Решение по делу № 2-2421/2025 от 28.10.2025 - о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

УИД 57RS0026-01-2025-002983-34 Производство №2-2421/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 октября 2025 года г. Орел

Орловский районный суд Орловской области

в составе председательствующего судьи Лядновой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Нетипайло М.Д.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на дом в порядке наследования.

В обоснование указывает, что является дочерью и единственной наследницей ФИО4, умершего 29.11.2024 года. 10.12.2024 нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> ФИО5 было заведено наследственное дело № 38824730-374/2024 к имуществу умершего ФИО4 В состав наследства умершего ФИО4 входит земельный участок, общей площадью 1500 м2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский муниципальный округ, д. Ивановское, кадастровый №, однако право собственности на указанный дом он оформить не успел.

По указанным основаниям, просит включить указанное недвижимое имущество в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего Дата; признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, общей площадью 1500 м2, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый №.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика ФИО3 полагалась на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав стороны, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита права может осуществляться путем признания этого права.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Частью 2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, свидетельством о праве на наследство по закону от 06.06.2025 года установлен факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её отца ФИО4, умершего Дата.

Признано за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 2000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, Орловский м.о., д. Ивановское, <адрес>; право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

На основании Постановления № 3 от 29.01.2002 Главы Становской сельской администрации, ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства, в собственность, был выделен земельный участок общей площадью 1500 м2, к ранее имеющемуся площадью 2000 м2.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, право собственности на указанный участок не оформлено.

Соответственно, судом установлено, что ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2000 м2, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>; право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также земельный участок, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Орловский м.о., д. Ивановское.

Государственная регистрация права собственности на указанный участок не была произведена, вместе с тем, бесспорно, установлено, что ФИО4 приобрел право собственности на данный объект недвижимого имущества, на что указывают представленные суду письменные доказательства.

ФИО4 умер Дата, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТД №.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО4 вошли имущественные права на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, в связи с чем, за его наследником по закону ФИО1 подлежит признанию право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО4

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и по указанным выше основаниям суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего Дата, земельный участок, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего Дата.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд <адрес> в месячный срок со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено Дата.

Судья Э.В. Ляднова