РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-4754/2025

М-4438/2025

43RS0001-01-2025-006292-27

23 декабря 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Шулеповой А.Н.,

с участием в судебном заседании представителя истца по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Союз потребителей», действующей в интересах ФИО2, к публично-правовой компании «Фонд развития территорий», акционерному обществу «Кирово-Чепецкое управление строительства» в лице конкурсного управляющего ФИО3, унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Кировской области» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

межрегиональная общественная организация защиты прав потребителей «Союз потребителей» (далее – МОО ЗПП «Союз потребителей», истец) обратилось в суд с иском в интересах ФИО2 (далее – ФИО2, истец) к публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (далее – ППК «Фонд развития территорий», ответчик), акционерному обществу «Кирово-Чепецкое управление строительства» (далее – АО «КЧУС», ответчик) в лице конкурсного управляющего ФИО3 (далее – конкурсный управляющий, ФИО3), унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Кировской области» (далее – УНО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Кировской области», ответчик) о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование иска указано, что 03.10.2022 ФИО4 уступила ФИО2 права требования по договору № 27381 от 03.09.2015 в отношении трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, строительный {Номер изъят}, общей площадью 92,03 кв.м. Государственная регистрация договора уступки произведена 05.10.2022. Определением суда от 25.10.2023 произведена замена кредитора ФИО5 по требованию о передаче квартиры {Номер изъят}, расположенной на 14 этаже в многоквартирном доме по адресу: {Адрес изъят}, общей площадью 92,03 кв.м на правопреемника ФИО2 Решением Арбитражного суда Кировской области от 25.04.2019 АО «КЧУС» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. АО «КЧУС» не исполнило своих обязательств по передаче указанного жилого помещения. Определением Арбитражного суда Кировской области от 24.09.2022 УНО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Кировской области» переданы права на земельный участок площадью 6881 кв.м с кадастровым номером {Номер изъят}, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, принадлежащий АО «КЧУС» на праве собственности, со всеми неотделимыми улучшениями, в том числе объектом незавершенного строительства. 28.12.2023 наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» принято решение об изменении способа восстановления прав участников строительства на выплату компенсаций. 13.05.2024 истец обратился в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения, однако, в установленный срок возмещение выплачено не было. Определением Арбитражного суда Кировской области от 25.04.2025 с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО2 взыскана сумма компенсации в размере 8 878 584 руб. 25 коп. 25.08.2025 денежные средства получены истцом. Просит, с учетом уточнений, взыскать с ответчиков проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ за период с 27.04.2024 по 24.08.2025 в размере 2 272 823 руб. 79 коп.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель истца МОО ЗПП «Союз потребителей» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, с учетом уточнений, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики ППК «Фонд развития территорий», АО «КЧУС» в лице конкурсного управляющего ФИО3, УНО «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Кировской области» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истцам, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно разъяснениям, данным в п.37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе РФ).

Таким образом, статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения денежного обязательства, в силу которых на должника возлагается обязанность по уплате кредитору процентов за пользование денежными средствами. При этом положения данной нормы подлежат применению к любому денежному обязательству, вытекающему из гражданско-правовых отношений.

В судебном заседании установлено, что решением Арбитражного суда Кировской области от 18.04.2019 АО «КЧУС» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.Определением Арбитражного суда Кировской области от 24.09.2022 ППК «Фонд развития территорий» переданы права на земельный участок, площадью 6881 кв.м, с кадастровым номером 43:40:000256:1364, расположенный по адресу: {Адрес изъят}, принадлежащий АО «КЧУС» на праве собственности, со всеми неотделимыми улучшениями, расположенными на нем, в том числе объектом незавершенного строительства – многоквартирный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой.

По договору от 03.10.2022 уступки прав требования к договору № 27381 от 03.09.2015 ФИО4 уступила ФИО2 права требования в отношении квартиры {Номер изъят}, площадью 92,03 кв.м, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: {Адрес изъят}.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 25.10.2023 произведена замена кредитора – ФИО5 по требованию о передаче квартиры № 97 в названном многоквартирном доме на правопреемника – ФИО6

28.12.2023 наблюдательным советом ППК «Фонд развития территорий» принято решение об изменении способа восстановления прав участников строительства на выплату компенсаций.

13.05.2024 ФИО6 обратился в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате ему возмещения, однако, в установленный срок возмещение выплачено не было.

Вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Кировской области от 25.04.2025 по делу № А28-3232/2018-413 с ППК «Фонд развития территорий» в пользу ФИО6 взыскана сумма возмещения в размере 8 878 584 руб.25 коп.

25.08.2025 указанные денежные средства получены ФИО6, что подтверждено платежным поручением № 773.

В соответствии с п.8 Правил выплаты публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» возмещения гражданам-участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 № 1233, выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6, 6(1) и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

Таким образом, учитывая, что истец обратилась в ППК «Фонд развития территорий» с заявлением о выплате возмещения, указанное заявление получено ППК «Фонд развития территорий» 12.04.2024, выплата должна была быть произведена ППК «Фонд развития территорий» не позднее 27.04.2024.

Однако, как указано выше, выплата произведена ФИО6 лишь 25.08.2025.

При таких обстоятельствах, с ППК «Фонд развития территорий» в пользу истца подлежат взысканию проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ.

По расчету истца, размер процентов в соответствии со ст.395 ГК РФ за период с 27.04.2024 по 24.08.2025 составляет 2 272 823 руб. 79 коп.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен. Данный расчет судом проверен, признан арифметически верным.

Таким образом, требования истца о взыскании процентов подлежат удовлетворению, с ППК «Фонд развития территорий» подлежат взысканию в пользу ФИО6 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 по 24.08.2025 в сумме 2 272 823 руб. 79 коп.

Суд не усматривает оснований для возложения ответственности и взыскания денежных средств с УНО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Кировской области», АО «КЧУС» в лице конкурсного управляющего ФИО3, поскольку именно к функциям и полномочиям ППК «Фонд развития территорий», в том числе, относится выплата за счет имущества Фонда возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест, а также нежилых помещений, определенных подпунктом 3.1 пункта 1 статьи 201.1 Федерального закона от 26.10.2022 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», при несостоятельности (банкротстве) застройщика, в связи с чем в удовлетворении исковых требований, предъявленных к УНО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства Кировской области», АО «КЧУС» в лице конкурсного управляющего ФИО3, суд считает необходимым отказать.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ППК «Фонд развития территорий» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 37 728 руб. 24 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Союз потребителей», действующей в интересах ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в пользу ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 27.04.2024 по 24.08.2025 в размере 2 272 823 руб. 79 коп.

Взыскать с публично-правовой компании «Фонд развития территорий» (ИНН <***>) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 37 728 руб. 24 коп.

В удовлетворении исковых требований межрегиональной общественной организации защиты прав потребителей «Союз потребителей», действующей в интересах ФИО2, к акционерному обществу «Кирово-Чепецкое управление строительства» в лице конкурсного управляющего ФИО3, унитарной некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Кировской области» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, отказать.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Ленинский районный суд г.Кирова в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2025 года.

Судья Е.В. Вострикова