Дело № (2-4655/2024)
УИД: 24RS0№-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года <адрес>
Свердловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Шахматовой Г.А.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, расходов по оплате государственной пошлины,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском к ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, расходов по оплате государственной пошлины.
Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, пр. им. газеты Красноярский рабочий, <адрес>. Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. им. газеты Красноярский рабочий, <адрес> являются ФИО6, ФИО6 В связи с неисполнением должниками своих обязательств, предусмотренных законом, образовалась задолженность за период с 02.2020 года по 02.2023 года в размере 51 633,54 рубля. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном порядке, выносились судебные приказы №, №, которые отменены определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ год. Задолженность ответчиками до настоящего времени не оплачена.
На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со ДД.ММ.ГГГГ по 05.2023 года в размере 51 633,54 рубля, взыскать с ответчика ФИО6 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период со ДД.ММ.ГГГГ по 05.2023 года в размере 51 633,54 рубля, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 266 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.
Судом к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: ФИО6, ФИО6, ООО «КрасКом», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13), ООО «РостТех».
Представитель истца ООО «УК «ЖСК» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте извещен судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО6, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, от ФИО6 в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо, представитель ответчика ФИО6 - ФИО6, полномочия проверены, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала, ссылаясь на то, что в спорный период платежи за жилищно-коммунальные услуги вносились, в подтверждение чему представлены соответствующие платежные документы, кроме того, имелась переплата по внесенным платежам, задолженность должна отсутствовать.
Иные лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не поступало.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.
Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ООО УК «ЖСК» (до переименования ООО ГУК «Жилищный фонд») зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ с присвоением ОГРН <***> с основным видом длительности «Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-Св в спорный период времени являлось управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проспект им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пр. им. газеты Красноярский рабочий, <адрес> являются: ФИО6 (1/2 доля в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (1/2 доля в праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ).
Из представленной истцом выписки из лицевого счета о задолженности и состояния финансово-лицевого счета следует, что ответчики, владея указанным жилым помещением, не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате за жилищно-коммунальных услуги. Вследствие чего, за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилое помещение в сумме 103 267,09 рублей, которая до настоящего собственниками жилого помещения времени не оплачена.
Расчет суммы задолженности, представленный истцом, ответчиком ФИО6 оспорен, представлен свой контррасчет, однако, каких-либо доказательств оплаты и внесения денежных средств за потребленные жилищно-коммунальные услуги, ответчиком суду не представлено, расчет и начисления судом проверены.
В ходе рассмотрения дела представителем ответчика ФИО6 – ФИО6 указано на то, что в спорный период у них имелась переплата по жилищно-коммунальным услугам, в частности ООО УК «ЖСК» была переведена сумма в размере 94 841,54 рубля в ООО «КрасКом».
В подтверждение данных обстоятельств ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в ООО «Сибирская теплосбытовая компания», в ООО УК «ЖСК» за разъяснением данной ситуации. При этом, представила суду ответ от ООО УК «ЖСК», датированный еще ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, согласно которому денежные средства, поступившие на лицевой счет <***> в размере 95 841,54 рубля, по решению суда № от ДД.ММ.ГГГГ, будут перечислена в ООО «КрасКом».
Из ответа ООО УК «ЖСК» от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6 следует, что в июле 2020 года сумма задолженности по жилому помещению по адресу: пр. им. Красноярский рабочий, <адрес> составила 198 670,83 рубля, подтвержденная судебными актами о взыскании задолженности по делам №, 2-1798/2017/71, 139/71/2019, 2-1170/2019/71 на основании ст. 382, 385 ГК РФ была уступлена ресурсоснабжающей организации ООО «КрасКом». Согласно мировому соглашению, в случае поступления от должников в ООО УК «ЖСК» по данной задолженности на расчетный счет ООО УК СК» оплаты в счет погашения задолженности, которая уступлена, ООО УК ЖСК» обязуется перечислить ООО «КрасКом» денежные средства, перечисленные в счет погашения задолженности, включенной в реестр уступаемых прав требования.
На основании вышеизложенного, в ООО «КрасКом» была перечислена сумма 179 179 148,35 рублей. В апреле 2022 года на лицевом счете произведены соответствующие корректировки. Обращено внимание на то, что данные денежные средства направленны в счет погашения уступленной задолженности, а не в оплату начислений АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)». Дополнительно сообщено, что перечисление производилось не отдельной суммой, а в соответствие с реестром, который содержит персональные данные других граждан и не может быть предоставлен для ознакомления.
Кроме того, в связи с наличием много численных исполнительных производств как в отношении самой ФИО6, так и ответчика ФИО6, последние обратились в ОСП по <адрес> с требованием предоставить им все исполнительные производства и полное движение денежных средств, начиная с момента взыскания по всем судебным постановлениям ФССП.
В связи с данными пояснениями стороны ответчика ФИО6, судом в ООО «КрасКом» был направлен соответствующий запрос.
Из ответа ООО «КрасКом» по запросу суда следует, что в рамках договора уступки прав ООО УК «ЖСК» и ООО «Краском» по судебному решению № на сумму 28 300,02 рубля, в отношении должников ФИО6. ФИО6, ФИО6 (<адрес> рабочий <адрес>), произведена уступка права произведена на сумму 18 260,9 рублей.
Денежные средства в сумме 5 059,52 рубля взысканы судебными приставами ОСП по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и перечислены в адрес ООО «Краском» на л/с <***>, на оставшуюся сумму выставлено требование в ООО УК «ЖСК».
Кроме того, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № (л/с <***>), отменен.
В рамках договора уступки прав ООО УК «ЖСК» и ООО «Краском» по судебному решению № на сумму 51 715,46 рублей, в отношении должников ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6 (<адрес> рабочий <адрес>), произведена уступка права произведена на сумму 31 063,43 рубля.
Денежные средства в сумме 31 063,43 рубля, взысканы судебными приставами ОСП по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и перечислены в адрес ООО «Краском» на л/с <***> в полном объеме.
В рамках договора уступки прав ООО УК «ЖСК» и ООО «КрасКом» по судебному решению № на сумму 49 850,80 рублей, в отношении должников ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6 (<адрес> рабочий <адрес>), произведена уступка права произведена на сумму 49 850,80 рублей.
Денежные средства в сумме 38 304,91 рубль, взысканы судебными приставами ОСП по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и перечислены в адрес ООО «Краском» на л/с <***>, на оставшуюся сумму выставлено требование в ООО УК «ЖСК».
В рамках договора уступки прав ООО УК «ЖСК» и ООО «Краском» по судебному решению № на сумму 99 495,70 рублей в отношении должников ФИО6, ФИО6, ФИО6, ФИО6 (<адрес> рабочий <адрес>) уступка права произведена на сумму 99 495,70 рублей.
Денежные средства в сумме 99 495,70 рублей, взысканы судебными приставам по <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и перечислены в ООО «КрасКом» на л/с <***> в полном объёме.
Задолженность ООО УК «ЖСК» уступлена ООО «КрасКом» в рамках заключенного мирового соглашения по делу № АЗЗ-19129/2019.
Реестр перечислений представить не представляется возможным, поскольку имеются платежи, перечисленные напрямую в ООО УК «ЖСК», в связи с этим целесообразно направить судебный запрос в отдел судебных приставов для предоставления реестра перечислений.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО6 в лице представителя ФИО6 заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к настоящим исковым требованиям, которое суд находит частично обоснованным, исходя из следующего.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ общий течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. При этом п. 2 приведенной статьи установлено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
С учетом приведенных норм права и установленной ст. 155 ЖК РФ обязанности ежемесячного внесения платы за коммунальные услуги, суд апелляционной инстанции правомерно пришел к выводу, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги начинает исчисляться со дня невнесения очередного ежемесячного платежа и исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте да в сети "Интернет".
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖСК» обратилась к мировому судье судебного участка № с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должника ФИО6 задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается согласно штампу входящей корреспонденции на реестре заявлений, переданных на судебный участок № в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № в <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО6 в пользу ООО УК «ЖСК» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 154,39 рублей, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 867,12 рублей.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от должника ФИО6
Таким образом, период судебной защиты составил 23 дня - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «ЖСК» обратилась к мировому судье судебного участка № с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с должников в солидарном порядке ФИО6, ФИО6, ФИО6 задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 633.55 рублей, что подтверждается согласно штампу входящей корреспонденции на реестре заявлений, переданных на судебный участок № в <адрес>.
Определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от должников ФИО6, ФИО6, ФИО6
Таким образом, период судебной защиты составил также 23 дня - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
С настоящим исковым заявлением в суд к двум ответчикам – собственника жилого помещения - ФИО6 и ФИО6 истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, согласно штампу входящей корреспонденции приемной Свердловского районного суда <адрес>, то есть за пределами шести месяцев с даты отмены судебного приказа.
Истцом ко взысканию заявлен период задолженности со 02.2020 года по 05.2023 года, то есть тот же период, который был заявлен при вынесении судебных приказов мировому судье.
Вместе с тем, ответчиком ФИО6 в лице представителя заявлено о пропуске исковой давности, ответчиком ФИО6 – нет.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец обратился в суд после истечения шестимесячного срока после отмены судебного приказа, он вправе требовать задолженность с ФИО6 в пределах срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ, исходя из расчета: ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи искового заявления в суд) – 3 года – 23 дня судебной защиты, с учетом того, что согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, следовательно, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании долга по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период до ДД.ММ.ГГГГ пропущен, что в силу ст. 199 ГК РФ является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в данной части с учетом выводов суда.
Таким образом, довод стороны ответчика о пропуске срока исковой давности заслуживает внимания, поскольку срок исковой давности следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ, при этом в силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то плата за апрель 2021 должна быть включена в сумму задолженности ответчика перед истцом.
В связи с чем, задолженность подлежит взысканию с ответчика в пользу ООО УК «ЖСК» (за рассчитанный судом период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2023 года), с учетом срока исковой давности, сумм начислений и производимых оплат согласно представленных справки и расширенной выписки по лицевому счету, исходя из следующего расчета.
Так, к апрелю 2021 года, то есть к моменту периода возможного взыскания в пределах срока исковой давности (с ФИО6), имелась задолженность в размере 80 468,70 рублей. К моменту окончания периода (май 2023 года) она составляла 81 957 рублей.
Вместе с тем, за данный период имели место быть начисления и оплаты:
- в апреле 2021 года начисление - 1 995 рублей, оплата – 14 901,12 рублей,
- в мае 2021 года начисление – 1 995,38 рублей, оплата – 2022,23 рубля,
- в июне 2021 года начисление - 1 995,38 рублей, оплата – 5 381,94 рубля,
- в июле 2021 года начисление – 2 004,25 рублей, оплата - 3 065,84 рубля,
- в августе 2021 года начисление – 2 001,36 рублей, оплата – 1 994,82 рубля,
- в сентябре 2021 года начисление - 2 001,36 рублей, оплата – 871,07 рублей,
- в октябре 2021 года начисление - 2 001,32 рублей, оплата – 868,21 рубль,
- в ноябре 2021 года начисление – 2 001,33 рубля, оплата – 1 584 рубля,
- в декабре 2021 года начисление – 2 051,65 рублей, оплата – 0 рублей,
- в январе 2022 года начисление – 2 051,65 рублей, оплата – 0 рублей,
- в феврале 2022 года начисление – 2 051,65 рублей, оплата – 0 рублей,
- в марте 2022 года начисление – 2 051,65 рублей, оплата – 0 рублей,
- в апреле 2022 года начисление – 2 051,65 рублей, оплата – 0 рублей,
- в мае 2022 года начисление – 2 051,65 рублей, оплата – 0 рублей,
- в июне 2022 года начисление – 2 051,65 рублей, оплата – 0 рублей,
- в июле 2022 года начисление – 2 061,67 рублей, оплата – 0 рублей,
- в августе 2022 года начисление – 2 061,67 рублей, оплата – 0 рублей,
- в сентябре 2022 года начисление – 2 061,67 рублей, оплата – 2 100,49 рублей,
- в октябре 2022 года начисление – 2 016,55 рублей, оплата – 2 020,69 рублей,
- в ноябре 2022 года начисление – 2 061,67 рублей, оплата – 2 100 рублей,
- в декабре 2022 года начисление – 2 079,37 рублей, оплата – 2 100,49 рублей,
- в январе 2023 года начисление – 2 079,37 рублей, оплата – 31 182,79 рублей,
- в феврале 2023 года начисление – 2 079,37 рублей, оплата – 0 рублей,
- в марте 2023 года начисление – 2 454,14 рублей, оплата – 0 рублей,
- в июле 2022 года начисление – 2 079,37 рублей, оплата – 0 рублей,
- в июле 2022 года начисление – 2 079,37 рублей, оплата – 0 рублей.
Таким образом, общая сумма начислений в пределах данного срока составила: 53 471,53 рубля, сумма оплаты – 70 193,69 рублей, то есть имеет место переплата именно в данном периоде в размере 16 723,16 рублей.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что поскольку в пределах срока исковой давности, заявленного ФИО6, имела место быть в общем сложности переплата, а срок исковой давности по имеющейся задолженности истцом к ответчику ФИО6 до апреля 2021 года пропущен, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований по сумме основного долга отказать. При этом, полагает при всех вышеуказанных представленных истцом расчетах считать данную сумму переплаты, установленную судом в размере 16 723,16 рублей, направленной в счет ранее имеющейся задолженности до апреля 2021 года.
Вместе с тем, поскольку ответчик ФИО6 согласно адресной справке зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> только с ДД.ММ.ГГГГ, то есть после окончания заявленного спорного периода взыскания задолженности, суд полагает возможным взыскать с ФИО6 задолженность в размере 40 978,75 рублей, то есть в размере ее ? доли в праве собственности на квартиру, по которой заявлены спорные платежи.
Доводы ФИО6 о том, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имелось, поскольку ранее она оплачивалась в больших размерах, нежели чем производились начисления, суд находит несостоятельными, поскольку согласно всем материалам дела и всем ответам ресурсоснабжающих организаций, при поступлении оплат от должников, в случае если задолженность была уступлена, данная задолженность уступалась ООО УК «ЖСК» ресурсоснабжающим организациям. Более того, все уступленные денежные суммы перечислялись в ресурсоснабжающие организации по более ранним взысканиям и возбужденным исполнительным производствам.
Также суд полагает необходимым отметить, что ссылки ФИО6 о взыскании и с нее задолженности по данной квартире после ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по возбужденным исполнительным производствам, суд находит несостоятельными, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ собственниками спорного жилого помещения являются ФИО6 и ФИО6 (у каждого по ? доле в праве собственности), а не ФИО6
Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ N 43, с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).
Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 ГК РФ. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Как следует из представленной справки по лицевому счету (основного долга) ответчиками несвоевременно вносились платежи по жилищно-коммунальным услугам: в августе 2021 года начисление 2 001,36 рублей, оплата 1 994,32 рубля; в ноябре 2021 года начисление 2 001,33 рубля, оплата 1 584 рубля; в декабре 2021 года начисление 2 051,65 рублей, оплата 0 рублей; в январе 2022 года начисление 2 051,65 рублей, оплата 0 рублей; в феврале 2022 года начисление 2 051,65 рублей, оплата 0 рублей; в марте 2022 года начисление 2 051,65 рублей, оплата 0 рублей; в апреле 2022 года начисление 2 051,65 рублей, оплата 0 рублей; в мае 2022 года 2 051,65 рублей, оплата 0 рублей; в июне 2022 года начисление 2 051,65 рублей, оплата 0 рублей; в июле 2022 года начисление 2061,67 рублей, оплата 0 рублей; в августе 2022 года начисление 2 061,67 рублей, оплата 0 рублей; в феврале 2023 года 2 079 рублей, оплата 0 рублей; в марте 2023 года начисление 2 454,14 рублей, оплата 0 рублей; в апреле 2023 года начисление 2 079,37 рублей, оплата 0 рублей; в мае 2023 года начисление 2 079 рублей, оплата 0 рублей.
Таким образом, в связи с несвоевременной оплатой имело место начисление пени, согласно следующего расчета:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
7,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
4
5,00 %
0
7,04 ? 4 ? 0 ? 5%
0,00 р.
7,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
26
5,50 %
0
7,04 ? 26 ? 0 ? 5.5%
0,00 р.
7,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
15
5,50 %
1/300
7,04 ? 15 ? 1/300 ? 5.5%
0,02 р.
7,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
45
6,50 %
1/300
7,04 ? 45 ? 1/300 ? 6.5%
0,07 р.
7,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
4
6,50 %
1/130
7,04 ? 4 ? 1/130 ? 6.5%
0,01 р.
7,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
42
6,75 %
1/130
7,04 ? 42 ? 1/130 ? 6.75%
0,15 р.
7,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
56
7,50 %
1/130
7,04 ? 56 ? 1/130 ? 7.5%
0,23 р.
7,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
56
8,50 %
1/130
7,04 ? 56 ? 1/130 ? 8.5%
0,26 р.
7,04
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
502
9,50 %
1/130
7,04 ? 502 ? 1/130 ? 9.5%
2,58 р.
Итого:
3,32 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
417,33
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
9
7,50 %
0
417,33 ? 9 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
417,33
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
21
8,50 %
0
417,33 ? 21 ? 0 ? 8.5%
0,00 р.
417,33
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
35
8,50 %
1/300
417,33 ? 35 ? 1/300 ? 8.5%
4,14 р.
417,33
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
25
9,50 %
1/300
417,33 ? 25 ? 1/300 ? 9.5%
3,30 р.
417,33
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
477
9,50 %
1/130
417,33 ? 477 ? 1/130 ? 9.5%
145,47 р.
Итого:
152,91 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
8,50 %
0
2 051,65 ? 30 ? 0 ? 8.5%
0,00 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
4
8,50 %
1/300
2 051,65 ? 4 ? 1/300 ? 8.5%
2,33 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
56
9,50 %
1/300
2 051,65 ? 56 ? 1/300 ? 9.5%
36,38 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
446
9,50 %
1/130
2 051,65 ? 446 ? 1/130 ? 9.5%
668,68 р.
Итого:
707,39 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
3
8,50 %
0
2 051,65 ? 3 ? 0 ? 8.5%
0,00 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
27
9,50 %
0
2 051,65 ? 27 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 051,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
38,98 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
415
9,50 %
1/130
2 051,65 ? 415 ? 1/130 ? 9.5%
622,20 р.
Итого:
661,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 051,65 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 051,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
38,98 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
387
9,50 %
1/130
2 051,65 ? 387 ? 1/130 ? 9.5%
580,22 р.
Итого:
619,20 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 051,65 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 051,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
38,98 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
356
9,50 %
1/130
2 051,65 ? 356 ? 1/130 ? 9.5%
533,74 р.
Итого:
572,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 051,65 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 051,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
38,98 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
326
9,50 %
1/130
2 051,65 ? 326 ? 1/130 ? 9.5%
488,77 р.
Итого:
527,75 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 051,65 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 051,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
38,98 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
295
9,50 %
1/130
2 051,65 ? 295 ? 1/130 ? 9.5%
442,29 р.
Итого:
481,27 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 051,65 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 051,65 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
38,98 р.
2 051,65
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
265
9,50 %
1/130
2 051,65 ? 265 ? 1/130 ? 9.5%
397,31 р.
Итого:
436,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 061,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 061,67 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 061,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 061,67 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
39,17 р.
2 061,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
234
9,50 %
1/130
2 061,67 ? 234 ? 1/130 ? 9.5%
352,55 р.
Итого:
391,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 061,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 061,67 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 061,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 061,67 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
39,17 р.
2 061,67
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
203
9,50 %
1/130
2 061,67 ? 203 ? 1/130 ? 9.5%
305,84 р.
Итого:
345,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 079,37
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 079,37 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 079,37
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
60
9,50 %
1/300
2 079,37 ? 60 ? 1/300 ? 9.5%
39,51 р.
2 079,37
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
22
9,50 %
1/130
2 079,37 ? 22 ? 1/130 ? 9.5%
33,43 р.
Итого:
72,94 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 454,13
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 454,13 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 454,13
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
51
9,50 %
1/300
2 454,13 ? 51 ? 1/300 ? 9.5%
39,63 р.
Итого:
39,63 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 079,37
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
30
9,50 %
0
2 079,37 ? 30 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
2 079,37
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
21
9,50 %
1/300
2 079,37 ? 21 ? 1/300 ? 9.5%
13,83 р.
Итого:
13,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей ДД.ММ.ГГГГ
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 079,37
ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ
20
9,50 %
0
2 079,37 ? 20 ? 0 ? 9.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 5 025,16 руб.
Таким образом, за указанный период с ответчика ФИО6 в пользу истца подлежат оплате пени в размере 5 025,16 рублей в пределах срока исковой давности, с учетом сумм начислений и производимых несвоевременных оплат согласно представленных справки и расширенной выписки по лицевому счету.
Ответчиком ФИО6 о снижении пени заявлено не было.
Таким образом, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО6 размер пени в сумме 5 025,16 рублей, полагая его разумным и соразмерным.
Поскольку с ФИО6 взыскана задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг в размере 40 978,75 рублей, то за несвоевременное внесение оплаты с данного ответчика также подлежат взысканию пени в размере 10 654,80 рублей, исходя из расчета: 21 309,60 рублей (сумма, заявленная истцом, с учетом всех мораториев) /2 (с учетом ее доли в праве собственности на квартиру ?).
Ответчиком ФИО6 о снижении пени заявлено не было.
Вместе с тем, учитывая период просрочки исполнения обязательства, принимая во внимание обстоятельства неуплаты, и в целях соблюдения баланса интересов сторон считает возможным взыскать пени в размере 9 000 рублей, полагая его разумным и соразмерным, с учетом того, что ответчик является потребителем коммунальных услуг.
В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно чч. 1,2,3 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Положениями ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
В п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).
При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст.ст. 98, 100 ГПК РФ).
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле (п. 13 Постановления).
Поскольку исковые требования ООО УК «ЖСК» удовлетворены частично на 53,26% (43,53% в отношении ФИО6, 9,73% в отношении ФИО6)., то с ответчиков ФИО6 и ФИО6 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 597,80 рубля (3 000 рублей согласно Договору оказания услуг по взысканию дебиторской задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержденные платежным поручением года), а именно: 155,46 рублей с ФИО6, 1 442,34 рубля с ФИО6
Кроме того, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца и судебные расходы по оплате госпошлины, подтвержденные платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 739,47 рублей, а именно: 317,78 рублей с ФИО6, 1 421,69 рублей с ФИО6
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО УК «ЖСК» к ФИО6, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени за просрочку платежей, расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, гражданки РФ, паспорт РФ 0419 №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-008, зарегистрированной по адресу: <адрес>, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>, в пользу УК ЖСК (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период со 02.2020 года по 05.2023 года в размере 40 978,75 рублей, пени за просрочку платежей в размере 9 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 1 442,34 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 1 421,69 рублей.
Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, паспорт серии 0415 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-008, зарегистрированного по адресу: <адрес>, пр. им. газеты «Красноярский рабочий», <адрес>, в пользу УК ЖСК (ИНН <***>) пени за просрочку платежей в размере 5 025,16 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 155,46 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 317,78 рублей.
В удовлетворении исковых требований ООО УК «ЖСК» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Г.А. Шахматова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.