Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

17 августа 2023 года <адрес>

Энгельсский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о прекращении права собственности и признании права собственности на объект недвижимости

установил:

истец обратился в суд с иском о прекращении права собственности и признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости.

Требования мотивировал тем, что истец являлся единственным участником ООО «ВЕКТОР» с размером доли 100 % в уставном капитале. Указанное общество исключено из ЕГРЮЛ и ликвидировано налоговым органом ДД.ММ.ГГГГ в связи с наличием в ЕГРЮЛ сведений о нем, в отношении которых внесена запись о недостоверности. Согласно данным ЕГРН у ООО «ВЕКТОР» в собственности находится недвижимое имущество - объект незавершенного строительства, 1-этажный, площадь застройки 120 кв.м., степень готовности 90%, инв. №:А, литер А, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в реестре зарегистрированных прав имеется запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких либо прав и правопритязаний на имущество ликвидированного юридического лица и обращения кредиторов не имеется. На основании изложенного истец, просит прекратить право собственности ООО «ВЕКТОР» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 120 кв.м. и признать право собственности за ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, направил для участия в деле своего представителя, представил заявление о рассмотрении дела в своем отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, где просит рассмотреть дело в соответствии с требованиями действующего законодательства по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии представителя.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Межрайонная ИФНС России №, Управление Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1, являлся единственным участником ООО «ВЕКТОР». Право собственности ФИО1 на 100 % доли в уставном капитале ООО «ВЕКТОР» возникло на основании договора-купли продажи доли в уставном капитале ООО «ВЕКТОР» от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного в установленном законом порядке.

Согласно данным ЕГРЮЛ ООО «ВЕКТОР» создано ДД.ММ.ГГГГ. Налоговым органом ДД.ММ.ГГГГ принято решение о предстоящем исключении недействительного юридического лица и ДД.ММ.ГГГГ принято решение о прекращении юридического лица.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости за ООО «ВЕКТОР» зарегистрировано право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 120 кв.м.

Согласно ч.1 ст.93 Гражданского кодекса Российской Федерации переход доли или части доли участника общества в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью к другому лицу допускается на основании сделки или в порядке правопреемства либо на ином законном основании с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Кодексом и законом об обществах с ограниченной ответственностью.

В соответствии с п. 9 ст. 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ).

При этом правопреемство при ликвидации невозможно.

В силу пункта 3 статьи 49 ГК РФ правоспособность юридического лица возникает с момента его создания и прекращается в момент внесения в ЕГРЮЛ сведений о его прекращении.

Поскольку Гражданское законодательство не содержит специальных норм относительно такой процедуры как исключение из ЕГРЮЛ сведений о юридическом лице, то возможно применение норм Гражданского кодекса РФ по аналогии.

На основании пункта 1 статьи 61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам, за исключением случаев предусмотренных федеральным законом.

Согласно пункту 8 статьи 63 ГК РФ, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица.

Согласно пунктам 1,2 статьи 21.1. Федерального закона № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее — недействующее юридическое лицо).

Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц.

Решение о предстоящем исключении не принимается при наличии у регистрирующего органа сведений о возбуждении производства по делу о банкротстве юридического лица, о проводимых в отношении юридического лица процедурах, применяемых в деле о банкротстве (подпункт «и.2» пункта 1 статьи 5 Федерального закона 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Согласно пункту 1 ст. 58 ФЗ-14 «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам, общества распределенной, но невыплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества, пропорционально их долям в уставном капитале общества. В пункте 1 статьи 8 ФЗ-14 «Об обществах с ограниченной ответственностью» также определено, что участник общества вправе получить в случае ликвидации общества часть имущества, оставшегося после расчетов с кредиторами, или его стоимость.

Поскольку положения п.7 ст.63 ГК РФ не затрагивают непосредственно процедурных вопросов ликвидации юридического лица, направлены на распределение имущества, оставшегося после ликвидации, суд приходит к выводу о том, что указанные положения по аналогии права применимы к отношениям по распределению имущества, оставшегося после прекращения деятельности юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ, как фактически прекратившего свою деятельность, на основании ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц.

Участники юридического лица, фактически прекратившего свою деятельность и исключенного из ЕГРЮЛ в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, не могут быть лишены гарантий, предусмотренных п.7 ст. 63 ГК РФ, п. 1 ст. 8, п. 1 ст. 58 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", только лишь потому, что общество не ликвидировано, а прекратило свою деятельность в административном порядке. Иное бы означало необоснованное лишение участников Общества правовых гарантий на получение имущества, принадлежащего Обществу при прекращении деятельности в соответствии со ст. 21.1 Закона о регистрации юридических лиц, что противоречит основным началам гражданского законодательства о неприкосновенности собственности (п.1ст. 1 ГК РФ).

Согласно официальным данным Арбитражного суда <адрес>, требования кредиторов ООО «ВЕКТОР» были признаны погашенными ФИО1, процедура банкротства была прекращена, таким образом, обстоятельств того, что имеются требования кредиторов к указанному юридическому лицу не установлено, следовательно, суд приходит к выводу наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Как установлено судом, спорное имущество фактически находится во владении и пользовании истца. Истец несет бремя содержания вышеуказанного имущества, что подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями. После ликвидации ООО «ВЕКТОР» данное недвижимое имущество не является бесхозяйным, в связи, с чем права муниципального образования не нарушаются.

Статья 21.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» не регламентирует процедуру прекращения юридического лица при наличии у юридического лица в собственности имущества, в том числе недвижимого имущества.

В то же время прекращение права собственности на недвижимое имущество исключаемого из ЕГРЮЛ юридического лица влечет нарушение прав учредителей (участников) юридического лица, которые при ликвидации не лишены возможности получить недвижимое имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, в собственность, в то время как при прекращении деятельности юридического лица по решению регистрирующего органа данные права законодательно не урегулированы.

В связи с исключением ООО из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа, ООО лишено возможности распорядиться недвижимым имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве собственности.

Отсутствие законодательной регламентации порядка передачи имущества исключенного из ЕГРЮЛ юридического лица по решению регистрирующего органа учредителям (участникам) юридического лица нарушает права истца, лишает истца права на имущество, которое учредитель (участник) получил бы при ликвидации юридического лица. Иная возможность, кроме как признание права собственности на спорное недвижимое имущество в судебном порядке, у истца отсутствует.

На основании подпункта 3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего права и обязанности. В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку юридическое лицо - ООО исключено из ЕГРЮЛ по решению регистрирующего органа, сведений о наличии кредиторов у прекратившего деятельность юридического лица в суд не представлено, по аналогии п.7 ст.63 Гражданского Кодекса РФ у истцов как единственных учредителей (участников) ООО имеется право на получение в собственность имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов.

В связи с тем, что ООО «ВЕКТОР» исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, истец вправе защитить свои права путем предъявления иска в суд о признании права собственности на недвижимое имущество. Исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Учитывая то, что на спорное недвижимое имущество зарегистрировано право собственности ООО «ВЕКТОР» для исполнения решения суда необходимо прекратить право собственности ООО «ВЕКТОР» на указанное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности общества с ограниченной отвтственностью «ВЕКТОР» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 120 кв.м.

Признать право собственности за ФИО1 на объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 120 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд

Председательствующий: