Дело № 2-4118/2022
УИД № 34RS0002-01-2022-005427-30
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 октября 2022 года г. Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Ильченко Л.В.,
при секретаре судебного заседания Мудрой В.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истцом указано.
ДД.ММ.ГГГГ между матерью истца – ФИО2, действующей за себя лично и за ФИО3 (бабушку истца), ФИО4 (дедушку истца), с одной стороны и <адрес>, с другой стороны, был заключен Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан.
Согласно вышеуказанного договора, <адрес> передала в совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартиру, по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО2
После ее смерти, истец в течение 6-месячного срока обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства к имуществу матери ФИО2 Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал. Причиной отказа послужило то основание, что дедушка ФИО4, который был стороной в Договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения вышеуказанного договора.
ФИО4 и ФИО3 являются ее бабушкой и дедушкой по линии отца: ФИО5.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После их смерти наследственные дела не открывались, в связи с тем, что единственным наследником к имуществу умерших являлась истец, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умерших не обращалась.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти было открыто наследственное дело, единственным наследником по закону является истец.
Истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные и иные платежи, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, в связи с чем, полагает, что приняла наследство к имуществу ФИО3 и ФИО4
Учитывая изложенное, истец просит суд включить <адрес> в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3. Умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Представитель администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-го лица – Комитета социальной и жилищной политики администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 ГК РФ. В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
По настоящему делу судом установлено.
ДД.ММ.ГГГГ между матерью истца – ФИО2, действующей за себя лично и за ФИО3 (бабушку истца), ФИО4 (дедушку истца), с одной стороны и <адрес>, с другой стороны, был заключен Договор на передачу и продажу квартиры в собственность граждан.
Согласно вышеуказанного договора, <адрес> передала в совместную собственность ФИО2, ФИО3, ФИО4 квартиру, по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО2
После ее смерти, истец в течение 6-месячного срока обратилась к нотариусу <адрес> с заявлением о принятии наследства к имуществу матери ФИО2 Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал. Причиной отказа послужило то основание, что дедушка ФИО4, который был стороной в Договоре на передачу и продажу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения вышеуказанного договора.
ФИО4 и ФИО3 являются ее бабушкой и дедушкой по линии отца: ФИО5.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельства о смерти.
После их смерти наследственные дела не открывались, в связи с тем, что единственным наследником к имуществу умерших являлась истец, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства к имуществу умерших не обращалась.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, после ее смерти было открыто наследственное дело, единственным наследником по закону является истец.
Как следует из выписки из ЕГРН права общей долевой собственности в установленном порядке за сторонами не зарегистрировано.
Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в спорной квартире.
Как следует из преамбулы Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") целью данного Закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).
В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В государственном реестре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить объект, на который устанавливается право, управомоченное лицо, содержание права, основание его возникновения. Права на имущества, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в реестр, если иное не предусмотрено законом (п. п. 1, 2 ст. 8.1 ГК РФ).
В силу ч. 3 ст. 7 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Из содержания указанных норм следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Судом установлено, что договор передачи жилого помещении был надлежащим образом подготовлен, подписан сторонами и не прошел государственную регистрацию в связи со смертью ФИО6, что в силу абз.3 П. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, и является основанием для включения принадлежащей ФИО6 1/3 доли в праве собственности на квартиру в состав ее наследства.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п.п. 34- 36), наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Учитывая, что после смерти ФИО4 и ФИО3, наследство было принято отцом истца ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которого наследство было принято его единственным наследником – ФИО1, а после смерти матери истца – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство также было принято – истцом по делу – ФИО2, то за ней должно быть признано право собственности в порядке наследования на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Кадастровая стоимость квартиры составляет 2 034 135,65 рублей.
На основании изложенного, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к Администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Справка: в соответствии со ст. 107, 199 ГПК РФ решение принято в окончательной форме с учетом выходных дней ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Л.В. Ильченко