Дело № 2-7836/2023

УИД 23RS0040-01-2023-004377-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 16 ноября 2023 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Климчук В.Н.,

при секретаре: Сагайдак А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «ССК» о взыскании суммы неустойки по договору участия в долевом строительстве,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ООО Специализированный застройщик «ССК» о взыскании штрафа в размере 250 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2023 по 02.11.2023 в размере 28 165 рублей 39коп., компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, возмещении почтовых расходов в размере 228 рублей, расходов за изготовление и удостоверение доверенности нотариусом в размере 2 100 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В обоснование указывая, 25.06.2019 между застройщиком (ответчиком) и ФИО2 был заключен договор участия в долевом строительстве № СС/Э-2/С-3/ПД11/УКН819/ЭТ11/2019 (Договор долевого участия). Согласно п. 3.5 Договора долевого участия, застройщик обязан передать объект долевого строительства участнику долевого строительства не позднее - 31.08.2022. 06.08.2021 между ФИО2 и ФИО1 (истец) был заключен договор уступки права требования, принадлежащее ФИО2 на основании Договора долевого участия от 25.06.2019. В виду того, что ответчик не смог своевременно исполнить обязательства перед истцом о своевременной сдаче объекта строительства, 22.02.2023 по инициативе ответчика, между ответчиком и истцом было заключено Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № СС/Э-2/С-3/ПД11/УКН819/ЭТ11/2019 от 25.06.2019, договору уступки права требования от 06.08.2021. Просит учесть, в соответствии с п. 3 Дополнительного соглашения от 22.02.2023 стороны установили, что за изменение сроков передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства выплачивается неустойка в размере -500 000 рублей. В соответствии с п. 3.1 Дополнительного соглашения от 22.02.2023 стороны определили, что указанная сумма неустойки выплачивается участнику долевого строительства застройщиком за весь период просрочки сдачи объекта долевого строительства по договору, вплоть до получения застройщиком разрешения на ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию и передачи квартиры по договору Участнику долевого строительства путем подписания между сторонами акта приема-передачи. Согласно п. 3.3 Дополнительного соглашения от 22.02.2023 сумму неустойки, указанную в п. 3 Дополнительного соглашения, застройщик обязуется выплатить участнику долевого строительства в течение 20 рабочих дней с момента государственной регистрации дополнительного соглашения от 22.02.2023. Согласно сведений из выписки из ЕГРН от 03.03.2023 дополнительное соглашение от 22.02.2023 прошло государственную регистрацию, таким образом истец исполнил свои обязательства перед ответчиком в полном объеме. 24.04.2023 истцом нарочно была подана досудебная претензия в адрес ответчика, которая осталась без удовлетворения. В уточненных исковых требованиях истец указывает, 02.11.2023 ответчик перечислил сумму основного долга в размере 500 000 рублей. Считает, с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 28 164 рублей 38коп. за период с 01.04.2023 по 02.11.2023 от невыплаченной в предусмотренный условиями дополнительного соглашения неустойки. Поскольку имеют место нарушение прав истца, как потребителя, долговременный период просрочки передачи квартиры, а также стесненные условия, в которых проживает истец в период ожидания передачи квартиры, истцу был причинен моральный вред, выразившийся в постоянных волнениях и переживаниях по поводу не предоставления в пользование квартиры, которая была приобретена на все имеющиеся сбережения. За несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В связи с необходимостью обращения в суд понесены судебные расходы по оформлению доверенностей у нотариуса, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы.

Истец, - ФИО1, в судебное заседание не явился. Ходатайство об отложении слушания не поступало. В приобщенном в материалы ходатайстве о принятии уточненных требований представитель истца по доверенности ФИО3 просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца и его представителя.

Явка представителя ответчиком, - ООО Специализированный застройщик «ССК», в судебное заседание не обеспечена. Ходатайство об отложении слушания не поступало. В приобщенном в материалы возражении представитель общества указывает, 02.11.2023 общество перечислило на расчетный счет истца денежные средства в размере 500 000 рублей, поскольку претензия направлена ФИО1 застройщику 24.04.2023, т.е. после даты вступления в законную силу Постановления Правительства РФ от 26.03.2022, а срок для добровольного удовлетворения требований потребителя также истек до 30.06.2023, то штраф взысканию не подлежит.

Учитывая направление извещений, размещение сведений о движении дела на официальном сайте Советского районного суда г. Краснодара в сети интернет, то имеются основания рассмотреть дело по существу, по имеющимся в материалах письменным возражениям.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В силу ст. 384 ГК РФ при заключении договора уступки права требования (цессии) право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту уступки перехода права.

В пункте 4 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.2017 N 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 384 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором, требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода требования. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Первоначальный кредитор не может уступить новому кредитору больше прав, чем имеет сам.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. Частью 2 указанной статьи установлено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче и осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ).

Согласно ч. 9 ст. 4 указанного Федерального закона, к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Из материалов следует, 25.06.2019 между ООО Специализированный застройщик «ССК» (ответчик, застройщик) и ФИО2 (участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве № СС/Э-2/С-3/ПД11/УКН819/ЭТ11/2019.

Предметом указанного договора является: застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить «Многоэтажный жилой дом», указанный в пункте 1.1.3. Договора, и после получения разрешения на ввод «Многоэтажного жилого дома» в эксплуатацию передать в предусмотренный Договором срок «Участнику долевого строительства» «Объект долевого строительства», в том числе «Квартиры», в соответствии с характеристиками, которые определены в пункте 3.2. Договора и Приложении № 2 «Техническое описание Объекта долевого строительства», а «Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную Договором цену в порядке и на условиях, предусмотренных Договором и принять «Объект толевого строительства» при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию «Многоэтажного жилого дома» (п. 3.1 Договора).

В соответствии с настоящим Договором и на основании положений действующего законодательства у «Участника долевого строительства» возникает право собственности на «Объект долевого строительства», имеющий следующие характеристики: условный номер 819, проектная площадь квартиры с учетом балконов и лоджий кв.м. 41,12, количество комнат 1, этаж 11, секция 3, подъезд 11, этап 2, назначение жилое, наличие балкона/лоджии да (п. 3.2 Договора).

Срок начала строительства третий квартал 2017 года, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию «Многоэтажного жилого дома» Этап 1 -2 полугодие 2021 г., Этап 2 – 2 квартал 2022 г. (п. 3.4 Договора).

После получения разрешения на ввод в эксплуатацию «Многоэтажного жилого дома» при условии выполнения «Участником долевого строительства» своих обязательств по настоящему договору застройщик обязуется передать «Объект долевого строительства» «Участнику долевого строительства» в срок не позднее, чем до 31.08.2022 г. При этом допускается досрочное исполнение «Застройщиком» обязательства по передаче «Объекта долевого строительства» (п. 3.5 Договора).

06.08.2021 между ФИО2 (цедент) и ФИО1 (цессионарий, истец по делу) заключен договор уступки права требования, предметом которого является: цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме права (требования) принадлежащие цеденту на основании: договора участия в долевом строительстве № СС/Э-2/С-3/ПД11/УКН819/ЭТ11/2019 от 25.06.2019, заключенного с ООО Специализированный застройщик «ССК» (застройщик), зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю № от 28.06.2019 (п. 1.1. Договора уступки).

Согласно договору долевого строительства, объектом долевого строительства является: однокомнатная <адрес>, проектная площадь квартиры с учетом балкона лоджий 41,12 кв.м, расположенная в 3 секции, 11 подъезде, на 11 этаже строящегося многоэтажного жилого дома по <адрес> внутригородском округе г. Краснодара, на земельном участке с кадастровым номером № (Объект долевого строительства) (п. 1.2 Договора уступки).

По настоящему договору цессионарию от цедента переходят все права в отношении Объекта долевого строительства, предоставленные последнем по договору долевого строительства, включая взнос правообладателя, внесенного в соответствии с договором долевого строительства (п. 2.1 Договора уступки).

Цессионарий принимает на себя права и обязанности цедента с момента проведения окончательного расчета с ним, в соответствии с разделом 3 настоящего договора (п. 2.5 Договора уступки).

Исполнение истцом договорного обязательства перед ФИО2 ни одной из сторон не опровергнуто.

Заключенный между истцом и ФИО2 договор уступки не расторгнут, не признан недействительным.

22.02.2023 между истцом (участник долевого строительства) и ответчиком (застройщик) заключено дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве № СС/Э-2/С-3/ПД11/УКН819/ЭТ11/2019 от 25.06.2019, договору уступки права требования от 06.08.2021, по условиям которого, стороны пришли к соглашению внести изменения в п. 3.4 Договора участия в долевом строительстве № СС/Э-2/С-3/ПД11/УКН819/ЭТ11/2019 от 25.06.2019, договору уступки права требования от 06.08.2021 (зарегистрированного за № от 17.08.2021) (договор), по объекту Жилой комплекс «Сердце» на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, муниципальное образование город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. школьная, 1 и принять его в следующей редакции:

«3.4 Срок начала строительства третий квартал 2017 года, предполагаемый срок ввода в эксплуатацию «Многоэтажного жилого дома» Этап 1 -2 квартал 2023 г., этап 2 -2 квартал 2023 г.» (п. 1. Дополнительного соглашения).

Стороны пришли к соглашению внести изменения в п. 3.5 Договор и принять его в следующей редакции:

«После получения разрешения на ввод в эксплуатацию «Многоэтажного жилого дома» при условии выполнения «Участником долевого строительства» своих обязательств по настоящему договору застройщик обязуется передать «Объект долевого строительства «Участнику долевого строительства» в срок не позднее, чем до 30.09.2023 г. При этом допускается досрочное исполнение «Застройщиком» обязательства по передаче «Объекта» долевого строительства» (п. 2 Дополнительного соглашения).

Стороны пришли к соглашению, что за изменение сроков передачи «Объекта долевого строительства» «Участнику долевого строительства», предусмотренных пунктами 3.4 и 3.5 Договора, «Застройщик» «Участнику долевого строительства» выплачивается неустойка, которую стороны оценивают в размере 500 000 рублей (п. 3 Дополнительного соглашения).

Стороны определили, что указанная в п. 3 настоящего соглашения сумма денежной компенсации за нарушение срока сдачи «Объекта долевого строительства» по договору, выплачивается «Участнику долевого строительства» за весь период сдачи объекта долевого строительства по договору, вплоть до получения «Застройщиком» разрешения на ввод «Объекта» долевого строительства в эксплуатацию и передачи квартиры по Договору «Участнику долевого строительства» путем подписания между сторонами акта приема-передачи (п. 3.1 Дополнительного соглашения).

Стороны определили, что «Участник долевого строительства» не имеет к «Застройщику» никаких иных претензий и требований по договору, в т.ч. выплате неустойки, пени, морального вреда, штрафа, возмещения убытков, иных денежных сумм (п. 3.2 Дополнительного соглашения).

Сумму, указанную в п. 3 настоящего соглашения «Застройщик» обязуется выплатить «Участнику долевого строительства» в течение 20 рабочих дней с момента государственной регистрации настоящего соглашения (п. 3.3 Дополнительного соглашения).

По сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве от 03.03.2023 №КУВД-001/2023-7669668, указанное дополнительное соглашение зарегистрировано 03.03.2023.

Статьей 190 ГК РФ предусмотрено, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (ст. 191 ГК РФ).

Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день (ст. 193 ГК РФ).

Принимая во внимание приведенные нормы, дату регистрации Дополнительного соглашения, п. 3.3 Дополнительного соглашения, то определенная п. 3 Дополнительного соглашения сумма подлежит выплате не позднее 03.04.2023, следовательно, с 04.04.2023 имеет место просрочка исполнения обязательства по выплате суммы.

Из материалов следует, 24.04.2023 истец обратился к ответчику с претензией, в которой в течение 10 дней с даты получения настоящей претензии, истец будет вынужден обратиться в суд с требование о принудительном исполнении заключенного Дополнительного соглашения в части выплаты неустойки, предусмотренной п. 3, п. 3.3 со всеми вытекающих из неисполненных застройщиком обязательств и юридически значимых последствий в виде возмещения судебных расходов и штрафа.

Платежным поручением от 02.11.2023 № 1030 ответчик перечислил на счет истца 500 000 рублей.

Обсуждая требование истца о взыскании штрафа за невыполнение требования, как потребителя о выплате оговоренной дополнительным соглашением неустойки, учитывается следующее.

Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 г. N 479 предусмотрены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве.

Согласно положениям Постановления N 479 за период с 29.03.2022 по 30.06.2023 неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

Согласно разъяснений по вопросам, возникающим в судебной практике, изложенных в Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 2 (2023) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 июля 2023 г.) (вопрос 2), за период с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г. неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции по договорам участия в долевом строительстве, в том числе указанные в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ, не начисляются и, соответственно, не взыскиваются.

В отношении применения неустойки (штрафов, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных данным пунктом, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу Постановления N 479, предоставляется отсрочка до 30 июня 2023 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу постановления N 479, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика.

К числу названных финансовых санкций относится предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I «О защите прав потребителей» (Закон о ЗПП) штраф, на применение которого указано в части 9 статьи 4 Закона N 214-ФЗ.

Таким образом, если правомерные требования потребителя не были удовлетворены застройщиком добровольно и срок для добровольного удовлетворения этих требований истек до 29 марта 2022 г., то независимо от даты принятия судом решения с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от присужденных потребителю денежных сумм за нарушения, допущенные до 29 марта 2022 г., с указанием на отсрочку уплаты этого штрафа до 30 июня 2023 г.

Если срок для добровольного удовлетворения требований потребителя истек в период с 29 марта 2022 г. по 30 июня 2023 г., то указанный выше штраф взысканию с застройщика не подлежит.

С учетом вышеизложенного, поскольку претензия направлена в период действия моратория, срок добровольного удовлетворения требования истца, как потребителя также истек в период действия моратория, то и оснований для взыскания штрафа за невыплату в срок неустойки не имеется.

Как ранее отмечалось, определенная дополнительным соглашением неустойка ответчиком перечислена 02.11.2023, тогда как должна была быть перечислена в срок не позднее 03.04.2023.

Пунктом 1 ст. 395 ГК РФ установлено в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая приведенную норму, разъяснения, а также положения статей 190, 191, 193 ГК РФ, то обоснованным признаются доводы и требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами начиная с 03.07.2023 и по 02.11.2023, с учетом действовавших в соответствующие периоды ставок Банка России, и составляют 18 609 рублей 58коп.

Нарушением застройщиком предусмотренных законом и договором прав потребителя причинен моральный вред, т.е. нравственные страдания, поскольку достаточным условием для удовлетворения иска гражданина-участника долевого строительства о компенсации морального вреда является установленный факт нарушения прав потребителя.

Приведенное следует из разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителя».

В связи с чем, в соответствии со ст. ст. 12, 151, 1064, 1099, 1101 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-I «О защите прав потребителей» суд считает возможным взыскать сумму в возмещение морального вреда в размере 1 000 рублей.

При определении размера денежной компенсации морального вреда учитываются фактические обстоятельства его причинения, характер и степень нравственных страданий, индивидуальные особенности, требования разумности и справедливости.

Пунктом 6 ст. 13 Закона 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, штраф составляет 9 304 рубля 79коп. (1/2 18 609 рублей 58коп.).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требуемые истцом к возмещению расходы почтовые расходы, расходы по оплате юридических услуг, услуг представителя подтверждены; расходы за изготовление и удостоверение доверенности нотариусом прослеживаются из содержания копии доверенности.

Исходя из приведенной нормы, почтовые расходы подлежат возмещению в полном объеме.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ установлено, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая количество заседаний, объем выполненной, оказанной юридической услуги, сложность спора, то расходы за оказанные юридические услуги, услуги представителя суд считает определить в размере 10 000 рублей.

Исходя из разъясненияй Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в абз. 3 п. 2 Постановления Пленума от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Имеющаяся в материалах копия доверенности вышеизложенному не соответствует, а потому и оснований для возмещения в этой части расходов, также не имеется.

Поскольку исходя из положений п. 3 ст. 17 Закона «О защите прав потребителей», ст. 333.36 НК РФ истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 044 рублей, рассчитанная от взысканных процентов за пользование чужими денежными средствами, требования о компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ООО Специализированный застройщик «ССК» о взыскании суммы неустойки по договору участия в долевом строительстве удовлетворить частично.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «ССК» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 18 609 рублей 58коп., штраф в размере 9 304 рублей 79коп., компенсацию морального вреда в размере 1 000 рублей, почтовые расходы в размере 228 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей, а всего 39 142 (тридцать девять тысяч сто сорок два) рубля 37коп.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «ССК» государственную пошлину в размере 1 044 (одна тысяча сорок четыре) рублей в доход бюджета муниципального образования город Краснодар

Мотивированное решение будет изготовлено в окончательной форме в течении пяти дней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук

мотивированное решение изготовлено: 23 ноября 2023 года

Судья Советского

районного суда г. Краснодара В.Н. Климчук