УИД 25RS0008-№
№ 2-657/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2025 года г. Дальнереченск
Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Повзун А.А.,
при помощнике судьи Ганжа Е.Н.
с участием представителя истца – адвоката Н.Ю.., представившей удостоверение № № и ордер № № от 01.12.2025,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Дальнереченского городского округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором указывает, что в 1993 году она и ФИО2 приватизировали дом, расположенный в <адрес>. В последующем, в 1994 году ответчик выехал на территорию Украины, где и проживает до настоящего времени.
Истец указывает, что она длительное время проживала в данном доме, а в настоящее время там проживает сын истца и ответчика - ФИО3 со своей семьей. В связи с тем, что в настоящее время невозможно оформить право собственности на дом, в связи с нахождением ответчика на территории Украины, это лишает ее, как собственника права пользования и распоряжения данным имуществом, и просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес>, с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, уполномочила на представление своих интересов – адвоката Н.Ю.
Представитель истца Н.Ю. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, дополнив, что в ФИО1 после заключения договора приватизации, должным образом не подала документы в ЕГРН, в связи с чем в ЕГРН отсутствует сведения о собственнике данного имущества и просит признать за истцом право собственности на жилой дом, расположенный <адрес>, с кадастровым номером № в силу приобретательной давности.
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны.
Представитель администрации Дальнереченского муниципального района Ш.А., в судебное заседание не явился, предоставив суду сведения, что спорный дом не является муниципальным имуществом, собственниками данного дома являются ФИО2 и ФИО2, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.
Допрошенные в судебном заседании по ходатайству представителя истца свидетели Ю.А., Д.Л. и И.И. суду показали, что с 1994 года ответчик с спорном доме не проживает, выехав на постоянное место жительство на территорию Украины, все это время в данном доме проживала ФИО1 с детьми, а в последнее время в данном доме проживает совместный сын истца и ответчика – ФИО3 со своей семьей.
Суд, исследовав представленные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В силу ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска.
При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Абзацем 2 части 4 статьи 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, последствия признания иска ФИО2 разъяснены и понятны, то исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Дальнереченского городского округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Дальнереченский районный суд Приморского края.
Судья А.А. Повзун