РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2024 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

с участием представителя ответчика фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5888/2024 по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Бережки» о взыскании неустойки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ООО «Специализированный застройщик «Бережки» о взыскании неустойки за просрочку оплаты задолженности по решению суда за период с 28.02.2023 по 03.11.2023 в размере сумма

Истец мотивирует свои требования тем, что 20.02.2023 решением Замоскворецкого районного суда адрес исковые требования ФИО1 о взыскании денежных средств на устранение недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов с ООО «Специализированный застройщик «Бережки»» были удовлетворены частично. 30.08.2023 апелляционным определением решение Замоскворецкого районного суда от 20.02.2023 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ответчика – без удовлетворения. После вступления в силу решения суда был выдан исполнительный лист, возбуждено исполнительное производство, денежные средства ответчик перечислил только через 8 месяцев.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, представила письменные возражения на иск, просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

На основании ст. 169 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ стороны должны исполнять обязательства надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу п.1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Ст. 432 ГК РФ указывает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии со ст. 10 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором неустойки (штрафы, пени), проценты и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх таких неустоек (штрафов, пеней), процентов. Со стороны договора, не исполнившей своих обязательств по договору или ненадлежаще исполнившей свои обязательства по договору, не могут быть взысканы неустойки (штрафы, пени), проценты, не предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором.

В судебном заседании установлено, что решением Замоскворецкого районного суда адрес от 20.02.2023 по делу № 2-40/2023 с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Бережки» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства на устранение строительных недостатков в размере сумма, неустойка в размере сумма, компенсация морально вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Решение суда вступило в законную силу 30.08.2023. Исполнительный лист выдан 30.10.2023.

30.10.2023 ответчик оплатил часть взысканной суммы в размере сумма по платежному ордеру № 6883 от 30.10.2023, а оставшаяся часть в размере сумма была оплачена по платежному ордеру № 6883 от 03.11.2023.

Обращаясь с иском, истец заявил требование о взыскании неустойки за просрочку оплаты задолженности по решению суда, при этом действующее законодательство РФ не содержит положений о взыскании неустойки за просрочку оплаты задолженности по решению суда.

Визуально формула расчета неустойки следует положениям за нарушение обязательств застройщиком в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Однако Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-Ф3 не регулирует положения об ответственности ни за просрочку оплаты задолженности по решению суда, ни за несвоевременное исполнение решения суда.

Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-Ф3 предусмотрена ответственность застройщика только за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (ст. 6 № 214-Ф3), а также за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства, за нарушение сроков исполнения требования о соразмерном уменьшении цены договора, требования о возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (п. 8 ст. 7 № 214-Ф3).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «Бережки» о взыскании неустойки отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 10 января 2024 года

Судья: