дело № 2-4037/2023
УИД 61RS0005-01-2023-004938-97
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 октября 2023 года Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону
в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.,
при секретаре Петровской О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени,
УСТАНОВИЛ:
Представить некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» обратился в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № по <...>, площадью 56,70 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости. Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с 01.05.2014 года по 30.09.2022 года образовалась задолженность в размере 46555,69 руб.
На основании вышеизложенного представитель истца просил суд взыскать с ответчика в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» сумму задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2014 года по 30.09.2022 года в размере 46555,69 руб., пени в размере 12478,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 001 руб.
В отношении представителя истца некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» дело рассмотрено в порядка ст. 167 ГПК РФ, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно представленного заявления просили суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
В судебном заседании ответчик ФИО1 просила суд применить срок исковой давности и взыскать задолженность с учетом срока исковой давности.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от обязательств не допускается.
В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
Статьей 7 Областного закона РО от 11.06.2013 года №1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» также предусмотрена обязанность собственников помещений в многоквартирных домах оплачивать взносы на капитальный ремонт.
Размер минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается Постановлениями Правительства Ростовской области.
Некоммерческая организация «Ростовский областной фонд содействия и капитальному ремонту» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
При рассмотрении данного дела судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры № по <...> площадью 56,70 кв.м., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра объектов недвижимости.
Ответчиком ненадлежащим образом исполняются обязательства по оплате взносов на капитальный ремонт, в связи с чем за период с 01.05.2014 года по 30.09.2022 года образовалась задолженность в размере 46555,69 руб., что подтверждается представленным расчетом задолженности и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.
В ходе рассмотрения дела ответчиком подано заявление о применении срока исковой давности. Рассматривая данное заявление ответчика, суд исходит из следующего.
Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
По смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).
Таким образом, с учетом необходимости ежемесячной оплаты ответчиком взносов на капитальный ремонт, при разрешении заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности по заявленным требованиям суду надлежит исчислить указанный срок отдельно по каждому платежу с учетом права истца на взыскание задолженности за 3-летний период, предшествовавший подаче иска.
Кроме того, согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
В пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Из анализа вышеуказанных правовых норм следует, что срок исковой давности не течет со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа по день отмены судебного приказа.
Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».
Судом установлено, что заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика взносов на капитальный ремонт поступило мировому судье 20.01.2023 года, судебный приказ постановлен 27.01.2023 года и отменен 07.03.2023 года (л.д. 48-50, 14).
Таким образом срок исковой давности не тек в течении 1 месяца и 7 дней (со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа по день отмены судебного приказа).
Настоящий иск подан 01.09.2023 года (дата направления иска по почте л.д. 23).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период до 15.07.2020 года (три года до даты обращения - это 01.09.2020 года + 1 месяц и 7 дней период действия судебного приказа, получается 15.07.2020 года). При этом ходатайств о восстановлении срока исковой давности истцом в ходе рассмотрения дела не заявлялось, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности суду не представлено.
В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о взыскании ответчика задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период до 15.07.2020 года в связи с пропуском срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 15.07.2020 года по 30.09.2022 года в размере 16254,13 руб. (л.д. 12 оборот-13).
Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт, суд исходит из следующего.
Согласно ч.14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Таким образом, с учетом срока исковой давности с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 1490,61 руб. (л.д. 12 оборот-13).
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 001 руб. (л.д. 8-10). Таким образом с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в сумме 709,79 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и пени – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческой организации «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт и пени за период с июля 2020 года по 30.09.2022 года в размере 16254,13 руб., пени в размере 1490,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 709,79 руб.
В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону
Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2023 года.
Судья