Дело ...

УИД 16RS0...-16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 октября 2025 года ...

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Карамова И.Д.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, указав в обоснование, что Постановлением исполнительного комитета муниципального образования ... от ... ... земельный участок ... в СНТ ... «Заря» предоставлен истцу в собственность. Право собственности зарегистрировано в Росреестре ... за .... В период коронавирусной инфекции истец прекратила пользоваться земельным участком и у нее образовалась задолженность по членским взносам перед СНТ ... «Заря», которую она в дальнейшем погасила. Однако продолжительное время на садовом участке истца находится сруб баки или садового домика без фундамента, принадлежащий, как выяснилось через правление СНТ, ответчику. На неоднократные предложения убрать сруб, ответчик отвечает отказом.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). При недостижении согласия участниками совместной собственности по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом п.2 ст.209 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 является сособственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., снт ... «Заря», участок ... (л.д. 8-9).

Указанное право у ФИО5 возникло на основании постановления исполнительного комитета муниципального образования ... Республики Татарстан от ... ... (л.д. 10).

Согласно членской книжке СНТ ... «Заря» ФИО2 является членом общества с 2010 года (л.д. 24-25).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Обращаясь в суд с вышеуказанными требованиями, истец указывает, что в связи с создаваемыми ответчиком препятствиями в пользовании земельным участком и жилым домом, он не может пользоваться принадлежащем ему на праве общей долевой собственности недвижимым имуществом, действиями ответчика нарушаются истца как сособственника жилого помещения, гаража и земельного участка.

Ответчик ФИО3 суду не представил каких-либо возражений по заявленным требованиям, а также доказательств, опровергающих доводы истца.

Поскольку истец ФИО2 является сособственником вышеуказанного недвижимого имущества, ответчик препятствует в осуществлении прав собственника, чинит истцу препятствия в пользовании недвижимым имуществом, чем нарушает права истца как собственника, суд приходит к выводу, что нарушенное право истца должно быть восстановлено заявленным способом защиты.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд также считает подлежащим удовлетворению требование истца о возврате ответчиком расходов по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на ФИО3 обязанность устранить препятствия в пользовании ФИО2 принадлежащей ей на праве собственности земельным участком, расположенного по адресу: ..., путем устранения и вывоза ФИО3 сруба из бревна.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 уплаченную государственную пошлину 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Карамов И.Д.