Решение по делу № 2-9996/2022 от 20.12.2022 | Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область)

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Нижегородский районный суд г.Н.Новгорода в составе

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Ниазовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира <адрес> к о внесении изменений в договор аренды лесного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира <адрес> в обоснование требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между министерством экологии и природных ресурсов <адрес> (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка с ФИО3 заключен договор аренды № лесного участка площадью 0,5 га, расположенного в <адрес> (площадью 0,1 га), выдел 29 частично (площадью 0,4 га).

Вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства (пчеловодства). Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ.

Годовой размер арендной платы определен п.6 договора в размере 3655 рублей.

Дополнительным соглашением к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ Договор изложен в новой редакции, а именно: в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и №№ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (1/2 доля в праве аренды) и ФИО2 (1/2 доля в праве), именуемые в дальнейшем «Арендатор». Далее по тексту Договора слова «ФИО3.» заменить словами «ФИО1 (1/2 доля в праве аренды) и ФИО2 (1/2 доля в праве)».

Согласно справки-расчета размер арендной платы ДД.ММ.ГГГГ год, плата применяется за количество пчелосемей с учетом коэффициента индексации и коэффициента защитности земель на одну семью, чем нарушаются права арендаторов.

На территории лесного участка в квартале № выдел 23(частично 0,1 га) выдел 29 (частично 0,4 га) у нас находится 30 пчелосемей, что подтверждается ветеринарно-санитарным паспортом пасеки и справкой Государственного бюджетного учреждения <адрес> «Государственное ветеринарное управление городской округ Воротынский».

На основании изложенного, просят суд для приведения условий договора в соответствие с действующим законодательством внести изменения в договор аренды № от 03.08.2009г., путем внесения изменения в пункт 6 по размеру арендной платы и пункт 9 по количеству фактического наличия пчелосемей, а именно: внести изменения в приложение 3 к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ № «цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке» в разделе «Ведение сельского хозяйства (пчеловодство)»: пчелосемья 30; внести изменения в «Приложение № к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №» по ценообразованию арендной платы на 2022 год и последующие годы по количеству пчелосемей.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, просили их удовлетворить. Также указали, что на территории лесного участка у них имеется 30 штук пчелосемей, а по договору аренды и проекту предусмотрено 50 штук. Указывают на необходимость внесения изменения в договор аренды и изменить количество пчелосемей с 50 до 30 штук.

Представитель ответчика Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира <адрес> в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, представив в суд письменную позицию по делу.

Представитель третьего лица Лысковского межрайонного лесничества Министерства лесного хозяйства и охраны объектов животного мира <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса РФ (далее по тексту ЛК РФ) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, полученных при использовании лесов и осуществлении мероприятий по сохранению лесов древесины и иных лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч. 4 ст. 71 ЛК РФ).

В силу статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 94 ЛК РФ использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

Размер арендной платы и размер платы по договору купли-продажи лесных насаждений определяются в соответствии со статьями 73 и 76 настоящего Кодекса.

Согласно ст.73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 310 «О ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности. Указанные ставки платы применяются с учетом коэффициентов индексации ставок платы, предусмотренных нормативными правовыми актами на соответствующий год.

Из совокупного толкования приведенных норм права следует, что минимальный размер арендной платы по договорам аренды лесных участков, определяемый в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 73 ЛК РФ, относится к категории регулируемых цен, а потому арендная плата за пользование таким объектом должна устанавливаться с учетом применяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации ставки платы, указанной в Постановлении Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» в ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, при ведении сельского хозяйства и осуществлении рыболовства внесены следующие изменения:

в) в примечание 4 дополнить подпунктом «з» следующего содержания:

з) в отношении нерестоохранных полос лесов - 4».

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Министерством экологии и природных ресурсов <адрес> (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка с ФИО3 заключен договор аренды № лесного участка площадью 0,5 га, расположенного в <адрес>), выдел 29 частично (площадью 0,4 га).

Вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства (пчеловодства).

Срок действия договора - до ДД.ММ.ГГГГ.

Годовой размер арендной платы определен п. 6 договора в размере 3655 рублей.

Согласно Приложению № к договору аренды указаны цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке: целевое назначение лесов - защитные леса, хозяйство-мягколиственное, площадь- 0,5 га, единица измерения- пчелосемья, среднегодовые объемы использования лесов - 50.

В соответствии с п.9 договора размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке при изменении Правительством Российской Федерации коэффициента индексации ставок платы за единицу площади лесного участка (за 1 пчелосемью) в части минимальных ставок платы за пользование лесным участком, а также при изменении площади арендуемого лесного участка (количество пчелосемей)

Дополнительным соглашением к договору аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ договор изложен в новой редакции, а именно: в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону №<адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ и № <адрес>9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (1/2 доля в праве аренды) и ФИО2 (1/2 доля в праве), именуемые в дальнейшем «Арендатор». Далее по тексту договора слова «ФИО3.» заменить словами «ФИО1 (1/2 доля в праве аренды) и ФИО2 (1/2 доля в праве)».

Решением Воротынского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения следующего содержания:

1. Пункт 6 Договора дополнен п.п.6.1. следующего содержания: «6.1 Размер арендной платы по настоящему Договору составляет:

- в 2021 году - 8 929,18 (восемь тысяч девятьсот двадцать девять рублей 18 копеек);

- в 2022 году - 31 638,42 (тридцать одна тысяча шестьсот тридцать восемь рублей 42 копейки)».

Размер арендной платы подлежит изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности" для соответствующего года.

2. Приложение № Договора дополнены приложениями №

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГБУ НО «Государственное ветеринарное управление городской округ Воротынский», на берегу реки Суры Воротынского лесничества, Лвчковского межрайонного лесничества, квартал № выдел 23 (0,1 га), выдел 29 (0,4га) расположена принадлежащая ФИО1 и ФИО2 пасека в количестве 30 пчелосемей.

С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО1, ФИО2 о внесении изменений в договор аренды лесного участка в связи с количеством 30 пчелосемей подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Министерству лесного хозяйства и охраны объектов животного мира <адрес> о внесении изменений в договор аренды лесного участка удовлетворить.

Внести в договор аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ изменения следующего содержания:

Приложение № Договора изложить в следующей редакции:

«Приложение №

к договору аренды

лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ.№

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Среднегодовыеобъемыиспользованиялесов

Ведение сельского хозяйства (пчеловодство)

Всего наарендуемомучастке

мягколиственное

0,5

пчелосемья

Пункт 6 Договора дополнить п.п.6.1. следующего содержания: «6.1 Размер арендной платы по настоящему Договору составляет:

в ДД.ММ.ГГГГ - 18 983,05 (восемнадцать тысяч девятьсот восемьдесят три рубля 5 копеек)».

Приложение № Договора дополнить приложениями № следующего содержания:

«Приложение №

к договору аренды

лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

СРОКИ внесения арендной платы 2022 год (пчеловодство)(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная подоговору арендылесного участка, -всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджетсубъектаРоссийскойФедерации

в федеральный бюджет

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

- "

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581.92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,92

825,02

756,90

ДД.ММ.ГГГГ

1 581,93

825,03

756,90

Итого

18 983,05

9 900,25

9 082,80

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижегородский районный суд <адрес>.

Судья О.В. Калинина