Копия дело № 2-1345/2025
УИД 16RS0050-01-2024-017204-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2025 года
Приволжский районный суд г. Казани в составе председательствующего судьи Марданова Н.Р., при секретаре судебного заседания Александровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 о вселении в квартиру, расположенную по адресу в <адрес>.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящейся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Отношения истца и ответчика приобрели конфликтный характер, в связи с чем истец была выну?дена покинуть указанную квартиру, ключи отобрал ответчик. В настоящее время в указанной квартире никто не проживает. Истец неоднократно пыталась войти в квартиру, но ответчик категорически отказывался в нее пускать, ответчик вынуждена была проживать с несовершеннолетними детьми в съемной квартире, поскольку не имеет другого жилья как в собственности, так и по договорам социального найма,
В ходе рассмотрения дела истец требования уточнила, просила обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением находящейся по адресу: <адрес>, передать комплект ключей. В остальной части требования поддержала.
Истец ФИО2, представитель истца ФИО5 требования поддержали.
Ответчик в судебном заседании не явился, уведомлен о времени и месте судебного заседания.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, содержится также в части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).
Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В соответствии с частями 1, 4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение, к которому относится в том числе квартира (пункт 1 части 1 статьи 16 ЖК РФ) предназначено для проживания граждан.
Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ, части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений пункта 2 статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из статьи 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца и ответчика с долей в праве ?.
Истец ФИО2 и ФИО3 состояли в браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 указала, что ДД.ММ.ГГГГ отвезла ФИО2 в больницу после ее избиения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ помогала ФИО2 собрать вещи и покинуть квартиру, которую последняя покидала в конфликтных обстоятельствах.
Истец ФИО2 пояснила, что ключей от указанной квартиры у нее нет, поскольку оставила их ответчику. В последний раз была в квартире при проведении осмотра в рамках другого гражданского дела, квартиру открыл представитель ответчика.
Таким образом, истец в настоящее время не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, так как не имеет комплекта ключей от входной двери.
Между тем истец имеет права на пользование спорным жилым помещением наравне с ответчиком.
В соответствии с частью 1 статьи 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Из положения, закрепленного в пункте 1 статьи 253 ГК РФ, следует, что участник совместной собственности может требовать доступа к имуществу, находящемуся в совместной собственности, для получения причитающихся ему материальных благ от его использования.
В настоящее время, являясь одним из собственников спорного недвижимого имущества, истец не может им пользоваться: проживать в нем, что является нарушением его жилищных, гражданских прав, гарантированных Конституцией РФ.
Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие у истца доступа в спорное жилое помещение, отсутствие у нее ключей от входной двери, а также, то, что само право истца на жилое помещение, в судебном заседании никем не оспаривалось, оценив собранные по делу доказательства, суд считает требования о вселении истца в квартиру по адресу: <адрес>, об обязании ответчика не чинить препятствий ФИО2 во владении и пользовании жилым помещением, передав дубликат ключей от замков входной двери жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить.
Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО3 не чинить препятствий ФИО2 во владении и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, передав дубликат ключей от замков входной двери квартиры.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Приволжский районный суд <адрес>.
Судья: подпись. «Копия верна».
Судья: Марданов Н.Р.
Мотивированное решение изготовлено 15 апреля 2025 года.