Дело № 2–226/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 года г. Тверь

Пролетарский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,

при секретаре Неводовой В.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени

Установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>. Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.12.2018 по 31.01.2023 года ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 65681,78 руб. По заявлению ООО «Тверская генерация» мировым судьей судебного участка № 76 Тверской области 05.04.2023 был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения. Определением мирового судьи судебного участка № 76 Тверской области от 31.05.2023 судебный приказ был отменен. Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, в связи с чем ответчику начислены пени за период с 11.09.2019 по 09.03.2023 в размере 24155,18 руб. На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2018 по 31.01.2023 года в размере 65681,78 руб., пени за период с 11.01.2019 по 09.03.2023 г. в размере 24155,18 руб.

Истец в судебное заседание не явился, представителя не направил, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, поскольку не проживает в жилом помещении, собственником которого является и по которому начислена задолженность и не пользуется коммунальными услугами, которые не соответствуют надлежащему качеству, заявил о применении к рассматриваемым правоотношениям срока исковой давности.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за горячую воду, тепловую энергию.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Приведенная норма предусматривает право и обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате нарушения им прав кредитора.

В соответствии с ч. 1.ст. 157 ЖК РФ (в редакции законов, действующих в спорный период) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Как установлено судом, в спорный период ООО «Тверская генерация» осуществляло поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №76 Тверской области от 05.04.2023 №764 за 2023 год с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» взыскана задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения.

Определением мирового судьи судебного участка №76 Тверской области от 31.05.2023 отменен судебный приказ от 05.04.2023 г. по делу №2-764 за 2023 год о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Тверская генерация» задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, в связи с поступившим заявлением от ФИО1 об отмене судебного приказа.

С рассматриваемым иском истец обратился в суд 21.11.2023 г.

Определением Пролетарского районного суда города Твери от 14.11.2024 г. заочное решение Пролетарского районного суда города Твери от 31.01.2024 г. по гражданскому делу по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени отменено.

В подтверждение размера задолженности за оказанные услуги истцом представлен расчет задолженности за спорный период, расчет пеней, согласно которым сумма задолженности за период с 01.12.2018 по 31.01.2023 составляет 65681,78 руб., пеней за период с 11.01.2019 по 09.03.2023 составляет 24155,18 руб.

Представленный расчет задолженности за отопление и горячее водоснабжение за спорный период ответчиком по существу и арифметически не оспорен, проверен судом, не противоречит материалам дела и действовавшим в спорный период нормам, и правилам, регулирующим, порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителю.

При этом, суд находит заявление ответчика о пропуске истцом срока исковой давности частично обоснованным и исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с пунктом 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В абзацах 1, 3 пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» содержатся разъяснения о том, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу приведенной выше нормы права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по ее применению течение исковой давности прекращается соответствующим обращением за судебной защитой, в том числе подачей в установленном порядке заявления о выдаче судебного приказа, которое принято к производству.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", следует, что по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 207 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

С учетом вышеприведенных сроков обращения истца за судебной защитой, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.12.2018 до 01.03.2020, и соответственно пеней за период вышеуказанной задолженности пропущен, уважительных причин пропуска срока не указано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 в размере 44533 (сорок четыре тысячи пятьсот тридцать три) рубля 13 копеек, в остальной части надлежит отказать.

С учетом положений ч.3 ст. 196 ГПК РФ, применения судом срока исковой давности с ответчика подлежат взысканию пени за период с 01.01.2021 по 09.03.2023, принимая во внимание, что в пределах срока исковой давности до 01.01.2021 г. истцом требования к ответчику о взыскании пени за не оплату за период с 01.03.2020 до 31.12.2020 коммунальных услуг, исходя из представленного истцом расчета не предъявлены.

При определении размера, взыскиваемых пеней, суд полагает возможным в порядке ст. 333 ГК РФ снизить пени до 5000 рублей, размер которых менее размера пеней, подлежащих взысканию за определенный судом период, рассчитанных в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 – 2024 годах», с исключением из расчета период с 01.04.2022 по 01.10.2022, с учетом действия моратория, установленного постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Суд отклоняет доводы ответчика о несоответствии коммунальных услуг за спорный период надлежащему качеству, как не нашедшие своего подтверждения в ходе судебного разбирательства, равно как находит несостоятельным ссылки ответчика в обоснование возражений относительно заявленных исковых требований на не проживание в рассматриваемый период образования задолженности в жилом помещении, собственником которого он является, поскольку неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги, допустимых доказательств, позволяющих суду снизить размер, взыскиваемой задолженности либо освободить ответчика от ее взыскания в ходе судебного разбирательства не установлено и ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика в доход бюджета, за счет которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании изложенного, с учетом особенностей материального правоотношения сторон, размера удовлетворенных требований, исходя из того, что при подаче иска истцом не была уплачена госпошлина, подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь с ответчика в размере 1685 рублей 99 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН <***> ИНН <***>) задолженность по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.03.2020 по 31.01.2023 в размере 44533 (сорок четыре тысячи пятьсот тридцать три) рубля 13 копеек, в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ОГРН <***> ИНН <***>) пени за период с 01.01.2021 по 09.03.2023 в размере 5000 (пять тысяч) рублей, в остальной части отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в бюджет муниципального образования Тверской области – городской округ город Тверь государственную пошлину в размере 1685 рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Голосова