Дело № 2-5322/2022

27RS0004-01-2022-006072-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2022 года г.Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

в составе: председательствующего судьи Телиной С.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Судник К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ТСЖ «Культурное», ФИО2 о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд <адрес> с исковым заявлением к ТСЖ «Культурное», ФИО2 о защите прав потребителей, просила возложить обязанность прекратить террор, разводить тараканов, сверлить дыры, запускать тараканов и отраву к ней, портить и уничтожать её имущество, исполнителей выгнать из подвала, произвести перерасчет за коммунальные услуги, указав, что ДД.ММ.ГГГГ подала иск на ООО УК «Дебют Сервис», но ни одного судебного заседания не было, по этому правопреемником по иску является ТСЖ «Культурное». О его существовании узнала ДД.ММ.ГГГГ на приеме в гос. конторе. Террор в отношении неё не только продолжился, но и усилился, так нарушаются её права потребителя, ломают и портят её имущество, угрожают жизни. ДД.ММ.ГГГГ её отравили, чтобы она попала в больницу, а оттуда уже не вышла. С мая постоянно отключают свет ( 24 часа отрава). С ДД.ММ.ГГГГ она собирает подписи жителей по поводу систематического отключения света. ДД.ММ.ГГГГ отвезла в ген. прокуратуру и попала в больницу с отравлением и кожными поражениями и после этого с ДД.ММ.ГГГГ она погибала. Все жители страдали от жары. После её обращения на прямую в прокуратуру, им включили свет, на втором этаже в подъезде 6 – свет был постоянно. Не было собрания по выбору ТСЖ, это был сговор. Председатель ТСЖ работает в полиции. В их доме много пожилых людей и если ты одинокий, то ты обречен. Но она борется и откачивает своих собак. ДД.ММ.ГГГГ к ней пришёл мастер, сказал, что надо сменить розетку для плиты. О этого её плита взорвалась, в связи с чем она обратилась в полицию. ДД.ММ.ГГГГ ущерб составил 5150 рублей 00 копеек. Она звонит в диспетчерскую 380-380. Там отвечают, что дом не на балансе. Она позвонила 28-09-28, пришёл здоровый мужчина представился представителем ТСЖ ФИО3, но розетка его не интересовала, попытался пройти в комнату, хотел сделать фотографии, но она его не пустила. На её вопрос о том, когда было собрание по выбору ТСЖ, ничего не ответил. Их дом находится в полицейской осаде. Прежние соседи куда-то делись. Просила требования удовлетворить.

Истец неоднократно уточняла исковые требования, в последний раз просила взыскать материальный ущерб в сумме 19635 рублей 00 копеек, в том числе: 500 рублей 00 копеек- маховик, крест, тумблер; 5150 рублей 00 копеек- плита Электро; 1987 рублей 00 копеек – смеситель для ванны; 1000 рублей 00 копеек- работа для установки; 2000 рублей 00 копеек-смеситель для кухни; 1000 рублей 00 копеек-работа по установке; 1200 рублей 00 копеек- вентилятор; 899 рублей 00 копеек- вентилятор; 699 рублей 00 копеек –вентилятор; 1200 рублей 00 копеек – вентилятор; 2500 рублей 00 копеек –ремонт телевизора; 300 рублей 00 такси, итого 19635 рублей 00 копеек, компенсация морального вреда в сумме 10000 рублей 00 копеек; официально отказывается от услуг ТСЖ БЕС «Культурное», так как не только происходит порча её имущества, но и угроза жизни, просила удалить из подвала проживающих там людей ТСЖ.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ подала в суд, ДД.ММ.ГГГГ она лишилась горячей воды, у неё не было денег, в связи с чем смогла все отремонтировать только ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ей сломали трубу канализационную, это делается намеренно, они все находятся в сговоре. Она заделала дыру, через которую к ней поступает вода. Появились новые дыры у неё в стенах. Она вызывала полицию по факту взрыва её плиты, вызывала ремонтников. Ей необходимо, что бы ТСЖ заплатила и за это тоже. Она училась на повара и может разобраться в том, из-за чего взорвалась плита. Ей всё портит дворник Ахмед, который постоянно находится в элеваторной, что он там делает не знает, туда вход запрещен. Они ей сделали новую дыру под плиткой, она даже поставила тазик. Так они ей и так продолжают вредить. Она через 4 месяца снова вызывала людей менять ей трубы, которые повредили люди, которые живут под ней. ТСЖ заказчик, а все остальные исполнители. ТСЖ всем обещают её квартиру, если они её убьют. Просит вернуть деньги за то, что она отремонтировала. Постоянно все ломают, в подвале постоянно орут, нет покоя. Она обратилась в Администрацию, ей сказали, что к ней придет человек. Она его пустила, но он ей ничего не сделал, а еще больше сломал кран. Еще забрал у неё барашек от крана, сказал, что вернет, но так и не вернул. Требует, чтобы вернул ей её барашек от крана. Сотрудники ответчика ТСЖ «Культурное» делают ей постоянно дыры в полу, в стенах, в холодильнике, портят её имущество через дыры в полу.

Представитель ТСЖ «Культурное» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом, причины не явки неизвестны, ранее в судебных заседаниях с исковыми требованиями истца не согласилась, просила в их удовлетворении отказать, так как они не нарушают права истца, не являются причинителем какого-либо вреда. ДД.ММ.ГГГГ комиссией ТСЖ «Культурное» был произведён осмотр общедомовых стояков ХВС, ГВС, канализации в ванной и кухне <адрес>, в результате которого было установлено, что они находятся в исправном состоянии, утечек не обнаружено, аварийной ситуации на общедомовом имуществе нет. При этом в ванной комнате имелся неисправный смеситель, а в кухне неисправная гибкая подводка к смесителю. Собственнику рекомендовано провести ремонт неисправного сантехоборудования. Всё, что не входит в состав общего имущества и находится внутри жилого помещения, должно содержаться не за счет ТСЖ, а за счет собственника квартиры. Из пояснений истца в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ следует, что она сама перекрывает себе вентиль горячей воды в ванной и течь прекращается. Следовательно, протечка возникает после первого запирающего устройства, т. е. в границах ответственности истца. Так же со слов истца следует, что та самостоятельно приобрела в магазине сантехоборудование для личного пользования, оплатив при этом 2000 рублей 00 копеек, и оплатив работу сантехника из магазина, который выполнял замену сантехоборудования в квартире истца. Соединения в виде гибкой подводки к раковинам, ванным, трубы и отводы, установленные на ответвлениях от стояков после отключающего устройства или запорно-регулировочного крана, а также смесители, краны, ванне, раковину, унитазы, водонагреватели не относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома. Все, что находится после первого запирающего крана, относится к зоне ответственности собственника квартиры. Какого –либо вреда имуществу собственника, повреждения сантехоборудования в квартире, разрушения межэтажных перекрытий силами ТСЖ «Культурное» в квартире истца не производилось. Данные доводы в исковом заявлении Истца являются надуманными. Согласно Акта осмотра общедомовых инженерных систем в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общедомовые инженерные системы ХВС, ГВС, водоотведения, запорная арматура в ванной комнате и кухне находятся в исправном состоянии, утечек не обнаружено. Коммунальные услуги в <адрес> <адрес> в период осуществления ТСЖ «Культурное» с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не ограничивались и не приостанавливались. <адрес> действуют прямые договора холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения с ресурсоснабжающими организациями. Начисление платы за коммунальные услуги пользователям МКД осуществляется ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. Просила отказать в удовлетворении требований истца в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом, причины не явки неизвесны.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ показал, что работает сантехником в ТСЖ «Культурное». Был приглашен на осмотр <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Пришли с председателем, управляющим. ФИО1 запустила в квартиру только его. При проверки общедомового имущества в квартире, оно было полностью исправно. Им была установлена протечка смесителя, он по просьбе истца заменил кран буксу. Договорились, что он придет в следующий раз к истцу, чтобы доделать работу, но больше его в квартиру не пустили. Его вызывали в полицию по заявлению ФИО1 Он приходил к ней с участковым, но та его не пустила. Второй раз в ДД.ММ.ГГГГ году он тоже был в квартире истца. Общедомовое имущество находилось всё в исправном состоянии. Не работало имущество истца: кран на гребенке, смеситель подтекал. Квартира истца находится в антисанитарном состоянии, в ней стоит неприятный запах, тараканов много, по квартире раскиданы собачьи фикалии. Он у истицы никакого барашка не брал.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным дело рассмотреть при данной явке, так как о дне слушания ответчики извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляли.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником <адрес> являются ФИО1 Данное обстоятельство не оспаривают стороны, оно подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Культурное» управляет многоквартирным домом 187 по <адрес>, что подтверждается Уставом ТСЖ, что стороны так же не опровергают.

ФИО2 является председателем правления ТСЖ «Культурное».

Согласно п. п. 13.10, 14.1 Устава ТСЖ «Культурное» председатель правления Товарищества избирается из числе членов правления Товарищества на срок два года. Председатель правления Товарищества несет перед Товариществом ответственность за причинение своими действиями или бездействием Товариществу убытков.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В силу п. п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме, лицом причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно преамбуле Закона РФ "О защите прав потребителей", данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с преамбулой Закона РФ "О защите прав потребителей" недостаток товара (работы, услуги) - это несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию.

В силу ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором (п. 1).

Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (п. 4 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей").

В соответствии со ст. 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме (п. 1). Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (п. 2). Вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению исполнителем (п. 3). Изготовитель (исполнитель, продавец) освобождается от ответственности, если докажет, что вред причинен вследствие непреодолимой силы или нарушения потребителем установленных правил использования, хранения или транспортировки товара (работы, услуги) (п. 5).

Потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги) (п. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей").

Согласно п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Управление жилищным кооперативом в соответствии с ч. 2 той же статьи является одним из способов управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2.2 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, № общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома.

В соответствии с п.1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, в состав общего имущества входит механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с подп. а, д п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил содержания в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающую установленную продолжительность», в состав общего имущества включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенное для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов в помещения многоквартирного дома (далее - оборудование для инвалидов и иных маломобильных групп населения), находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

По смыслу ст.ст. 209, 210, 211 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом несет риск его случайного повреждения. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдая права и законные интересы соседей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ осмотра общедомовых инженерных систем в <адрес>, был произведен осмотр общедомовых стояков ХВС, ГВС, канализации в ванной и кухне, в результате которого установлено они, а также запирающие краны в ванной и кухне находятся в исправном состоянии, утечек не обнаружено, аварийной ситуации на общедомовом имуществе нет. При этом в ванной комнате имеется неисправный смеситель, а в кухне неисправная гибкая подводка к смесителю. Рекомендовано собственнику провести ремонт указанного сантехнического оборудования. Акт подписан членами комиссии : председателем ТСЖ ФИО2, управляющим ФИО3, слесарем-сантехником ФИО5, от подписи собственник ФИО1 в данном акте отказалась.

Согласно Акта от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра общедомовых инженерных систем ХВС, ГВС, Водоотведения в <адрес>, запорная арматура в ванной комнате и кухне квартиры находится в исправном, работоспособном состоянии, утечек не обнаружено. В квартире имеются нарушения санитарно-гигиенических требований законодательства по содержанию жилого помещения ( антисанитарное состояние, неприятный запах и пр.) Рекомендация комиссии собственнику: 1. Произвести уборку жилого помещения, убрать мусор из жилого помещения, произвести дезинфекцию жилого помещения. Акт подписан членами комиссии управляющего ФИО3, слесаря –сантехника ФИО5 собственник ФИО1 отказалась от подписи в данном акте.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на общедомовых сетях ХВС, ГВС, водоотведения, отопления, расположенных в <адрес> аварийных ситуаций не возникало, отключений коммунальных услуг, какие-либо ремонтные работы не производились.

Согласно товарного чека № от ДД.ММ.ГГГГ, электрическая плита Веко стоит 5000 рублей 00 копеек, занос 150 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Плита взята на проверку.

Согласно квитанции к заказу № от ДД.ММ.ГГГГ, телевизор взят на ремонт, восстановление блока питания, чистка от пыли 2500 рублей 00 копеек.

Согласно договоров купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, истцом приобретены вентиляторы по цене 699 рублей 00 копеек и 899 рублей 00 копеек.

Согласно товарного чека от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость гусака -230 рублей, подводки 270 рублей, вентилятора 1200 рублей.

Согласно кассового чека стоимость креста 150 рублей 00 копеек.

Согласно кассового чека стоимость Букса керамического 310 рублей 00 копеек.

Согласно кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость смесителя для ванны 1987 рублей 00 копеек.

Согласно расписки сантехника, ДД.ММ.ГГГГ. ремонт трубы с горячей водой 2000 рублей 00 копеек. ДД.ММ.ГГГГ замена для душа, ванной 2000 рублей + 1000 работа. ДД.ММ.ГГГГ ремонт трубы с горячей водой 1000 рублей 00 копеек.

Согласно кассового чека от ДД.ММ.ГГГГ за вентилятор оплачено 1290 рублей 00 копеек.

Так как маховик, крест, тумблер, смеситель для ванны, смеситель для кухни находятся в квартире истца, в зоне ответственности ФИО1, доказательства, что они, а так же 5 вентиляторов, плита Электро, телевизор вышли из строя по вине сотрудников ТСЖ «Культурное» или ФИО2, как и то, что ТСЖ «Культурное» оказывает ненадлежащие услуги ФИО1, суду не представлено, то требования истца о взыскании материального ущерба в сумме 19635 рублей 00 копеек с ответчиков не может быть удовлетворено.

Так же суду не представлены доказательства, подтверждающие, что в отношении истца ответчики устраивали террор, что сотрудники ТСЖ «Культурное» разводят тараканов, запускают их в её квартиру, сверлят дыры в полу, в холодильнике, портят и уничтожают её имущество, что кто-то из них проживает в подвале, то требования ФИО1 по возложению обязанности на ответчика по устранению данных нарушений, так же не подлежат удовлетворению.

Учитывая, что нарушение прав ФИО1 действиями ответчиков судом не установлено, в удовлетворении основного требования истцу отказано, то не подлежат удовлетворению её требования о взыскании с ответчиков компенсации морального вреда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к ТСЖ «Культурное», ФИО2 о защите прав потребителей, – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Хабаровска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья С.А. Телина

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.