УИД: 77RS0022-02-2022-020562-67 Дело № 2-2393/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2393/23 по иску ФИО1 к ФИО2, о взыскании с ответчика денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании с ответчика денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование иска указав, что истец ФИО1 является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес, а также зарегистрирован в указанной квартире с 08.04.1998 года по настоящее время. С 2017 года ответчик в квартире не проживает, по месту регистрации длительное время отсутствует, бремя содержания жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. За период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года у ответчика перед истцом возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, в связи с чем, истец, с учетом уточнений, просит суд взыскать с ответчика указанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Истец ФИО1, её представитель по доверенности – фио в судебное заседание явились, исковые требования, с учетом уточнений, поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности – фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что ответчик не проживает в жилом помещении с 2017 года, квартирой пользуется семья истца, ответчик квартирой не пользуется, в правоохранительные органы по факту чинения препятствий не обращался.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив в судебном заседании 05 апреля 2023 года свидетеля фио, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается представленной в материалы дела выписки из ЕГРН (л.д. 9-10).

Ответчик ФИО2 является собственником ½ доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается представленной в материалы дела выписки из ЕГРН (л.д. 9-10), а также зарегистрирован в указанной квартире с 08.04.1998 года по настоящее время (л.д. 12-12 оборот, 87-88).

Допрошенный в судебном заседании 05 апреля 2023 года свидетель фио указала, что проживает с ответчиком с февраля 2017 года в квартире в адрес по адрес, которую они купили в июне 2019 года, спорной квартирой ответчик не пользуется, с истцом связь изредка поддерживает, указывает, что ответчик в начале переводил истцу денежные средства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а потом перестал.

Истец указывает, что с 2017 года ответчик в квартире не проживает, по месту регистрации длительное время отсутствует, бремя содержания жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. За период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года у ответчика перед истцом возникла задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, что подтверждается представленным в материалы дела расчетом задолженности.

Ответчиком расчет не оспорен, контр-расчет не представлен, доказательств, опровергающих позицию истца, суду не представил.

Учитывая положения законодательства и уклонение ответчика от исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг, суд считает подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования о взыскании платы за жилое помещение, коммунальные услуги за период с декабря 2019 года по ноябрь 2022 года в размере сумма. Оснований для снижения суммы задолженности ответчиком не представлено.

Разрешая возникший между сторонами спор, суд не может принять во внимание позицию стороны ответчика, согласно которой, не проживание его в жилом помещении с 2017 года освобождает его от обязанности внесения платы за жилое помещение, поскольку указанный довод ответчика противоречит положениям ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ и не является основанием для принятия судом иного решения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, о взыскании с ответчика денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО3