Дело № 2-1968/2022

УИД 23RS0021-01-2022-002145-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Полтавская 21 ноября 2022 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: судьи Килюхова М.А.,

с участием помощника прокурора <адрес> Скресановой А.Е.,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 68,7 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном домовладении зарегистрирован и проживает сын истца – ФИО2

Дальнейшее совместное проживание сторон стало невозможным в связи с постоянными скандалами и асоциальным образом жизни ФИО2

Ответчик злоупотребляет спиртными напитками и наркотическими средствами, неоднократно привлекался к административной ответственности, имеет кредитные обязательства. Кроме того, находясь в состоянии алкогольного опьянения, последний высказывал истцу угрозы убийством.

Просьбы ФИО1 – освободить занимаемое жилое помещение, ФИО2 игнорирует, что является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета и выселить из принадлежащего истцу на праве собственности домовладения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, суду пояснила, что ФИО2 приходится ей сыном. Ответчик постоянно устраивает дебоши дома, ведет себя неадекватно, бьет посуду, коммунальные услуги не оплачивает, полагает, что истец должна его содержать. ФИО2 работает по найму, дома зачастую не живет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются сведения, о причинах неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, согласно заявлению, начальник отдела - ФИО3 просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, по существу заявленных требований не возражал.

Свидетель ФИО, предупрежденный судом об уголовной ответственности по ст.307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложных показаний и по ст.308 Уголовного кодекса Российской Федерации за отказ или уклонение от дачи показаний, в судебном заседании пояснил, что проживает с сожительницей, ребенком и братом – ФИО2 в домовладении матери – ФИО1 ФИО2 каждый день приходит домой в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, бьет имущество, доходит до рукоприкладства, в связи с чем, приходится вызывать полицию.

Помощником прокурора <адрес> Скресановой А.Е. в судебном заседании дано заключение о необходимости частичного удовлетворения заявленных исковых требований, отказав в снятии ответчика с регистрационного учета.

Выслушав участников судебного заседания, установив фактические обстоятельства дела, исследовав и оценив представленные в дело письменные доказательства, с учетом норм материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно материалам дела, ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью 68,7 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

Из копии домовой книги следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанном домовладении зарегистрирован и проживает сын истца – ФИО2 (л.д.7-8).

Согласно справке Трудобеликовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно проживает на территории Трудобеликовского сельского поселения <адрес>. Состав семьи: сын – ФИО2, сын – ФИО4 (л.д.9).

Из общественной характеристики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 неоднократно судим (что также подтверждается справкой о результатах проверки в ОСК), замечен в злоупотреблении спиртными напитками, ведет себя неадекватно, дебоширит, на замечания не реагирует (л.д.10, 46).

В соответствии с ч.4 ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Помимо пояснений истца ФИО1 и свидетеля ФИО, факт нарушения ответчиком ФИО2 правил совместного проживания подтверждается: постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по сообщению ФИО1 о том, что в <адрес>, старший сын (ФИО2) пришел домой в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандал, пытается учинить драку (л.д.47-48); постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по сообщению ФИО1 о том, что в <адрес>, дебоширит её сын (л.д.49-50); постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по сообщению С. о том, что в <адрес>, дебоширит ФИО2, бьет посуду (л.д.51-52).

В соответствии с абз.6 п.39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

Как следует из п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

- членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

- членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 собственником жилого дома не является, систематически нарушает правила совместного проживания, злоупотребляет спиртными напитками, договор найма жилого помещения между ФИО1 и ФИО2 не заключался, семейные отношения, выражающиеся во взаимном уважении, заботе и ведении общего хозяйства, между истцом и ответчиком фактически отсутствуют.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, принимая во внимание показание свидетеля и заключение помощника прокурора <адрес>, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

Поскольку, в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в удовлетворении требований истца в указанной части следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, СНИЛС №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, СНИЛС №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца <адрес>, СНИЛС №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Красноармейского районного суда Килюхов М.А.