Дело № 2-1581/2025

УИД 42RS0013-01-2025-001692-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 20 ноября 2025 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Куковинца Н.Ю. при секретаре Борискина А.С., с участием прокурора ФИО6, истца ФИО1, его представителя адвоката ФИО7, - ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении, взыскании судебных расходов.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1, в порядке ст. 39 ГПК РФ, отказался от требований к ФИО2 в части взыскания судебных расходов в общей сумме 35 000 рублей.

С учетом уточнения, истец ФИО1 просит выселить ФИО2 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцу, на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по <адрес>, что подтверждается копией договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся <данные изъяты> доли в указанной квартире принадлежит сыну истца - ФИО3, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о зарегистрированных гражданах по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в спорной квартире состоит истец и его сын ФИО3

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3, без согласия истца, вселил в спорное жилое помещение свою сожительницу ФИО2, которая проживают вместе с ними по настоящее время. Своего согласия на вселение в принадлежащее истцу на нраве собственности жилое помещение он не давал, согласия на вселение ФИО2 у истца никто не получал.

За все время совместного проживания, ФИО2 ни разу не оплачивала за себя коммунальные услуги, захламила квартиру своими вещами, на просьбы и замечания истца прибрать вещи не реагирует, может отругать его нецензурной бранью. ФИО3 во всем поддерживает свою сожительницу, также хамит истцу, расходы по оплате коммунальных услуг и за содержание жилья нести отказывается. Все расходы истцу приходится нести одному.

Устав от такого обращения к себе со стороны ФИО2, истец устно потребовал от ФИО2 в добровольном порядке выселиться из квартиры, но к положительному результату это не привело, несмотря на то, что у ФИО2 имеется в собственности свое жилье. Сын истца - ФИО3 также против того, чтобы ФИО2 выселялась из жилого помещения.

В связи с отсутствием у ответчика ФИО2 правовых оснований для сохранения за ней права проживания в спорном жилом помещении, учитывая её категорический отказ освободить принадлежащую истцу на праве собственности <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес>, учитывая, что ФИО2 не является членом его семьи, считает, что она должна быть выселена в судебном порядке.

Истец ФИО1 и его представитель – адвокат ФИО7, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55), в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования о выселении в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании признала исковые требования о выселении в полном объеме, о чем представила письменное заявление (л.д.134), последствия признания иска её разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал позицию ответчика ФИО2

Старший помощник прокурора <адрес> ФИО6, действующая на основании служебного удостоверения в судебном заседании полагала, с учетом признания иска, возможным удовлетворить требования в полном объеме.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.п. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 Гражданского кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что ответчик признал иск в полном объеме, не оспаривал основания удовлетворения исковых требований и согласен с предъявленными требованиями, требования истца основаны на законе, подтверждаются доказательствами по делу, не нарушают права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серии № №) из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.Ю. Куковинец