дело № 2-859/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ст. Крыловская 21 октября 2022 года
Крыловской районный суд Краснодарского края в составе
судьи Павловской И.Н.,
при секретаре Павловской О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности в порядке наследования
установил:
В суд обратился ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район с иском о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца С.А.В.. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца С.Ю.В.. После смерти матери истцом было подано заявление в нотариальную контору о вступлении в наследство, нотариусом было заведено наследственное дело. Истец принял наследственное имущество частично, оформил права собственности на земельный участок. В 2012 году отец истца стал оформлять право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв. метров, расположенного по адресу: <адрес>. Отец умер, так и не успев оформить право собственности надлежащим образом, в связи с чем истец не имеет возможности вступить в право наследования после смерти родителей. Также отцом при жизни была начата реконструкция жилого дома. В 2020 году истец завершил реконструкцию жилого дома, с целью улучшения жилищных условий.
Для оформления дома истец обратился в ГУП КК «Крайтехинвентаризация», было выдано техническое заключение № с выводами о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества, соответствует санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным требованиям СНиП, находится в хорошем техническом состоянии, пригоден для проживания.
В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, предоставил заявление, согласно которого просит рассмотреть гражданское дело без его участия.
Согласно отзыву, представленному суду, представитель администрации муниципального образования Крыловский район ходатайствует о рассмотрении заявленных ФИО1 требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла С.А.В., что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района Управления ЗАГС Краснодарского края.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иные вещи, имущественные права и обязанности.
Как установлено, умершей С.А.В. принадлежит земельный участок площадью 2000 кв. метров по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственных книг Октябрьского сельского поселения Крыловского района.
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца С.Ю.В., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Крыловского района, Краснодарского края.
Отцом истца при жизни была начата реконструкция жилого дома. В 2020 году истец завершил реконструкцию жилого дома, с целью улучшения жилищных условий.
Согласно имеющегося в материалах гражданского дела технического заключения заключение № с выводами о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет неразрывную связь с землей и является капитальным, следовательно является объектом недвижимого имущества, соответствует санитарно-гигиеническим, объемно-планировочным требованиям СНиП, находится в хорошем техническом состоянии, пригоден для проживания.
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу положений ст.1111 ГК РФ, ст.1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец является наследником на имущество умершей матери, что подтверждается свидетельством о рождении истца.
В соответствии с ч.1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта, если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Зарегистрировать право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка истица не имеет возможности, поскольку наследодатель умер, так и не оформив право собственности надлежащим образом.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ). Поскольку наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Согласно п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено, нотариусом Крыловского нотариального округа ФИО2 заведено наследственное дело № после смерти С.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками по закону являются мать мершей ФИО3, супруг умершей С.Ю.В., дети умершей ФИО1, ФИО4, ФИО5 .
В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
В материалах наследственного дела имеются заявления ФИО4 , ФИО5 ,, ФИО3, являющихся наследниками по закону на имущество умершей матери, согласно которых они отказываются от причитающихся им долей в наследственном имуществе.
Таким образом, у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Крыловский район о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», общей площадью 142, 3 кв. метров, жилой площадью 37,0 кв. метров, площадь, определенная в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Росрееста от 23.10.2020 года № П/0393 – 148,2 кв. метров, год постройки- 1992 год, число этажей надземной части-1, материл стен- каменные, облицованы кирпичом, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2000 кв. метров, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья