующим право собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером *** расположенный по ***

Определением суда от 27.04.2022, занесенным в протокол судебного заседания, произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 на ФИО3

Определением суда от 27.04.2022, занесенным в протокол судебного заседания, в порядке ст. 43 ГПК Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечены ДАННЫЕ ФИО6 являлся ответчиком, Администрация Индустриального района г.Барнаула.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении, по заявлению о взыскании судебных расходов поддержала возражения, указывая, что заявленный размер расходов на представителя является чрезмерно завышенным, поскольку нормативно не обоснован, не принята во внимание сложившаяся в регионе стоимость услуг юристов по данной категории дел, не учтено, что спор по данной категории не является сложным, также договор об оказании юридических услуг заключен ***, в то время как применены обеспечительные меры к ответчику ФИО4, который затем совершил действия по отчуждению объекта ФИО3, в связи с чем его расходы не являются необходимыми, кроме того, с ФИО4 в суде также рассматривается аналогичный спор с участием истца по другом земельному участку, по которому участвует тот же представитель, и дополнительная подготовка не требовалась.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о судебном заседании извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. О судебном заседании извещен надлежаще.

Представитель третьего лица Администрации Индустриального района г.Барнаула в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещен надлежаще.

Представитель ответчика, третьего лица ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, в ранее представленном отзыве представитель ответчика указала, что ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ ***/l между Управлением имущественных отношений Алтайского края и ФИО4 заключен договор аренды земельного участка ***а с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, со сроком аренды на 20 лет. Договором аренды установлена ежегодная плата за участок в размере 1 260 000 рублей, которая была оплачена победителем аукциона ФИО4 в полном объеме, что подтверждается платежными документами на сумму 56 049 рублей от 09.04.2021 года (задаток по лоту), 1 203 910 рублей от ДД.ММ.ГГГГ (оплата по договору аренды 472а). Обязанности по договору аренды ФИО4 выполнялись, задолженности по оплате за аренду участка не имеется, интересы истца не нарушены. 28.06.2021 года ФИО4 получил градостроительный план земельного участка Площадью 786 кв.м. с кадастровым номером *** для архитектурного-строительного проектирования, строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> и; 05.07.2021 года направил в Администрацию Индустриального района г.Барнаула уведомление о планируемом строительстве индивидуального жилого дома. 12.07.2021 года Администрацией Индустриального района г.Барнаула направлено в адрес ФИО4 уведомление *** о соответствии указанных в уведомлении параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке по адресу: г. Барнаул, пр. Дубовый, д. 1и. 26.10.2021 ФИО4 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю с просьбой осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>. 11.11.2021 года ФИО4 стал собственником объекта недвижимости - жилого дома, площадью 17,6 кв.м, с кадастровым номером ***, расположенным на земельном участке с кадастровым номером *** местоположение: <адрес>, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации ***. Основанием государственной регистрации права собственности ФИО4 указанное домовладение явились: договор аренды земельного участка, заключенным сроком на 20 лет, находящегося в собственности <адрес> ***-a от ДД.ММ.ГГГГ, технический план от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ФИО7 На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником спорного объекта недвижимости - жилой дом площадью 17,6 кв.м с кадастровым номером ***, расположенном на земельном участке с кадастровым номером ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По техническому заключению по результатам обследования строений, что строение по адресу: <адрес>, относятся к объектам капитального строительства и соответствуют существующим нормативным критериям, которые относят указанные строения к малоэтажным жилым домам, строительство которых может осуществятся в малоэтажной жилой застройке. Представленные истцом в материалы дела фотографии подтверждают, что объект недвижимости реально существует. Представитель ответчика считает доводы истца о неподключении объекта недвижимости к электричеству, водоснабжению, не являются основанием для прекращения права собственности. Истец не представил доказательств, подтверждающих его право на объект, об отсутствии ФИО3 права собственности на жилой дом, возникший по возмездной, никем оспоренной сделки купли-продажи от *** года, а также доказательств нарушения его права записями о правах ответчика на спорный объект недвижимости в ЕГРП.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно абзацу первому пункта 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка) (ч.3 ст. 154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации (пункт 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу пп. 1, 2, 6 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В силу п. п. 1, 8 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

На основании п. 1 ст. 235 Гражданского Кодекса Российской Федерации, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как закреплено в п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в рамках наделенных полномочий Главным управлением имущественных отношений проведен аукцион на право заключения договора аренды земельного участка площадью 0,0786 га, расположенного по адресу: <адрес> (л. д.29). Между Управлением имущественных отношений Алтайского края и ФИО8 заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>.

Администрация Индустриального района города Барнаула от 12.07.2021 № 209, уведомляет о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного 05.07.2021, зарегистрированного *** ***-с, как соответствующего указанным в уведомлении параметрам объекта индивидуального жилищного строительства и параметрам допустимости размещения индивидуального жилого дома. Администрация Индустриального района уведомлением № 73 от 20.10.2021 сообщает о соответствии постороенного объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно выписке из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов, право собственности ответчика на здание, расположенное по адресу, <адрес>, зарегистрировано на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.81-82 ).

В соответствии с договором от ***, ФИО3, приобрела жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 96-98).

По результатам судебной строительно-технической экспертизы, назначенной в рамках рассматриваемого дела определением суда от 26.05.2022, в выводах заключения экспертизы ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «***» ***С/22 указано, описание объекта недвижимости, за кадастровым номером ***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ***, по адресу: <адрес>, приведено в исследовательской части по поставленному судом вопросу. Произведенным анализом представленных материалах дела документов, в сопоставлении с данными проведенного осмотра, с учетом приведенных в исследовательский части нормативных требований и определений, установлено, что объект недвижимости за кадастровым номером, ***, имеющийся на земельном участке с кадастровым номером *** по адресу: <адрес>, соответствует сведениям о жилом доме, зарегистрированном в Едином государственном реестре объектов недвижимости, соответствует минимальным требованиям, предъявляемым к жилым домам, возможно отнести к одноквартирному жилому дому.

Таким образом, обращение истца с настоящим иском обоснованно, тем что регистрация права собственности может привести к причиненному значительному ущербу Алтайкрайимуществу.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

Выбытие имущества из владения собственника помимо его воли является основанием для истребования такого имущества от добросовестного приобретателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии пунктом 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Вместе с тем, доказательств, отвечающих требованиям достоверности, относимости и допустимости в подтверждение доводов истца суду не представлено, правовые основания для признания отсутствующим право собственности на объект расположенный по адресу: <адрес>, судом не установлено. Требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Право собственности ФИО3 зарегистрировано на основании договора купли - продажи от ***. Покупатель здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, принадлежащем продавцу на праве аренды, с момента регистрации перехода права собственности на такую недвижимость приобретает право пользования земельным участком, занятым зданием, строением, сооружением и необходимым для их использования на праве аренды, независимо от того, оформлен ли в установленном порядке договор аренды между покупателем недвижимости и собственником земельного участка. Таким образом, в результате передачи ответчиком объектов недвижимости иным лицам, к ним перешли и права на соответствующие части земельного участка, занятые переданной недвижимостью и с момента регистрации права собственности на объект недвижимости физические лица приобрели право пользования части земельного участка, ранее предоставленным ответчику на основании договора аренды, независимо от того, оформлены ли между ними (физическими лицами) с одной стороны и собственником земельного участка (уполномоченным лицом) с другой стороны в установленном порядке соответствующие договоры аренды.

С учетом представленных доказательств в материалы дела, экспертного заключения, требования истца суд оставляет без удовлетворения в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отнесены, в том числе расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - постановление Пленума), лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с постановлением Пленума расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.п. 12,13).

В подтверждение несения представительских расходов представителем третьим лицом ФИО4 представлен оригинал договора возмездного оказания юридических услуг от 14.03.2022 с ООО «Алтайское независимое бюро ипотечного кредитования» в лице директора ФИО9, квитанция к приходному кассовому ордеру в счет оплаты юридических услуг в размере 40 000 руб.

Учитывая категорию спора, продолжительность и результат рассмотрения гражданского дела, участие представителя в трех судебных заседаниях суда первой инстанции, который при обращении истца с иском являлся ответчиком, о чем ему было известно, участие представителя сначала как представителя ответчика в одном судебном заседании с предоставлением возражений, которые по существу не изменились, при представлении интересов ФИО4 в качестве третьего лица, а также и представлении тем же представителем интересов ответчика ФИО3, а также учитывая предмет доказывания, то обстоятельство, что создание и первоначальная регистрации жилого дома произведены ФИО4, требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что заявленная сумма расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 руб. отвечает требованиям разумности и справедливости, суд взыскивает ее со стороны истца в пользу ФИО4

Заявление о взыскании судебных расходов подлежит частичному удовлетворению.

Определением Индустриального районного суда г.Барнаула от 26.05.2022 назначена судебная строительно - техническая экспертиза, расходы по проведению которой возложены на истца, оплата экспертизы не произведена в связи с чем суд взыскивает с истца в пользу экспертного учреждения расходы по оплате экспертизы в размере 9900 рублей.

Обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда (часть 1 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исчерпывающие основания отмены обеспечительных мер закреплены в части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая предусматривает, что в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, правовых оснований для сохранения обеспечительных мер, принятых определениями судьи Индустриального районного суда г.Барнаула от 25.02.2022 года и от 28.03.2022, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления имущественных отношений Алтайского края к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности оставить без удовлетворения в полном объеме.

По вступлению решения суда в законную силу отменить обеспечительные меры, принятые определением Индустриального районного суда г.Барнаула от 25.02.2022 и от 28.03.2022 в следующем виде:

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю производить регистрационные действия, направленные на переход, отчуждение, изменение права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, до вступления решения суда в законную силу;

- запрета совершать любые распорядительные действия в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления решения суда в законную силу;

- запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю производить регистрационные действия, направленные на переход, отчуждение, изменение права собственности в отношении объекта недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером ***, до вступления решения суда в законную силу;

- запрета ФИО4, ФИО3 совершать любые распорядительные действия в отношении объекта недвижимости - жилого дома расположенного по адресу: <...>, до вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Управления имущественных отношений Алтайского края в пользу ООО «Центр независимой профессиональной экспертизы «Алтай-Эксперт» расходы по оплате экспертизы в размере 9900 рублей.

Взыскать с Управления имущественных отношений Алтайского края в пользу ФИО4 расходы по оплате услуг представителя в размере 15000 рублей.

В остальной части в удовлетворении заявления о взыскании судебных расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Чернова

Решение в окончательной форме принято 14.09.2022.