Дело №2-5727/2022

74RS0028-01-2022-007052-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года

Копейский городской суд г. Копейска Челябинской области в составе:

председательствующего Кузнецовой Е.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование требований указано, что они зарегистрированы и проживают в квартире площадью 58,8 кв.м., по адресу: АДРЕС. предоставить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение не могут. Право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма принадлежит им на основании решения Копейского городского суда от 15 июня 2022 года по делу № 2-2210/2022. Они ранее в приватизации не участвовали. 09 сентября 2022 года они обратились к ответчику. администрации Копейского городского округа Челябинской области, с заявлением о приватизации жилого помещения по адресу: АДРЕС. В своем ответе (исх.НОМЕР от 19 сентября 2022 года) им отказано в заключении договора приватизации так как им были представлены документы в незаверенных копиях, и не представлен договор социального найма на указанное жилое помещение. Договор социального найма они представить не могут, ранее за ними было признано решением Копейского городского суда право пользования спорным жилым помещением. На этом основании ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят признать за собой право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 58,8 кв.м., расположенную по адресу АДРЕС.

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились извещены.

Представитель истцов адвокат Шишменцев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Копейского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29.12.2004 года) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

В ст. 217 ГК РФ указано, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность гражданам, в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности переход и прекращение права собственности подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из Выписки ЕГРН жилое помещение с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, общей площадью 58,8 кв.м. принадлежит Муниципальному образованию «Копейский городскок округ» (л.д.23, 29-31).

Согласно выписки из финансового лицевого счета и поквартирной карточке в квартире, расположенной по адресу АДРЕС, были зарегистрированы наниматель К.Н.И., выписана в связи со смертью 25.10.2021 г., ФИО1 с 08.01.1987 г., ФИО2 07.09.1988 г., З.Е.С. с 28.02.2005 г. (л.д.33).

К.Н.И. умерла ДАТА. (л.д.16- свидетельство о смерти).

ДАТА З.Е.С. заключила брак с корешковым А.Р., после заключения брака присвоены фамилии: мужу – Корешков, жене – ФИО3 (л.д.14).

Решением Копейского городского суда Челябинской области от 15.06.2022 г. за ФИО1, ФИО2, ФИО3 признано право пользования квартирой, общей площадью 58,8 кв.м., на условиях договора социального найма.

В материалах дела имеется сообщение Управления имуществом администрации Копейского городского округа от 19.09.2022 года из которого следует, что истцам отказано в оформлении договора безвозмездной передачи жилого помещения - на квартиру АДРЕС, так как не представлены документы, необходимые для оформления договора безвозмездной передачи квартиры АДРЕС в собственность - не представлен договор социального найма, документы представлены в незаверенных копиях (л.д.22).

То обстоятельство, что не представлен договор социального найма на квартиру, не может ограничивать права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку право пользования у истцов возникло на основании решения Копейского городского суда Челябинской области, как не может ограничивать право незаверенные копии документов.

На основании вышеизложенного, суд пришел к выводу, что следует признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 58,8 кв. метра, расположенную по адресу АДРЕС

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст. 35 Конституции РФ, ст. 217, 218 ГК РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ДАТА г.р., ФИО2 ДАТА г.р., ФИО3 ДАТА г.р. к администрации Копейского городского округа Челябинской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ, зарегистрирован АДРЕС, ( паспорт НОМЕР), ФИО2 ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ., зарегистрирован АДРЕС (паспорт НОМЕР), ФИО3 ДАТА г.р., МЕСТО РОЖДЕНИЯ зарегистрирована АДРЕС ( паспорт НОМЕР) право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 58,8 кв. м., с кадастровым номером НОМЕР расположенную по адресу АДРЕС, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В.Кузнецова