Решение по делу № 2-2321/2023 от 13.12.2023

УИД:07RS0002-01-2023-002720-15

дело №2- 2321/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Баксан 13 декабря 2023 года

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе

председательствующего судьи Абазова Х.Х., при секретаре Гуановой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Жилищно- зеленое хозяйство ( ООО «ЖЗХ») к ФИО2 А.(наследственное имущество должника ФИО1) о взыскании долга по техническому обслуживанию общего имущества МКД,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 А.(наследственное имущество должника ФИО1) о взыскании долга по техническому обслуживанию общего имущества МКД.

Исковые требования истец мотивирует тем, что ФИО1. являвшейся собственником <адрес> в <адрес>, имеет задолженность по оплате технического обслуживания общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 18 136,69 руб. из которых 14348,38 руб. - сумма основного долга; сумма пени - 3788,31 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный дом по адресу <адрес> перешел под управление ООО «ЖЗХ».

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N62 судебный приказ выдается мировым судьей, арбитражным судом в случае, если заявлено требование о взыскании обязательных платежей и взносов в том числе с членов потребительских кооперативов, а также с товариществ собственников недвижимости (подпункты 1 и 4 пункта 3 статьи 50 ГК РФ), связанных, например, с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме и оплатой коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, но обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Направленная в адрес ответчика ФИО2 судебная корреспонденция возвращена в суд без вручения с указанием «Возврат отправителю из-за истечение срока хранения». Иными сведениями о месте его пребывания и возможностях извещения суд не располагает.

Пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ устанавливает, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из изложенного, в силу предписаний статей 113-118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает, что ответчик ФИО2 надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования, при следующих обстоятельствах.

Применительно к перечисленным выше требованиям, а также к требованиям, предусмотренным в пункте 1 статьи 229.2 АПК РФ, наличие договорных отношений между взыскателем и должником может подтверждаться не только письменным договором, составленным в виде одного документа, подписанного сторонами, но и иными документами, подтверждающими наличие обязательства, и при условии, что у суда не имеется сомнений относительно отсутствия спора о праве.

Согласно ст.46 Жилищного кодекса РФ, Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно п.2.3, ст. 161 ЖК РФ, решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения.

Статьей 153 Жилищного кодекса РФ закреплена обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Должником обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение не выполнялось.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования.

Согласно материалов дела, а именно по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной службы УВМ МВД по КБР, ФИО1 была зарегистрирована по адресу <адрес>, до №.Снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ с формулировкой «по смерти».

Согласно наследственного дела дата смерти ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ, номер наследственного дела в отношении ФИО1 №, открыто нотариусом: ФИО3 <адрес>

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по техническому обслуживанию общего имущества МКД, исполнено не было.

В силу положений ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятию всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Из представленного нотариусом ФИО3 наследственного дела №№ на умершую ФИО1, следует, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону, имущества ФИО1, проживавшей на день смерти по адресу: КБР, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является ее супруг ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного и проживающего по адресу: КБР, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ответчика ФИО1, наследником принявшим наследство является ее супруг на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство выявлено судом на основании справки нотариуса.

Согласно п.п.61,63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела.

Установлено, что после смерти Ответчика ФИО1, открылось наследственное имущество в виде Земельного участка с кадастровым номером 07:09:0103026:42 адрес (местоположение) КБР, <адрес>, нп Нарт, <адрес>. объект принадлежал наследодателю на праве собственности, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, наименование государственного реестра, в котором содержатся сведения о зарегистрированном праве: Единый государственный реестр недвижимости.

На указанное недвижимое имущество имеются обременения (запрещение регистрации) №№; 07:09:0103026:42-07/039/2023-1, 07:09:0103026:42-07/039/2023-2.

Кадастровая стоимость земельного участка составляет 422569,38 руб.

Следовательно, стоимость наследственного имущества, открывшегося после смерти Ответчика покрывает размер задолженности по техническому обслуживанию общего имущества МКД.

Таким образом, учитывая, что суд установил наследника принявшего наследство после смерти ФИО1, а также стоимость наследственного имущества, с Ответчика подлежит взысканию долг наследодателя перед Истцом в пределах по техническому обслуживанию общего имущества МКД.

При изложенных обстоятельствах, суд считает подлежащим удовлетворению требование Истца о взыскании с Ответчика в пределах принятого наследства, задолженность по техническому обслуживанию общего имущества МКД.

На основании ст.98 ГПК РФ, также подлежит взыскать с ответчика государственную пошлину, в размере – 725,47 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Жилищно- зеленое хозяйство ( ООО «ЖЗХ») к ФИО2 А.(наследственное имущество должника ФИО1) о взыскании долга по техническому обслуживанию общего имущества МКД, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2(наследственное имущество должника ФИО1) в пользу ООО «Жилищно- зеленое хозяйство ( ООО «ЖЗХ») задолженность по оплате технического обслуживания общего имущества МКД за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 18 136,69 руб. из которых 14348,38 руб. - сумма основного долга; сумма пени - 3788,31 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же государственную пошлину в размере 725,47 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики, через Баксанский районный суд КБР, в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись

Копия верна:

Заместитель председателя

Баксанского районного суда КБР Х.Х. Абазов

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связаннь? с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

В соответствии с п.З ст. 1135 ГК РФ, кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В соответствии с и. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", в соответствии с правилами подсудности гражданских дел, установленными статьями 23 - 27 ГПК РФ, все дела по спорам, возникающим из наследственных правоотношений, в том числе дела но требованиям, основанным на долгах наследодателя (например, дела по искам о взыскании задолженности наследодателя по кредитному договору, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, по платежам в возмещение вреда, взысканным по решению суда с наследодателя и др.), подсудны районным судам.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ). независимо от настуйления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. "

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ не исполнив обязательств по погашению задолженности по оплате технического обслуживания общего имущества МКД.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла 18 136,69 руб. из которых 14348,38 руб. - сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3788,31 руб. -суммапени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

• В соответствии с ч.2 ст. 30 ГПК РФ, иски кредиторов наследодателя, предъявляемые

до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

На основании изложенного, в соответствии со статьями 131, 132 ГПК РФ, статьями 309. 1175 ГК РФ,

Прошу:

1. Взыскать в пользу ООО «ЖЗХ» в пределах и за счет стоимости наследственного имущества долг по техническому обслуживанию общего имущества МКД в следующем размере:

14348,38 руб. - сумма основного долга за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, 3788,31 руб. - сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Всего: 18 136,69 руб.

2. В порядке ст. 90 ГПК РФ, п.17 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № предоставить ООО «ЖЗХ» отсрочку по уплате государственной пошлины в связи с отсутствием денежных средств до момента вынесения судом решения по существу.

ПАО Сбербанк в лице филиала-Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к ФИО4 (наследственное имущество должника ФИО5) о взыскании задолженности по кредитному договору. Исковые требования обоснованы тем, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

Публичным акционерным обществом «Сбербанк России», ФИО5 был выдан потребительский кредит в размере – 63030,00 рублей на срок – 24 месяца, под 19,8% годовых, а Заёмщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора кредита. Банк исполнил свои обязательства, перечислив кредитные средства на счёт Заёмщика, что подтверждается выпиской со счёта, однако, последним нарушаются условия Договора кредита по своевременному осуществлению необходимых платежей, в связи с чем, Банк обращался к Заёмщику с требованием об уплате всех причитающихся платежей и расторжении договора, однако, никаких мер предпринято не было.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у заёмщика образовалась задолженность в размере 46554,48 руб., которая состоит из просроченного основного долга – 37168,57 руб., задолженность по просроченным процентам – 9385,91 руб.

В связи с тем, что Заёмщик не исполняет своих обязательств по Договору кредита, ссылаясь на ст. ст. 811, 819 ГК РФ, Банк обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, но в иске указал ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя истца, в котором также содержится, и просьба выслать копию принятого судом решения. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

Ответчик ФИО4, в суд не явилась причину не явки не сообщила.

На основании указанных норм ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия сторон.

Изучив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, между сторонами был заключен договор, в соответствии с требованиями ч.1 ст.819 ГК РФ, по которому Банк (Кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) Заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на неё.

Таким образом, между сторонами возникли обязательственные правоотношения, вытекающие из вышеуказанного кредитного договора, с условиями которого ответчик согласился, что подтверждается его подписью на каждом листе кредитного договора.

В соответствии с Договором, Кредитор обязуется предоставить Заёмщику кредит в сумме – 63030,00 рублей на срок – 24 месяца, под 19,8% годовых, начиная с даты его фактического предоставления, а Заёмщик обязуется возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях Договора.

Согласно п. 3.1 Кредитного договора Заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с Графиком платежей.

Согласно п. 3.3 Кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита в соответствии с Графиком платежей.

В соответствии с п. 3.4 Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере, указанном в Индивидуальных условиях кредитования.

Согласно условиям Кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплату процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями Кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

Поскольку Ответчик обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполнял ненадлежащим образом и, согласно представленному суду расчёту задолженности по кредиту, на ДД.ММ.ГГГГ у заёмщика образовалась задолженность в размере 46554,48 руб., которая состоит из просроченного основного долга – 37168,57 руб., задолженность по просроченным процентам – 9385,91 руб.

Данный расчёт судом проверен и является верным.

Согласно письму Банк обращался к ответчику с требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч. 1 ст. 314 ГК РФ).

Обязательства заёмщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустоек в соответствии с условиями договора, определяемых на дату погашения кредита и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

При этом, Банку стало известно, что ответчик по делу ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело в отношении умершего заёмщика открыто нотариусом Баксанского нотариального округа КБР ФИО7

На дату смерти обязательство по выплате задолженности по кредитному договору Заемщиком исполнено не было.

Из представленного нотариусом ФИО7 наследственного дела № на умершего ФИО6, следует, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону, имущества ФИО6, проживавшей на день смерти по адресу: КБР, <адрес> и, умершего 01.01.2021г., является его супруга ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной и проживающей по адресу: КБР, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ответчика ФИО6, наследником принявшим наследство является его супруга на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное обстоятельство выявлено судом на основании справки нотариуса.

Установлено, что после смерти Ответчика ФИО6, открылось наследственное имущество в виде Садового домика с кадастровым номером -07:09: 0104038:193, находящегося в садоводческом товариществе «Эльбрус» расположенном по адресу: КБР, <адрес>, с/т Эльбрус, уч.153, общей площадью 44,7 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 200236,2 руб.;

Земельного участка с кадастровым номером 07:09:0104038:130 адрес (местоположение) КБР, <адрес>, с/т Эльбрус, уч.153 общей площадью 625 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 106968,1 руб.;

Следовательно, стоимость наследственного имущества, открывшегося после смерти Ответчика покрывает размер задолженности по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, учитывая, что суд установил наследника принявшего наследство после смерти ФИО6, а также стоимость наследственного имущества, с Ответчика подлежит взысканию долг наследодателя перед Истцом в пределах задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

При изложенных обстоятельствах, суд считает подлежащим удовлетворению требование Истца о взыскании с Ответчика в пределах принятого наследства, задолженность по Договору кредита.

На основании ст.98 ГПК РФ, также подлежит удовлетворению и требование истца о возмещении расходов, связанных с оплатой государственной пошлины, при обращении с иском в суд, в размере – 1596,63 руб., что подтверждается платёжным поручением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ :

Исковые требования Публичного акционерного общества Сбербанк в лице филиала-Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк к ФИО4 (наследственное имущество должника ФИО5) о взыскании задолженности по кредитному договору,- удовлетворить.

Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Публичного акционерного общества Сбербанк, сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность в размере 46554,48 руб., которая состоит из просроченного основного долга – 37168,57 руб., задолженность по просроченным процентам – 9385,91 руб.

Заместитель председателя

Баксанского районного суда КБР Х.Х. Абазов