Дело № 2-1085/2025

УИД 23RS0001-01-2025-001698-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Дмитриенко А.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Холмского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском к Администрации Холмского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, в котором просит: включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф., проживавшего по адресу: <адрес>. домовладение по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, Абинский район, <адрес>, <адрес>, состоящее из земельного участка площадью 1 492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, кадастровый номер № и летней кухни (литер Д площадью 17.7 кв.м., литер д, площадью 4.4 кв.м., литер д1, площадью 7,4 кв.м.) общей площадью 32,0 кв.м. Признать за ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия ДД.ММ.ГГГГ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ., к.п. 230-004 ГУ МВД России по Краснодарскому краю, проживающая по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1 492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, кадастровый номер №, расположенный по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, Абинский район, <адрес>. Признать за ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ., место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № № № выдан ДД.ММ.ГГГГ., к.п. 230-004 ГУ МВД России по Краснодарскому краю, проживающая по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на летнюю кухню (литер Д площадью 17.7 кв.м., литер д, площадью 4.4 кв.м., литер д1, площадью 7,4 кв.м.) общей площадью 32,0 кв.м, расположенную по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, Абинский район, <адрес>.

В судебное заседание истец ревнивых ФИО1 не явилась о времени и месте судебного разбирательства извещен, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации Холмского сельского поселения Абинского района, будучи надлежаще уведомленным о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает необходимым удовлетворить частично исковое заявление по следующим основаниям.

ФИО1, является наследницей Ф. Фёдоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ., проживавшего до смерти по адресу: <адрес>.

Факт принятия наследства подтверждается решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. По делу № и справкой регистрационный № от ДД.ММ.ГГГГг. выданной нотариусом Абинского нотариального округа ФИО2.

Наследодатель Ф. ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи с гражданкой С. приобрел в собственность домовладение расположенное по адресу <адрес>.

Согласно нормам действовавшего на момент заключения договора законодательства вышеуказанный Договор зарегистрирован в Абинском БТИ в установленном законом порядке (штамп регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Приобретенное наследодателем домовладение состояло из земельного участка площадью 1500 кв.м., жилого саманного дома, жилой площадью 16,3 кв.м, и хозяйственных построек, обозначенных в договоре купли-продажи как сарай.

В 2001 году земельный участок, входящий в состав домовладения, поставлен на кадастровый учет с категорией земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, с присвоением ему кадастрового номера №. При постановке на кадастровый учет было произведено уточнение площади земельного участка и она составила 1 492 кв.м.

Кроме того, входящий в состав домовладения, жилой дом литер А был снесен, а сарай в 1975 году переделан по летнюю кухню (литер Д площадью 17.7 кв.м.) к которой в 1975 году добавлена пристройка (литер д, площадью 4.4 кв.м.), а в 1987 еще пристройка (литер д1, площадью 7,4 кв.м.). Согласно установленным приказом Росреестра от 23.10.2020 г. № П/0393 нормам, общая площадь летней кухни составила 32.0 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются справкой отдела по Абинскому району ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» № № от ДД.ММ.ГГГГ. и техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Администрации Холмского сельского поселения Абинского района Краснодарского края № от ДД.ММ.ГГГГ уточнен адрес принадлежащего наследодателю домовладения, а именно постановлено «Присвоить адрес домовладению, расположенному в <адрес>: вместо номера № по <адрес>, <адрес>, <адрес>».

Зарегистрировать свое право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество на принадлежащее ему домовладение в соответствии с нормами ФЗ №218 от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости» Ф. не успел.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель Ф. скончался.

Поскольку последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, находится за ее пределами, то на основании положений статьи 1115 ГК РФ местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества, то-есть <адрес>.

На основании поданного наследником ФИО1 Заявления, нотариусом Абинского нотариального округа ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф., проживавшего по адресу: <адрес>.

В силу ст.1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников ^о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось,что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом.

Государственная регистрация таких прав проводится по желанию обладателей.

Ч.1 ст.69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Данная позиция подробно изложена в Определении Верховного суда РФ № 18- КГ20-91-К4 от 19 января 2021 г.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорное домовладение по адресу Российская Федерация, <адрес> состоящее из земельного участка площадью 1 492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, кадастровый № и летней кухни (литер Д площадью 17.7 кв.м., литер д, площадью 4.4 кв.м., литер д1, площадью 7,4 кв.м.) общей площадью 32,0 кв.м, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Поскольку право собственности наследодателя Ф. на спорное домовладение возникло ДД.ММ.ГГГГ и было зарегистрировано в действовавшем на момент возникновения права собственности законном порядке считаю, что домовладение по адресу Российская Федерация, <адрес>, состоящее из земельного участка площадью 1 492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, кадастровый № и летней кухни (литер Д площадью 17.7 кв.м., литер д, площадью 4.4 кв.м., литер д1, площадью 7,4 кв.м.) общей площадью 32,0 кв.м. подлежит включению в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ Ф., проживавшего по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Холмского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ года Ф., проживавшего по адресу: <адрес>. домовладение по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, Абинский район, <адрес>, состоящее из земельного участка площадью 1 492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, кадастровый номер № и летней кухни (литер Д площадью 17.7 кв.м., литер д, площадью 4.4 кв.м., литер д1, площадью 7,4 кв.м.) общей площадью 32,0 кв.м.

Признать за ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ., к.п. 230-004 ГУ МВД России по Краснодарскому краю, проживающая по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1 492 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС, кадастровый №, расположенный по адресу Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО1, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ место рождения <адрес>а <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № № выдан ДД.ММ.ГГГГ., к.п. 230-004 ГУ МВД России по Краснодарскому краю, проживающая по адресу: <адрес> право собственности в порядке наследования на летнюю кухню (литер Д площадью 17.7 кв.м., литер д, площадью 4.4 кв.м., литер д1, площадью 7,4 кв.м.) общей площадью 32,0 кв.м, расположенную по адресу Российская Федерация, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья Н.А. Сурмач