РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Городище 05 октября 2022 года

Городищенский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Надысиной Е.В.,

при секретаре Чиркиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области, указав, что 25.09.2021 года умерла К.М.В., приходившаяся ему матерью, после смерти которой в состав наследственного имущества вошла квартира, общей площадью 35,4 кв.м., расположенная по <адрес>, предоставленная К.М.В. в собственность, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.10.2001 года, заключенного между К.М.В. и совхозом Ч Данный договор подлежал регистрации в органах государственной регистрации, тогда как зарегистрирован был администрацией Чаадаевского поссовета. Он (истец) является наследником после смерти К.М.В. Учитывая ненадлежащую форму регистрации договора, а также, что деятельность совхоза Ч прекращена, он (истец) не имеет возможности во внесудебном порядке оформить право собственности в порядке наследований на указанную квартиру.

Истец ФИО1 просил признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти К.М.В.., на квартиру, общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по <адрес>

Стороны, нотариус г.Городище и Городищенского района Пензенской области, извещенные о дне, времени и месте рассмотрения надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Истец в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и приходит к следующему.

Установлено, что 25.09.2021 года умерла К.М.В.., приходившаяся истцу ФИО1 матерью. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о смерти серии № от дата года; копией свидетельства о рождении ФИО1 от дата, в котором в качестве матери истца указана И.М.В.; копией справки о заключении брака № от дата, согласно которой после регистрации дата К.М.В. брака с И.А.Ф. ей присвоена фамилия И копией свидетельства о расторжении брака серии № от дата, согласно которому после расторжения дата брака с И.А.Ф.И.М.В. присвоена фамилия К

Согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 11.10.2001 года совхоз Ч предоставил К.М.В. квартиру общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по <адрес> Данный договор зарегистрирован администрацией Чаадаевского поссовета.

В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.

В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с абзацем первым 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с абзацем первым ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.7 указанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.2 ст.8 и п.2 ст.223 ГК РФ право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом (пункт 2 названной статьи).

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, несет расходы по содержанию имущества.

Факт принятия истцом наследства после смерти матери подтверждается копиями платежных документов о несении расходов по комунальным платежам и задолженности по кредитному договору, заключенного наследодателем.

Учитывая, что наследодатель К.М.В.., приходившаяся истцу матерью, являлся собственником спорной квартиры, при жизни в установленном порядке переход права собственности в органах Росреестра не зарегистрировала, а истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, путем совершения действий по принятию наследства, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации р.п. Чаадаевка Городищенского района Пензенской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования после смерти К.М.В., умершей 25 сентября 2021 года, на квартиру, общей площадью 35,4 кв.м., расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Городищенский районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Городищенского районного суда

Пензенской области Е.В.Надысина