Решение по делу № 2-734/2023 от 09.11.2023 - об установлении и исправлении реестровой ошибки, установлении местоположение границ и площади земельных участков.

Дело № 2-734/2023

28RS0005-01-2023-000567-67

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

9 ноября 2023 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Залуниной Н.Г.,

при секретаре Ващуке Ю.В.,

с участием представителя истца ГКУ «Амурупрадор» ФИО10, адвоката ФИО17, адвоката ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного казенного учреждения управления автомобильных дорог <адрес> «Амурупрадор» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 об установлении и исправлении реестровой ошибки, установлении местоположение границ и площади земельных участков,

установил:

ГКУ «Амурупрадор» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением, указывает, что является владельцем на праве постоянного (бессрочного) пользования автомобильной дороги общего пользования регионального и межмуниципального значения <адрес> «Подъезд к <адрес>» <номер>, которая расположена на земельном участке <номер>, является полосой отвода автомобильной дороги «Подъезд к <адрес>». В целях уточнения местоположения границ земельного участка <номер> проведены кадастровые работы и изготовлен подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с выявлением при проведении кадастровых работ пересечения границ земельного участка <номер> с границами населенного пункта <адрес> и муниципального образования Волковский сельсовет <адрес> был произведен раздел земельного участка. В результате раздела земельного участка <номер> образованы 3 земельных участка: ЗУ 1 (<номер> ЗУ2 (<номер>); ЗУ3 (<номер> одновременно были уточнены границы и площади смежных земельных участков на предмет их пересечения с границами полосы отвода автомобильной дороги. В ходе проведения кадастровых работ при проведении топографической съемки всех конструктивных элементов автомобильной дороги было установлено, что частично конструктивные элементы автомобильной дороги (откосы) располагаются в границах смежных земельных участков, что отображено в проекте полосы границ отвода автомобильной дороги. Неправильное местоположение границ смежных земельных участков не позволяет сформировать фактические границы земельного участка полосы отвода автомобильной дороги «Подъезд к <адрес>», в связи с чем необходимо устранить реестровые ошибки в границах и соответственно площади земельных участков.

Ссылаясь на ст. 64 ЗК РФ, ст. ст. 39, 40 Федерального закона № 221-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О кадастровой деятельности», ст. 22, ст. 26, ч. 6, ч. 9 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», уточнив исковые требования, отказавшись от части исковых требований, истец просит:

- признать реестровой ошибкой, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения (записи) об описании местоположения (частей) границ и площади земельных участков <номер>

- установить местоположение границ и площади 3-х земельных участков <номер> образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером <номер> по координатам характерных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ФИО3,

- исправить реестровые ошибки, содержащиеся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении частей границ и площади земельных участков <номер>, <номер>, путём внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ (частей) и площади земельных участков <номер> в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ФИО3.

В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении иска, поддержала изложенные в нём доводы, дополнила, что ходатайство о проведении судебной землеустроительной экспертизы не заявляется, поскольку сторона истца полагает, что в настоящем случае для вывода о наличии реестровой ошибки достаточно материалов дела.

Адвокат ФИО17 и адвокат ФИО16, которые были назначены судом ответчикам ФИО14, ФИО15, от требований к которым истец в дальнейшем отказался, оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, с учётом ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, п. 2 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», согласия присутствующих в судебном заседании лиц суд определил рассмотреть дело при данной явке.

В материалы дела представлен письменный отзыв представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «ЦГК Вектор», в котором указано, что Кадастровым инженером ООО «ЦГК Вектор» ФИО3 в 2022 году выполнялись кадастровые работы в отношении земельного участка с кадастровым номером <номер> являющегося полосой отвода автомобильной дороги «Подъезд к <адрес>» с кадастровым номером <номер>, в ходе которых установлены фактические координаты местоположения конструктивных элементов автомобильной дороги и её полосы отвода было выявлено, что по этим координатам границы смежных земельных участков накладываются на конструктивные элементы автомобильной дороги. При этом, при проведении обследования дороги и геодезической съемки на местности никаких наложений не имеется. В целях устранения выявленных реестровых ошибок был составлен межевой план на уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> и смежных с ним земельных участков. ООО «ЦГК Вектор» считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 3 cт. 6 Земельного кодекса земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 7 cт. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учёт земельного участка представляет собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона о регистрации воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В силу ч. 1 ст. 43 Закона о регистрации государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 15 ст. 3 Федерального закона от 8 ноября 2007 года № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» полоса отвода автомобильной дороги – это земельные участки (независимо от категории земель), которые предназначены для размещения конструктивных элементов автомобильной дороги, дорожных сооружений и на которых располагаются или могут располагаться объекты дорожного сервиса.

В соответствии с ч. 8 ст. 24 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Согласно п. 1 ст. 3 Закона об автомобильных дорогах автомобильная дорога – это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

Согласно СП 34.13330.2012 откосы, насыпи, выемки также относятся к конструктивным элементам автомобильной дороги, как и дорожное полотно и покрытие.

В соответствии с п.10.1 ст. 1 ГрК РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно ч. 4 ст. 36 ГрК РФ действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки, занятые линейными объектами. Согласно, п. 2 ст. 11.9 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительного регламента не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Размер земельного участка занятого автомобильной дорогой не может быть меньше размера самого сооружения - автомобильной дороги, а также норм отвода земель для размещения автодороги.

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке <номер>, который относится к государственной собственности <адрес>, расположен по адресу: <адрес>, является полосой отвода автомобильной дороги «Подъезд к <адрес>». ГКУ «Амурупрадор» владеет им на праве постоянного (бессрочного) пользования (запись о регистрации права <номер> от ДД.ММ.ГГГГ).

В целях уточнения местоположения границ земельного участка <номер> кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ФИО11 проведены кадастровые работы, в ходе которых выявлены пересечения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> с границами населенного пункта <адрес> (реестровый <номер>.2) и муниципального образования Волковский сельсовет <адрес> (реестровый <номер>.149) был произведен раздел земельного участка.

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером <номер> образованы 3 (три) земельных участка:

1. ЗУ 1 (<номер>) с площадью 189 397 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Волковский сельсовет с категорией земель: земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с видом разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

2. ЗУ2 (<номер>) с площадью 60 600 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> с категорией земель: земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с видом разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

3. ЗУ3 (<номер>) с площадью 3 519 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, сельское поселение Гродековский сельсовет с категорией земель: земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения с видом разрешенного использования: Автомобильный транспорт.

В соответствии с техническим заданием государственного контракта № К.2022.1145 от ДД.ММ.ГГГГ одновременно были уточнены границы и площади смежных земельных участков на предмет их пересечения с границами полосы отвода автомобильной дороги.

В ходе проведения кадастровых работ при проведении топографической съемки всех конструктивных элементов автомобильной дороги было установлено, что частично конструктивные элементы автомобильной дороги (откосы) располагаются в границах смежных земельных участков с кадастровыми номерами: <номер> (собственник ФИО2), <номер> (собственник ФИО1), <номер> (собственник ФИО4), <номер> (собственник ФИО12), <номер> (собственник ФИО6), что препятствует сформировать фактические границы земельного участка полосы отвода автомобильной дороги «Подъезд к <адрес>».

ГКУ «Амурупрадор» полагает, что наложение земельных участков вызвано наличием реестровых ошибок в границах и площади земельных участков.

В целях устранения пересечения границ смежных земельных участков с земельным участком <номер> кадастровым инженером уточнено местоположение частей границ смежных земельных участков, что при наличии выявленных реестровых ошибок в местоположении границ повлекло изменение их площадь.

Из заключения кадастрового инженера в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ и письменных пояснений ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» следует, что на местности участки разграничены фактическим пользованием, однако по координатам, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, граница между участком дороги и участками ответчиков не соответствует фактическому пользованию. Наличие реестровых ошибок в отношении смежных с полосой отвода автомобильной дороги земельных участков также подтверждается следующими обстоятельствами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером <номер> (обособленные участки <номер>, <номер> которые в последствии выделены и образовали земельный участок <номер>, правообладатель ФИО2) пересекают границы других земельных участков. В отношении данного участка отсутствуют сведения о средней квадратичной погрешности определения координат характерных точек границ земельного участка, что свидетельствует о том, что границы данного земельного участка могут содержать неверные координаты. Согласно проведенной геодезической съемке установлено наложение границ по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельного участка на фактическую полосу отвода автомобильной дороги и, в частности, на конструктивные элементы автомобильной дороги – откос, обочина, что отображено на схеме наложения границ. Таким образом, определение границ земельного участка осуществлено неверно, без учета фактического местоположения конструктивных элементов Автомобильной дороги (откосов, обочины). Неправильные координаты участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки и препятствует уточнению местоположения границ полосы отвода Автомобильной дороги – земельного участка с кадастровым номером <номер>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка <номер> накладываются на автомобильную дорогу (откосы, обочина). При этом согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного производства; обеспечения сельскохозяйственного производства – размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, зерновых дворов, хранилищ сельхозпродукции, водонапорных башен, трансформаторных подстанций и иного технического оборудования для ведения сельского хозяйства. В этой связи в границах указанного участка не может располагаться Автомобильная дорога. Из изложенных обстоятельств следует, что определение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> осуществлено неверно, без учета фактического местоположения конструктивных элементов Автомобильной дороги (откосов, обочины). Неправильные координаты участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки и препятствует уточнению местоположения границ полосы отвода Автомобильной дороги – земельного участка с кадастровым номером <номер>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером <номер> накладываются на автомобильную дорогу (откосы, обочину, асфальтовое полотно). При этом согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного производства. В связи с чем в границах указанного участка не может располагаться Автомобильная дорога. Кроме того, при проведении кадастровых работ в отношении указанного участка Автомобильная дорога уже существовала - согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости строительство дороги завершено в 2010 году, земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2020 году. Таким образом, определение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> осуществлено неверно, без учета фактического местоположения конструктивных элементов Автомобильной дороги (откосов, обочины, асфальтового полотна). Неправильные координаты участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки и препятствует уточнению местоположения границ полосы отвода Автомобильной дороги – земельного участка с кадастровым номером <номер>.

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка <номер> накладываются на автомобильную дорогу (откосы). При этом согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка – для сельскохозяйственного производства. Таким образом, в границах указанного участка не может располагаться Автомобильная дорога. Кроме того, при проведении кадастровых работ в отношении указанного участка Автомобильная дорога уже существовала, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости строительство дороги завершено в 2010 году, земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2017 году. Из изложенных обстоятельств следует, что определение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> осуществлено неверно, без учета фактического местоположения конструктивных элементов Автомобильной дороги (откосов). Неправильные координаты участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки и препятствует уточнению местоположения границ полосы отвода Автомобильной дороги – земельного участка с кадастровым номером <номер>

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером <номер> накладываются на автомобильную дорогу (откосы, обочину), что подтверждается схемой наложения границ. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка – для крестьянского хозяйства. Таким образом, в границах указанного участка не может располагаться Автомобильная дорога. Также по сведениям Единого государственного реестра недвижимости в разделе особые отметки граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Из изложенного следует, что определение границ земельного участка с кадастровым номером <номер> осуществлено неверно, без учета фактического местоположения конструктивных элементов Автомобильной дороги (откосов, обочины). Неправильные координаты участка внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что свидетельствует о наличии реестровой ошибки и препятствует уточнению местоположения границ полосы отвода Автомобильной дороги – земельного участка с кадастровым номером <номер>

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 39 Закона о кадастре согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Согласование местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <номер> осуществлено посредством проведения собрания заинтересованных лиц, извещение о проведении собрания опубликовано в газете «Амурская земля и люди» <номер> (685) от ДД.ММ.ГГГГ. В назначенную дату ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут проведения собрания, заинтересованные лица или их представители не явились, возражения о местоположении границ предоставлены не были.

Из материалов дела следует, что исправление реестровых ошибок и установление местоположения границ земельного участка <номер> по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ согласовано муниципальным образованием Волковский сельсовет <адрес> и Благовещенский муниципальный округ <адрес>, иные собственники смежных участков (ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6) не выразили своего согласия на исправление границ, что явилось причиной для обращения ГКУ «Амурупрадор» в суд с данным исковым заявлением.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Способы защиты прав на землю закреплены в ст. 12 ГК РФ и гл. 9 ЗК РФ. Избранный способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. При этом необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав материалы дела в совокупности, суд приходит к выводу, что в соответствии с данными нормами доводы истца иными участниками процесса не опровергнуты, каких-либо данных о необоснованности заявленных истцом требований в материалы дела не представлено.

Приведённый истцом межевой план и содержащееся в нём заключение кадастрового инженера выполнены уполномоченными лицами и в соответствии с требованиями действующего законодательства, о несогласии с выводами кадастрового инженера не заявлено, доказательств, их опровергающих, в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Выводы, содержащиеся в межевом плане, подтверждены представителем третьего лица ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» в письменном отзыве.

Суд соглашается с выводами кадастрового инженера межевом плане ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» от ДД.ММ.ГГГГ о наличии реестровых ошибок в закреплённом в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения (частей) границ и площади земельных участков <номер> по отношению к границам земельного участка <номер>. Указанные реестровые ошибки явились причиной появления пересечения границ земельных участков истца и ответчиков.

Исправление данных реестровых ошибок возможно путём уточнения границ земельного участка <номер> и смежных по отношению к нему границ земельных участков <номер>, <номер> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ФИО3

В то же время исправление реестровой ошибки не повлечёт для ответчиков прекращения, возникновения или перехода зарегистрированного права на принадлежащий земельный участок.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Государственного казенного учреждения управления автомобильных дорог <адрес> «Амурупрадор» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 об установлении и исправлении реестровой ошибки, установлении местоположение границ и площади земельных участков удовлетворить.

Установить реестровые ошибки в сведениях об описании местоположения частей границ и площади земельных участков <номер> содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Исправить реестровые ошибки, содержащиеся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении частей границ и площади земельных участков <номер> путём внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении частей границ и площади земельных участков <номер> в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ФИО3.

Установить местоположение границ и площади земельных участков <номер>, образованных путём раздела земельного участка с кадастровым номером <номер> по координатам характерных точек, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным кадастровым инженером ООО «Центр геодезии и кадастра «Вектор» ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд Амурской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 15 ноября 2023 года.

Председательствующий судья Н.Г. Залунина