РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2023 года адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием истца (ответчика по встречному иску) фио, представителя ответчика (истца по встречному иску) ДГИ адрес фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-150/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию и по встречному иску Департамента городского имуществаадрес к ФИО1 о признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес (далее – адрес Москвы), с учетом уточненного иска указывая в обоснование требований, что 16.05.2005 умер фио Согласно расширенной справке о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объекты жилищного фонда адрес Москвы от 13.01.2021 фио принадлежит на праве собственности 61/100 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес на основании соглашения от 11.08.1995, удостоверенного нотариусом адрес фио по реестру за № 3с-673 и зарегистрированного в Комитете муниципального жилья за № 2-117422. Также 39/100 доли данной квартиры принадлежат матери истца фио По условиям соглашения от 11.08.1995 договор купли-продажи 61/100 доли квартиры по вышеуказанному адресу между продавцом (фио) и покупателем (ФИО1) расторгнут, 61/100 доля спорной квартиры возвращается фио Согласно завещанию фио от 12.04.1995, удостоверенному нотариусом адрес фио, одну жилую комнату размером 20 кв.м., принадлежащую ему на праве собственности и расположенную по адресу: адрес, он завещает истцу. После смерти фио истец фактически принял наследство в виде завещанной доли в спорной квартире, вселился и проживал в ней, произвел ремонт, оплатил за фио налог на имущество физических лиц, осуществлял оплату жилищно-коммунальных услуг. По поручению истца его мать фио объединила лицевые счета и производила оплату платежей за спорную квартиру в целом. 13.05.2021 истец обратился к нотариусу адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, однако получил отказ со ссылкой на пропуск срока для принятия наследства. На основании изложенного, с учетом уточненного иска, истец просит суд признать за ним право собственности на 61/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершего 16.05.2005.

В ходе судебного разбирательства ответчиком ДГИ адрес подан встречный иск о признании права собственности адрес на выморочное имущество в виде спорной 61/100 доли по адресу: адрес, в обоснование которого указано, что фио на момент смерти принадлежало недвижимое имущество в виде 61/100 доли по адресу: адрес, 39/100 доли данной квартиры принадлежит фио В установленный законом срок никто из наследников как по закону, так и по завещанию не принял наследство после смерти фио, умершего 16.05.2005. ДГИ адрес обращался к нотариусу адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на выморочное имущество в виде 61/100 доли по адресу: адрес, на что получен отказ в связи с тем, что по представленным документам невозможно установить, что имущество является выморочным. Истцом по основному иску ФИО1 не доказан факт принятия наследства, ссылка на то, что его мать фио по его поручению оплачивала коммунальные платежи за всю квартиру подвергается сомнению, поскольку в материалы дела не представлено доказательств о том, что ФИО1 узнал о смерти фио своевременно. Из завещания умершего невозможно установить наследника, поскольку его идентифицирующие признаки отсутствуют. ФИО1 в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, фио снята с регистрационного учета 27.01.1999. В связи с чем ФИО1 не может является наследником, принявшим наследство фио, имущество является выморочным и должно перейти в собственность адрес.

В судебное заседание истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 явился, свое исковое заявление с учетом уточнений поддержал, во встречном иске просил отказать.

Представителя ответчика (истца по встречному иску) ДГИ адрес фио в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения первоначального иска, встречный иск поддержал, просил требования удовлетворить.

Третьи лица нотариус фио, фио, Управление Росреестра по адрес, ТУ Росимущества в адрес в судебное заседание не явились, извещены.

От третьего лица фио ранее поступили письменные объяснения, приобщенные в дело, согласно которым она просит исковые требования фио удовлетворить, дело рассмотреть в её отсутствие.

С учетом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, в том числе материалы наследственного дела к имуществу умершего фио и материалы регистрационного дела в отношении спорного недвижимого имущества, огласив показания свидетеля фио, полученные в ходе судебного заседания 01.03.2023, оценив представленные доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст.ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1151 в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, решением Серпуховского городского суда адрес от 06.02.2020 по гражданскому делу по заявлению ДГИ адрес о признании незаконными действий нотариуса адрес фио об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, состоящее из 61/100 доли квартиры по адресу: адрес, в удовлетворении требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 10.06.2020 решение суда первой инстанции оставлено без изменения, апелляционная жалоба ДГИ адрес – без удовлетворения.

Вступившим в законную силу решением Таганского районного суда адрес от 06.07.2021 по гражданскому делу по иску адрес Москвы к нотариусу Серпуховского нотариального округа адрес фио о признании права собственности на выморочное имущество в удовлетворении требований отказано.

Вышеуказанными судебными актами установлено и материалами настоящего дела подтверждается, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 52,8 кв.м., жилой - 32,7 кв.м., по адресу: адрес.

Ранее комната площадью 20 кв.м. в двухкомнатной квартире общей площадью 52,8 кв.м., жилой - 32,7 кв.м., по адресу: адрес принадлежала фио на основании свидетельства о собственности на жилище № 0139321 от 25.05.1992 и договора передачи № 010708-000085 от 23.04.1992.

13.06.1995 между фио (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи 61/100 доли квартиры по адресу: адрес, что соответствует комнате площадью 20 кв.адрес договор удостоверен нотариусом фио, зарегистрирован Департаментом муниципального жилья 15.06.1995 № 2-117422.

Соглашением от 11.08.1995 договор купли-продажи 61/100 доли квартиры, заключенный между фио и ФИО1, расторгнут по соглашению сторон. Указанное соглашение удостоверено нотариусом фио, зарегистрировано Департаментом муниципального жилья 11.08.1995 № 2-117422.

22.04.1995 между ФИО1, действующим по доверенности от имени фио (продавец), и фио (покупатель) заключен договор купли-продажи 39/100 доли квартиры по адресу: адрес, что соответствует комнате площадью 12,7 кв.адрес договор удостоверен нотариусом фио, зарегистрирован Департаментом муниципального жилья 25.04.1995 № 2-144859.

Согласно справке ГБУ МосгорБТИ № 349813 адрес: адрес и адрес принадлежат одному и тому же объекту.

Согласно выписке из ЕГРН от 18.05.2021, собственником 39/100 спорной квартиры является фио, сведения о других собственниках отсутствуют.

Согласно расширенной справке от 08.07.2019 о зарегистрированных по состоянию на 31.01.1998 правах на объект жилищного фонда 39/100 доли спорной квартиры принадлежит фио на основании договора купли-продажи доли квартиры от 22.04.1995, а 61/100 доли квартиры принадлежат фио на основании соглашения от 11.08.1995.

16.05.2005 фио умер.

Нотариусом Серпуховского нотариального округа адрес фио открыто наследственное дело к имуществу фио (№ 51/2020).

25.02.2020 нотариусом фио выдано ТУ Росимущества в адрес свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, оставшиеся на счете фио

ДГИ адрес обратился к нотариусу Серпуховского нотариального округа адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество, состоящее из 61/100 доли по адресу: адрес, однако 19.11.2019 нотариусом был выдан отказ в связи с тем, что по представленным документам невозможно установить, что имущество является выморочным, поскольку в представленной выписке из домовой книги владелец без регистрации указан фио, паспортные данные, что не соответствует году рождения фио по иным документам, кроме того, с 03.08.1995 фио находился в адрес Москвы ПНИ № 2, следовательно, не мог самостоятельно заключить соглашение о расторжении договора купли-продажи от 11.08.1995.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 15.07.2019, по адресу спорной квартиры были зарегистрированы фио (снят с регистрационного учета 24.06.1998), фио (снята с регистрационного учета 27.01.1999), фио, паспортные данные, снят с регистрационного учета 23.08.1995. Также выписка содержит сведения о фио, 23.01.2012 гр., как о владельце без регистрации.

Из справки ГБУ ПНИ № 2 от 24.06.2019 следует, что фио находился на полном государственном обеспечении в ГБУ ПНИ № 2 по адресу: адрес, где он был зарегистрирован и постоянно проживал с 03.08.1995 по дату смерти 16.05.2005.

Согласно завещанию фио от 12.04.1995, удостоверенного нотариусом фио, жилую комнату площадью 20 кв.м. в квартире по адресу: адрес, он завещает ФИО1 Указанное завещание, согласно отметке нотариуса фио на обороте, не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.

ФИО1 является сыном фио

Вышеприведенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, сторонами по существу не оспорены.

Обращаясь с настоящим иском о признании права собственности на недвижимое имущество, ФИО1 ссылается на то, что он фактически принял наследство умершего фио, поскольку проживал в спорной квартире, делал там ремонт, производил оплату содержания жилого помещения, о чем им представлены платежные документы за май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2005 года об оплате коммунальных платежей за всю квартиру в целом по единому лицевому счету; платежный документ по налоговому уведомлению на уплату налога на имущество физических лиц за 2005 год за фио; договор безвозмездного пользования от 16.05.2005, заключенный между ФИО1 и фио о праве безвозмездного пользования фио комнатой площадью 20 кв.м. в спорной квартире; договор поручения от 16.05.2005, заключенный между ФИО1 и фио о поручении вносить коммунальные платежи за 61/100 доли спорной квартиры.

В подтверждение своих доводов ФИО1 также приглашен, а судом допрошен в качестве свидетеля фио, который пояснил, что знаком с истцом примерно с 2000 года, в период май-июнь 2005 года пару раз приезжал в спорную квартиру с ФИО1, который там проживал, видел в квартире стройматериалы для ремонта.

Суд доверяет показаниям свидетеля, поскольку свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетеля оцениваются судом согласно ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными доказательствами по делу.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств, подтверждающих факт того, что он фактически принял наследство в виде 61/100 доли спорной квартиры в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершего 16.05.2005, поскольку нёс расходы по содержанию и сохранению имущества в надлежащем состоянии, производил коммунальные и налоговые платежи, и данные действия были совершены в течение установленного законом срока для принятия наследства. Доказательствами, опровергающими и ставящими под сомнение данные обстоятельства, суд не располагает. Ответчиком допустимых, достоверных и достаточных доказательств в опровержение доводов истца и в подтверждение своих доводов или возражений не представлено.

Ссылка представителя ДГИ адрес на то, что представленные истцом квитанции не дают основания предполагать, что фио платила коммунальные платежи не только за свою долю, но и за долю, принадлежащую фио судом не могут быть признаны обоснованными, поскольку согласно карточке учета МФЦ лицевой счет по квартире один, и как следует из содержания платежных документов, оплата производилась на всю общую площадь квартиры, а не только в отношении комнаты фио

Доводы ответчика о том, что из завещания невозможно установить его принадлежность истцу, также не могут быть признаны судом имеющими правовое значение, поскольку само по себе завещание фио никем не оспорено и не опровергнуто, самостоятельных исковых требований о признании данного завещания недействительным не заявлено.

По смыслу пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Сам по себе факт отсутствия свидетельства о праве на наследство основанием для признания ответчика не принявшим наследство явиться не может.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 фактически принял наследство фио в виде 61/100 доли спорной квартиры, в связи с чем его исковые требования о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию суд находит подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Поскольку в отношении имущества фио в виде 61/100 доли спорной квартиры по адресу: адрес, имеется наследник по завещанию, принявший наследство в установленном законом порядке и в срок путем осуществления действий по фактическому принятию наследства, правовых оснований для признания данного недвижимого имущества выморочным имуществом не усматривается, а потому в удовлетворении встречных исковых требований Департамента о признании права собственности в порядке наследования по закону на выморочное имущество следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 61/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования по завещанию после смерти фио, умершего 16.05.2005.

Встречное исковое заявление Департамента городского имущества адрес – оставить без удовлетворения.

Решение является основанием для внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца.

Судья

Решение принято в окончательной форме 05.04.2023.