Дело № 2-1584/2023

50RS0019-01-2023-001529-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 21 июля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Олимп», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения, обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «УК «Олимп», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что в квартире /номер/, расположенной по /адрес/, зарегистрированы пять человек: ФИО1, её бывший муж

ФИО2, их несовершеннолетние дети ФИО3, /дата/ рождения, ФИО4, /дата/ рождения, ФИО5, /дата/ рождения.

Согласно решению Клинского городского суда Московской области от 28.06.2022 ФИО4 и ФИО1, каждому, выделено в собственность 461/1000 доля в праве на указанную квартиру, ФИО3, ФИО5 и ФИО4, по 13/500 долей в праве на квартиру.

Ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения в квартире /номер/, расположенной по /адрес/: 1/2 доля - ФИО1, в том числе действующая в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 (461/1000 (доля ФИО1) + 13/1000 (13/500 : 2 = 13/1000 - доля ФИО3) + 13/1000 (13/500 :2 = 13/1000 - доля ФИО4) + 13/1000 (13/500 : 2=13/1000 - доля ФИО5) = 1/2);

- 1/2 доля ФИО2, в том числе действующего в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4, ФИО5 (461/1000 (доля ФИО2) + 13/1000 (13/500 : 2 = 13/1000 - доля ФИО3) + 13/1000 (13/500 :2 = 13/1000 - доля ФИО4) + 13/1000 (13/500 :2= 13/1000 - доля ФИО5) = 1/2); возложить на ООО «УК ОЛИМП» обязанность заключить отдельные соглашения с вышеуказанными лицами и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения /номер/, расположенной по /адрес/ возложить на ООО «МосОблЕИРЦ» обязанность заключить отдельные соглашения с вышеуказанными лицами и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения по указанному адресу.

Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала по снованиям, изложенным в возражениях на исковое заявление.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, учитывая следующее.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками, по 461/1000 долей каждый, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО5, по 13/500 долей каждый, квартиры, расположенной по /адрес/.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы ФИО2, ФИО1 и их несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьями 153 и 155 ЖК РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью производить оплату жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами.

Согласно статьям 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, данная обязанность обусловлена положениями пункта 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении 18 лет, а также нормами статей 26 и 28 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 26 Гражданского кодекса Российской Федерации, и несовершеннолетних, не достигших 14 лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

Из разъяснений, приведенных в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следует, что в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридически значимых действий родителями как их законными представителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Несовершеннолетние собственники ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются детьми истца и ответчика, в связи с чем, ФИО1 и ФИО2 должны в равных долях нести обязанность по оплате принадлежащей несовершеннолетним долей жилого помещения и коммунальных услуг.

Подлежат отклонению доводы ответчика об отсутствии у него обязанности производить плату за несовершеннолетних детей в связи с тем, что он выплачивает алименты на их содержание, дети имеют собственное жилье, поскольку в силу вышеприведенных положений закона, а также положений статей 61, 64 Семейного кодекса Российской Федерации, если сособственниками жилого помещения являются несовершеннолетние дети, то обязанность по оплате приходящейся на них доли расходов по содержанию жилого помещения несут оба родителя в равной мере. При этом, исходя из смысла статей 60, 80, 81 Семейного кодекса Российской Федерации, уплата одним из родителей алиментов на содержание несовершеннолетних детей не освобождает его от ответственности по гражданско-правовым обязательствам несовершеннолетних детей, в том числе связанных с содержанием имущества, принадлежащего несовершеннолетним.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии, холодной воды, горячей воды, водооотведения. Соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, во внесудебном порядке между сторонами не достигнуто.

Суд считает, что долю ФИО1 и ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, начисление которых происходит без учета приборов, с учетом долей несовершеннолетних детей, следует определить в размере 1/2 доли каждому, а оплату коммунальных услуг, начисление за потребление которых осуществляется согласно приборов учета возложить на истца в размере 961/1000 долей, поскольку ответчик не проживает в жилом помещении, соответственно, не пользуется услугами, которые рассчитываются по приборам учета, а данными услугами пользуется истец. Также с учетом оплаты ответчиком указанных расходов за несовершеннолетних детей, определить долю в оплате за коммунальные услуги, оплата которых производится по приборам учета ФИО2 в размере 39/1000 долей (13/500 (доля несовершеннолетнего ребенка)/2)*3)

Оснований для возложения на ООО «УК Олимп» и ООО «МосОблЕИРЦ» обязанности заключения отдельных соглашений об оплате коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов суд не усматривает, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, в связи требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 13 ГПК РФ настоящее решение будет являться основанием для заключения со сторонами по делу отдельных соглашений и предоставления им отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг в установленных судом размерах от общей суммы платежей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.сь.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Олимп», ООО «МосОблЕИРЦ» - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по /адрес/:

ФИО2 в размере 1/2 доли в оплате по содержанию жилого помещения: взноса на капитальный ремонт, обращения с ТКО, отопление, содержание жилого помещения, лифта и в размере 39/1000 долей оплаты коммунальных услуг: водоотведение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электричество.

ФИО1 в размере ? доли в оплате за жилое помещение в оплате по содержанию жилого помещения: взноса на капитальный ремонт, обращения с ТКО, отопление, содержание жилого помещения, лифта и в размере 961/1000 долей оплаты коммунальных услуг: водоотведение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электричество.

Решение является основанием для отдельных начислений платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенного по /адрес/, в указанных долях, путем выдачи отдельных платежных документов.

В удовлетворении исковых требований о возложении обязанности на ООО «УК Олимп» и ООО «МосОблЕИРЦ» заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 11 августа 2023 года.

Судья Полунина Е.В.