УИД 78RS0020-01-2024-006855-29
Дело № 2-2243/2025 Санкт-Петербург
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Пушкинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Зейналовой К.О.,
при секретаре Гонгало Э.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 04 сентября 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неотработанного аванса, убытков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, просил взыскать с ответчика сумму неотработанного аванса в размере 695 000 рублей, убытки в связи с устранением недостатков работ в размере 343 748 рублей, штраф в размере 50 % от присужденной суммы, неустойку за невыполнение требований истца в размере 103 874 рублей 80 копеек, сумму морального вреда в размере 25 000 рублей, сумму расходов по уплате государственной пошлины в размере 1 362 рублей, указывая, что между сторонами заключен договор подряда на строительные работы от 00.00.0000, в соответствии с которым ответчик обязался выполнить работы по строительству гаража. Срок выполнения работ с 00.00.0000 по 00.00.0000. Полная стоимость работ и материалов составляет 2 400 000 рублей, из которых стоимость работ 1 000 000 рублей, стоимость материалов 1 400 000 рублей. Заказчиком были переданы подрядчику денежные средства в размере 1 500 000 рублей. Выполнение работ подрядчик приостановил без объяснения причин. Заказчик обратил внимание на некачественно выполненные работы и, как было выяснено в дальнейшем, работы выполнены с нарушением требований законодательства РФ, которые не позволяют безопасно пользоваться объектом строительства. Согласно Техническому заключению по результатам обследования строительно-монтажных работ по возведению гаража от 00.00.0000 № 0, объем и стоимость фактически выполненных работ и материалов составляет 805 000 рублей. В ходе исследования определены несоответствия объекта действующим строительным нормам и правилам и иным нормативным документам. Стоимость работ и материалов, оказалась меньше внесенной оплаты по договору. Заказчиком и третьим лицом был заключен договор подряда на устранение недостатков работ, выполненных предпринимателем ФИО2, в связи с чем истец дополнительно оплатил сумму в размере 343 748 рублей, что является убытком истца.
Истец ФИО1, его представитель ФИО5 в судебное заседание явились, требования поддержали.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом и заблаговременно о времени и месте рассмотрения дела в судебном заседании, представитель ответчика представил суду возражения, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В соответствии со ст. 27 Закона РФ от 00.00.0000 N 2300-1 "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами (п. 1).
Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги) (п. 2).
В случае, если выполнение работы (оказание услуги) осуществляется по частям (доставка периодической печати, техническое обслуживание) в течение срока действия договора о выполнении работ (оказании услуг), должны предусматриваться соответствующие сроки (периоды) выполнения таких работ (оказания услуг).
По соглашению сторон в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки) (п.3).
Судом установлено, что 00.00.0000 между ФИО1 (заказчик) и ФИО2 (подрядчик) был заключен договор подряда на строительные работы от 00.00.0000, согласно которому выполняются работы, распределенные согласно следующим этапам:
1. Первый этап: устройство монолитной плиты 6,5*6,5*0,2.
2. Второй этап: кладка газобетонных блоков 625*250*250.
3. Третий этап:
- монтаж крыши со стропильной системой (односкатная без утепления) 49 кв.м,
- утепление потолка.
4. Четвертый этап: фасадные работы (мокрый фасад Короед) 75 кв.м.
5. Пятый этап: внутренние работы
- наливной пол с уклоном и дождевым лотком 36 кв.м.
- монтаж теплого пола 36 кв.м.
- электропроводка (розетки, выключатели, освещение)
- установка окон и дверей.
В соответствии с п. 3.1 договора, срок выполнения работ составляет 44 рабочих дня.
Начало выполнения работ с 25.05.2024
Окончание работ не позднее 00.00.0000.
В соответствии с п. 4.1 договора, полная стоимость работ и материалов составляет 2 400 000 рублей, из которых стоимость работ 1 000 000 рублей, стоимость материалов 1 400 000 рублей.
Пунктом 4.2 договора предусмотрено, что оплата производится в следующем порядке:
1 этап: заказчик производится авансовый платеж в размере 500 000 рублей путем передачи наличных денежных средств подрядчику в срок не позднее 00.00.0000;
2 этап: заказчик производит платеж в размере 500 000 рублей путем передачи наличных денежных средств подрядчику в срок не позднее 00.00.0000;
3 этап: заказчик производит платеж в размере 500 000 рублей путем передачи наличных денежных средств подрядчику в срок не позднее 00.00.0000;
4 этап: заказчик производит платеж в размере 500 000 рублей путем передачи наличных денежных средств подрядчику в срок не позднее 00.00.0000;
5 этап: заказчик производит платеж в размере 400 000 рублей путем передачи наличных денежных средств подрядчику в течение трех календарных дней, с момента уведомления подрядчиком заказчика о завершении работ.
Пунктом 5.1 договора предусмотрено, что приемка результата работ подтверждается подписанием сторонами акта выполненных работ, который оформляется в следующем порядке:
1. Подрядчик по завершении выполнения работ предоставляет заказчику акт выполненных работ в 2 экземплярах.
2. Заказчик обязуется в течение трех календарных дней со дня получения акта осмотреть результат работ в месте их выполнения и принять выполненные работы, подписать и направить подрядчику один экземпляр акта выполненных работ или направить подрядчику мотивированный отказ от приема работ. При отсутствии мотивированного отказа заказчику в течение указанного сока работы считаются принятыми заказчиком.
3. В случае отказа заказчика от приемки работ в течение трех календарных дней со дня получения подрядчиком мотивированного отказа, сторонами составляете двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения (61-63).
Истцом внесен ответчику аванс в общей сумме 1 500 000 рублей (л.д. 63).
00.00.0000 а адрес ответчика направлена досудебная претензия, в которой истец просил ответчика доделать работы (л.д. 180-188).
Доказательств выполнения работ по договору в полном объеме, приемки результата работ ответчиком суду не представлено.
Статьей 28 Закона РФ от 00.00.0000 N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрено, что если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:
назначить исполнителю новый срок;
поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;
потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);
отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).
Согласно техническому заключению по результатам обследования строительно-монтажных работ по возведению гаража, расположенного по адресу: ... № 0 от 00.00.0000 ООО «СТАНДАРТ ОЦЕНКА», объем и стоимость фактически выполненных работ и материалов по состоянию на дату обследования, составляет округленно 805 000 рублей (л.д. 90-177).
Поскольку ответчиком не представлено доказательств выполнения работ по договору в полном объеме, доказательств свидетельствующих о ином размере выполненных работ и стоимости затраченных материалов суду также не представлено, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неотработанного аванса в размере 695 000 рублей (1 500 000 рублей - 805 000 рублей).
При этом судом не может быть принято во внимание представленная представителем ответчика копия стоимости работ и материалов (оригинал на обороте л.д. 188), поскольку данный документ не является актом приемки выполненных работ или сметой на работы, содержит множество вопросительных знаков и не подтверждена документами о приобретении строительных материалов, не свидетельствует о согласовании между сторонами стоимости материалов и выполненных работ, учитывая также возражения истца.
Согласно п. 1 ст. 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:
безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);
соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);
безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;
возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.
Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).
Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.
Согласно техническому заключению по результатам обследования строительно-монтажных работ по возведению гаража, расположенного по адресу: ... № 0 от 00.00.0000 ООО «СТАНДАРТ ОЦЕНКА», в ходе исследования определены несоответствия объекта действующим строительным нормам и правилам и иным нормативным документам, а именно при обследовании крыши выявлено повторное применение древесины (оставшейся при разборке опалубки монолитного фундамента) при устройстве внутренней обрешетки крыши; выявлено отсутствие обработки деревянных элементов крыши от увлажнения, биоповреждения, возгорания – не обеспечена долговечность здания, что не соответствует СП 64.13330.2017 «СНИПН-25-80 Деревянные конструкции» п. 4.2, п. 9.1, п. 10.16; выявлено отсутствие пароизоляционного слоя с внутренней стороны крыши (уложен героизирующий материал, примененный под кровельным покрытием), уложенный материал не имеет на надежной фиксации к вертикальным поверхностям, что не соответствует требованиям СП 17.13330.2017 Кровли п. 4.46, 4.4в, СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 5.2.2, п. 5.2.3; выявлено отклонение плоскости балок (деревянных элементов основания) более 1 см., что не соответствует СП 71.13330.2017 изоляционные и отделочные покрытия п. 5.1.6; выявлено несоблюдение ширины шва между теплоизоляционными плитами (более 2 мм), что не соответствует СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 5.3.1, табл. 5.2; выявлен некачественный монтаж карнизных примыканий – волнообразный монтаж материала, кривизна листов, несовпадение профиля, что не соответствует СП 71.13330.2017 изоляционные и отделочные покрытия табл. 5.6; при обследовании стен зафиксированы отклонения кладки блоков 4-7 мм (преимущественно), зафиксировано единичное отклонение 1 см (в проеме ворот), что не соответствует СП 70.13330.2012 п. 00.00.0000, зафиксированы бетонные блоки со сколами (3 шт.); не предоставлен проект строительства, что не соответствует требованию СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции п. 9.1.2; при обследовании пола выявлено единичное отклонение покрытия от плоскости вне нормы – 14 мм, что не соответствует СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 8.7 табл. 8.5; в процессе строительства – подрядчиком при производстве работ по разработке грунта для устройства монолитного фундамента гаража допущено повреждение брусчатки на придомовой территории (повреждение покрытия техникой: сколы брусчатки, нарушение плоскости покрытия) (л.д. 90-177).
00.00.0000 между ФИО1 (заказчик) и ФИО6 (подрядчик) заключен договор подряда, согласно которому заказчик поручает, обязуется выполнить для заказчика подрядные работы по устранению недостатков работ, выполненных третьим лицом, на условиях, указанных в настоящем договоре. Заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить его в порядке и в сроки, которые оговорены сторонами в настоящем договоре.
Пунктом 1.2 договора предусмотрено, что подрядчик обязуется выполнить для заказчика следующие работы:
- демонтаж ветровых планок,
- демонтаж профиля волнового «Monterrey» 0,45 мм,
- демонтаж обрешетки 1,
- демонтаж мембраны 1,
- демонтаж обрешетки 2,
- демонтаж утеплителя,
- демонтаж мембраны 2,
- антисептирование,
- изготовление двутавровой балки,
- усиление стропильной системы,
- монтаж пароизоляции,
- монтаж обрешетки 1,
- монтаж утеплителя 200 мм,
- монтаж мембраны,
- монтаж обрешетки 2,
- монтаж металлочерепицы 0,5 мм,
- монтаж карнизной планки,
- монтаж ветровых планок,
- монтаж контробрешетки,
- монтаж водосточной системы,
- выравнивание стропильной системы,
- монтаж софит виниловый,
- монтаж фанеры 150х150,
- транспортные расходы.
В соответствии с п. 4.1 договора стоимость работы составила 343 748 рублей (л.д. 64-66).
00.00.0000 между ФИО1 и ФИО6 подписан акт выполненных работ, в соответствии с которым работы по вышеуказанному договору выполнены и оплачены в полном объеме (л.д. 67).
00.00.0000 истец направил в адрес ответчик претензию, в которой просил возместить стоимость исправления выявленных недостатков при производстве работ, а также размер неотработанного аванса (л.д. 68).
Таким образом, поскольку недостатки выполненной работы подтверждаются представленным заключением эксперта, не оспоренным ответчиком; требование истца об устранении недостатков работ ответчиком исполнено не было, у истца возникло право на возмещение понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы третьими лицами, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию убытки в размере 343 748 рублей.
Вместе с тем, с ответчика в пользу истца не подлежит взысканию неустойка, предусмотренная ст. 23 Закона РФ от 00.00.0000 № 0 «О защите прав потребителей», поскольку данная норма к рассматриваемым правоотношениям не подлежит применению.
Согласно ст. 15 Закона РФ от 00.00.0000 № 0 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 № 0 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
С учетом продолжительности нарушения прав истца, требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей.
Частью 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Учитывая, что требования истца о возврате неотработанного аванса, возмещения убытков не исполнены ответчиком, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 531 874 рубля ((695 000 рублей + 343 748 рублей + 25 000 рублей) /2).
Таким образом, требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 238 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании неотработанного аванса, убытков, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (№ 0) в пользу ФИО1 (№ 0) сумму неотработанного аванса в размере 695 000 рублей, убытки в размере 343 748 рублей, компенсацию морального вреда в размере 25 000 рублей, штраф в размере 531 874 рубля, расходы по оплату государственной пошлины в размере 1 238 рублей.
В удовлетворении остальной части иска ФИО1 к ФИО2, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт–Петербургский городской суд через Пушкинский районный суд Санкт–Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
Решение принято судом в окончательной форме 06.10.2025