УИД N 77RS0025-02-2025-005344-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2025 г. г. Москва
Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соломатиной О.А.,
при секретаре Ануфриевой В.В.,
с участием прокурора Палагутиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3688/2025 по иску ФГУП «УСС» к ФИО1, ФИО2 о выселении,
установил:
ФГУП «УСС» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии, в обоснование доводов иска, указав, что 29.04.2025 г. между ФГУП «УСС» и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения в общежитии на срок с 29.04.2025 г. по 28.07.2025 г. ФИО2 была указана в качестве супруги ФИО1 с правом проживания на срок действия договора. Ответчику за плату во владение и пользование для временного проживания предоставлено жилое помещение – блок №...., расположенное в общежитии по адресу: ...., общей площадью 16,9 кв.м. Ответчик не имеет законных оснований к проживанию в спорном помещении, поскольку в трудовых отношениях с истцом не состоит, указанный в договоре срок проживания ответчика в общежитии истек 28.07.2025 г. До настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение, что послужило основанием для обращения с указанным иском в суд, в котором истец просит суд признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и выселить из помещения, расположенного по адресу: ...., общей площадью 16,9 кв.м., общежитие, комната (блок) №...., взыскать с ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., почтовые расходы в размере 364,80 руб.
Истец ФГУП «УСС» в судебное заседание направил своего представителя по доверенности ФИО3, который заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснив, что в связи с наличием оснований, предусмотренных законом, ответчики не могут быть выселены из занимаемого помещения.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения, в которых в удовлетворении исковых требований просила отказать.
Третьи лица ГУ МВД России по г. Москве Управление по вопросам миграции, Росимущество в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, извещались судом надлежащим образом.
Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Как установлено ч. 1 ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что 29.04.2025 г. между ФГУП «УСС» и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилого помещения №.... в общежитии, расположенном по адресу: ...., общей площадью 16,9 кв.м. на срок до 28.07.2025 г.
ФИО2 согласно п. 3 договора была вселена в качестве супруги ФИО1 с правом проживания на срок действия договора.
Срок предоставления истцом жилого помещения ответчикам на момент предъявления иска истек. Новый договор найма между сторонами заключен не был. Ответчиками до настоящего времени в добровольном порядке жилое помещение ответчиком не освобождено.
В соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Данный перечень является исчерпывающим, расширительному толкованию не подлежит.
Ответчики не попадают ни под одну категорию указанных выше граждан, доказательств обратного ответчиками не представлено.
В связи с изложенным ответчики подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и выселению из служебного жилого помещения.
В настоящее время ответчики не являются работниками ФГУП «УСС».
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах к возникшим правоотношениям сторон подлежит применению ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в связи с чем, ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
С учетом удовлетворения заявленных исковых требований с ФИО1 в пользу ФГУП «УСС» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб., а также подтвержденные почтовые расходы в размере 364,80 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФГУП «УСС» к ФИО1, ФИО2 о выселении – удовлетворить.
Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., общежитие, комната (блок) №.....
Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: ...., общежитие, комната (блок) №.....
Взыскать с ФИО1 в пользу ФГУП «УСС» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 (двадцать тысяч) руб. 00 коп., а также почтовые расходы в размере 364 (триста шестьдесят четыре) руб. 80 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 23.01.2026.
Судья О.А. Соломатина