Решение по делу № 2-1167/2025 от 28.05.2025 - о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате.

УИД № 57RS0022-01-2025-001400-48 Производство № 2-1167/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 г. г. Орёл

Заводской районный суд г. Орла в составе

председательствующего судьи Шалаевой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Раковой Л.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (далее – УМИЗ администрации г. Орла) обратилось в суд с иском к ФИО1 о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате.

В обоснование требований указало, что УМИЗ администрации г. Орла является структурным подразделением администрации г. Орла и осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

20.12.2021 между УМИЗ администрации г. Орла (арендодатель) и Региональным фондом социальной поддержки населения (арендатор), заключен договор аренды земельного участка (номер обезличен), находящегося муниципальной собственности «город Орел», расположенного по адресу: (адрес обезличен), площадью 4568 кв.м, с кадастровым номером (номер обезличен), категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание помещения под бытовые услуги. Срок действия договора с 01.01.2022 по 31.12.2071.

Данный земельный участок является муниципальной собственностью, право собственности на него зарегистрировано 15.03.2018.

На участке расположено: здание нежилое, 3-этажное, общей площадью 629,9 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен), а также Дом моды, нежилое 7-этажное, общей площадью 9675,1 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен).

На момент заключения договора арендная плата за земельный участок установлена в размере 16 969,30 руб. в год, в соответствии с долей земельного участка 279,1 кв.м.

Согласно выпискам из ЕГРН от 03.06.2024 за ответчиком ФИО1 зарегистрировано право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) на следующие нежилые помещения, расположенные на втором этаже здания, расположенного земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен):

- пом. (номер обезличен), площадью 28,2 кв.м., кадастровый (номер обезличен),

- пом. (номер обезличен), площадью 17,2 кв.м., кадастровый (номер обезличен),

- пом. (номер обезличен), площадью 15,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен),

- пом. (номер обезличен), площадью 17.1 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Соответственно, ответчик ФИО1 является собственником вышеуказанных нежилых помещений и ей принадлежат доли задания (1/2 доля помещения (номер обезличен), что составляет 0,25% доли помещения здания; 1/2 доля помещения (номер обезличен), что составляет 0,41% доли помещения здания, 1/2 помещения (номер обезличен), что составляет 0,25% доли помещения здания, 1/2 доля помещения (номер обезличен), что составляет 0,22% доли помещения здания), расположенного на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), по адресу: (адрес обезличен), без оформления соответствующих прав на землю.

УМИЗ администрации г. Орла подготовило и направило ФИО1 проект соглашения от 03.12.2024 о вступлении в договор аренды земельного участка от 20.12.2021 №1728, с кадастровым номером (номер обезличен), для подписания, однако ответчик уклонилась от заключения договора аренды.

14.01.2025 УМИЗ администрации г. Орла направило ответчику претензию от 14.01.2025 №25/192 с требованием о необходимости погасить задолженность за фактическое пользование земельным участком, которая ответчиком проигнорирована.

Согласно расчету, задолженность ответчика перед истцом за фактическое пользование земельным участком за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 составляет 7 806,03 руб.

По указанным основаниям УМИЗ администрации г. Орла просит суд:

- обязать ФИО1 заключить соглашение о вступлении в договор аренды земельного участка от 20.12.2021 №1728, с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 4568 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация, Орловская область, (адрес обезличен), между арендатором ФИО1 и арендодателем УМИЗ администрации г. Орла на условиях, согласно прилагаемому проекту.

- взыскать с ФИО1 в пользу истца задолженность за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 7 806,03 руб.

В судебное заседание представитель УМИЗ администрации г. Орла ФИО2 не явилась, в письменном ходатайстве просила рассмотреть дело без е участия, поддерживая заявленные требования по доводам иска.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении заседания не заявляла.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, полагая, что с учетом конкретных обстоятельств ее отсутствие не отразится на полноте исследования обстоятельств дела и не повлечет за собой нарушение прав и охраняемых законом интересов сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации при регулировании земельных отношений применяется принцип разграничения действия норм гражданского законодательства и норм земельного законодательства в части регулирования отношений по использованию земель. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (пункт 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации).

Земельные участки, за исключением изъятых из оборота, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим кодексом (пункт 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации). Условия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, определяются гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами (пункт 1 статьи 39.8 ЗК РФ).

Анализ приведенных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что гражданское и земельное законодательство соотносятся между собой как общее и частное. Так, если Земельным кодексом Российской Федерации предусмотрены какие-либо особые положения в правовом режиме земельных участков, применению подлежат именно специальные нормы, в случае отсутствия таковых руководствоваться необходимо предписаниями гражданского законодательства.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 1 статьи 421 данного Кодекса установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

На основании положенияй статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора (пункт 2 названной статьи).

Согласно пункту 6 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации любой из заинтересованных правообладателей здания, сооружения или помещений в них вправе обратиться самостоятельно в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду. В течение тридцати дней со дня получения указанного заявления от одного из правообладателей здания, сооружения или помещений в них уполномоченный орган направляет иным правообладателям здания, сооружения или помещений в них, имеющим право на заключение договора аренды земельного участка, подписанный проект договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора. В течение тридцати дней со дня направления проекта договора аренды земельного участка правообладатели здания, сооружения или помещений в них обязаны подписать этот договор аренды и представить его в уполномоченный орган. Договор аренды земельного участка заключается с лицами, которые подписали этот договор аренды и представили его в уполномоченный орган в указанный срок.

В течение трех месяцев со дня представления в уполномоченный орган договора аренды земельного участка, подписанного в соответствии с пунктом 6 настоящей статьи арендаторами земельного участка, уполномоченный орган обязан обратиться в суд с требованием о понуждении правообладателей здания, сооружения или помещений в них, не представивших в уполномоченный орган подписанного договора аренды земельного участка, заключить этот договор аренды (пункт 7 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 8 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган вправе обратиться в суд с иском о понуждении указанных в пунктах 1 - 4 настоящей статьи правообладателей здания, сооружения или помещений в них заключить договор аренды земельного участка, на котором расположены такие здание, сооружение, если ни один из указанных правообладателей не обратился с заявлением о приобретении права на земельный участок.

Договор аренды земельного участка в случаях, предусмотренных пунктами 2 – 4 настоящей статьи, заключается с условием согласия сторон на вступление в этот договор аренды иных правообладателей здания, сооружения или помещений в них (пункт 9 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в силу прямого указания закона заключению подлежит не отдельный договор, а единый для всех собственников помещений; каждый из правообладателей объектов недвижимого имущества, расположенных на данном земельном участке, фактически вступает в договор аренды с множественностью лиц на стороне арендаторов путем подписания дополнительного соглашения. При этом заключение такого оглашения является не правом, а обязанностью правообладателя здания, сооружения или помещений в них.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежат нежилые помещения (по 1/2 доли в праве), расположенные на втором этаже здания, местоположением: (адрес обезличен), общей площадью 4568 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен):

- пом.(номер обезличен), площадью 28,2 кв.м., кадастровый (номер обезличен),

- пом.(номер обезличен), площадью 17,2 кв.м., кадастровый (номер обезличен),

- пом.(номер обезличен), площадью 15,1 кв.м., кадастровый (номер обезличен),

- пом.(номер обезличен), площадью 17.1 кв.м., кадастровый (номер обезличен).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен) имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – эксплуатация и обслуживание помещения под бытовые услуги.

На данном земельном участке расположены:

- здание нежилое, 3-этажное, общей площадью 629,9 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен),

- Дом моды, нежилое 7-этажное, общей площадью 9675,1 кв.м., кадастровый номер (номер обезличен).

На момент заключения договора арендная плата за земельный участок установлена в размере 16 969,30 руб. в год. в соответствии с долей земельного участка 279,1 кв.м.

Собственником земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) является муниципальное образование «Город Орел», право собственности на него зарегистрировано за муниципальным образованием 15.03.2018.

С учетом иных правообладателей помещений в здании Дома Быта, УМИЗ администрации г. Орла произведен расчет долей земельного участка, используемого каждым из арендаторов и по расчету истца, ФИО1 используется для размещения ее помещений часть земельного участка площадью 1,13 % (1/2 доля помещения (номер обезличен), доля помещения в здании составляет 0,25%; 1/2 доля помещения (номер обезличен), доля помещения в здании составляет 0,41%, 1/2 доля помещения (номер обезличен), доля помещения в здании составляет 0,25%, 1/2 помещения (номер обезличен), доля помещения в здании составляет 0,22%).

20.12.2021 между УМИЗ администрации г. Орла со стороны арендодателя и Региональным фондом социальной поддержки населения на стороне арендатора был заключен договор аренды земельного участка (номер обезличен), предусматривающий предоставление в аренду земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), общей площадью 4568 кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

В рамках полномочий, предоставленных Положением об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла, утвержденном постановлением администрации г. Орла № 1156 от 27.06.2006, истец направил ФИО1 проект соглашения от 03.12.2024 о вступлении в договор аренды земельного участка от 20.12.2021 №1728, с кадастровым номером (номер обезличен), вместе с претензией от 14.01.2025 № 25/192, расчет задолженности за фактическое использование земельного участка, предложив подписать направленное соглашение к указанному Договору аренды земельного участка о внесении изменения в него в виде добавления стороны договора – арендатора.

Ответчику было разъяснено, что в случае неподписания предложенного проекта, УМИЗ администрации г. Орла будут приняты меры к заключению договора аренды и взысканию задолженности за фактическое пользование земельным участком в судебном порядке.

Поскольку соглашение к договору аренды земельного участка от 20.12.2021 № 1728 с кадастровым номером (номер обезличен) с ответчиком ФИО1 на стороне арендатора заключено не было, УМИЗ администрации г. Орла обратилось в суд с настоящим иском.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в рассматриваемом случае договор аренды земельного участка подлежит заключению с каждым правообладателем помещений, при этом размер обязательства по договору аренды земельного участка с ответчиком на стороне арендатора в отношении земельного участка должен быть соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них (пункт 10 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, суд полагает обоснованными требования УМИЗ администрации г. Орла о понуждении ФИО1, как собственника нежилых помещений, к заключению договора аренды земельного участка с дополнительным соглашением к нему, согласно представленному истцом проекту.

В соответствии с пунктом 4 статьи 445 ГК РФ, если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. В этом случае договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда.

Как разъяснено в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», если при рассмотрении искового заявления о понуждении заключить договор или об урегулировании разногласий по условиям договора суд установит, что стороны не сослались на необходимость согласования какого-либо существенного условия и соглашение сторон по нему отсутствует, вопрос о таком условии выносится судом на обсуждение сторон (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). Равным образом в случае, когда между сторонами отсутствует спор по части условий, суд может вынести на обсуждение сторон вопрос о соотношении таких условий со спорными условиями. По итогам обсуждения суд, учитывая, в частности, мнения сторон по названным вопросам, обычную договорную практику, особенности конкретного договора и иные обстоятельства дела, принимает решение о редакции условий договора, в том числе отличной от предложенных сторонами (пункт 4 статьи 445, пункт 1 статьи 446 ГК РФ).

Каких-либо возражений относительно условий указанного договора аренды земельного участка, в том числе об индивидуальных характеристиках объектов недвижимости, принадлежащих ФИО1, размере арендной платы, ответчиком не заявлено.

Поскольку на момент рассмотрения спора по существу ФИО1 является собственником нежилых помещений, находящихся на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен), сведения о заключении договора аренды ответчиком отсутствуют, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований УМИЗ администрации г. Орла в данной части.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика ФИО1 в его пользу задолженности за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком, суд приходит к следующему выводу.

Одним из основных принципов земельного законодательства в силу ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) является платность использования земли.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определены договором аренды.

В силу ст. 307, 309 ГК РФ обязательства могут возникать из договоров, в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённые действия, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора.

Исходя из п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Порядок исполнения этого обязательства определяется положениями общей части обязательственного права, включая правила главы 22 ГК РФ, и специальными нормами об отдельных видах договоров (статьи 622, 655, 664 ГК РФ) либо договором, в том числе, если договор регулирует порядок возврата имущества по окончании срока его действия.

Согласно представленному расчету, задолженность ФИО1 по арендной плате за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 составила 7 806,03 руб.

Указанный расчет ответчиком не оспорен.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчика задолженность по арендной плате.

Учитывая, что ФИО1 используется для размещения принадлежащих ей на праве собственности помещений в здании Дома Быта часть земельного участка, соразмерного долям в праве на здание, общей площадью 1,13 %, (от общей площади здания), принимая во внимание, представленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований и взыскании с ФИО1 в пользу УМИЗ администрации г. Орла задолженности за фактическое пользование вышеуказанным земельным участком за период с 01.01.2022 по 31.12.2024 в размере 7 806,03 руб.

Также, в соответствии с положениями ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход муниципального образования «Город Орел» государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)) о понуждении к заключению соглашения о вступлении в договор аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате – удовлетворить.

Обязать ФИО1 заключить с Управлением муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла соглашение к Договору аренды земельного участка от 20.12.2021 № 1728, кадастровый номер (номер обезличен), площадью 4568 кв.м, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в следующей редакции:

«Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, зарегистрировано Регистрационной палатой администрации города Орла 07.05.1997 № 690 серия С и внесено в Единый государственный реестр юридических лиц Инспекцией Министерства Российской Федерации по налогам и сборам по Советскому району г. Орла 11.10.2002 за основным государственным номером <***>, ИНН <***>, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице начальника управления ФИО3, действующего на основании Положения об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла, утвержденного постановлением администрации города Орла от 27.06.2006 № 1156, зарегистрированного Инспекцией Федеральной налоговой службы по Советскому району г. Орла за государственным регистрационным № 2065753026733 (в ред. пост. администрации города Орла от 02.12.2019 № 5092/1, зарегистрированного МРИ ФНС № 9 по Орловской области регистр. № 2205700004728 от 17.01.2020), с одной стороны, и

Гражданка ФИО1, дата рождения (дата обезличена), зарегистрированная по адресу: (адрес обезличен) паспорт (номер обезличен), выдан (дата обезличена) (информация скрыта), с другой стороны, именуемая в дальнейшем «Арендатор»,

заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о внесении в Договор от 20.12.2021 № 1728 (далее - Договор) следующих изменений:

1. В преамбулу договора внести следующие изменения, добавив Арендатора:

«Гражданка ФИО1, дата рождения (дата обезличена), зарегистрированная по адресу: (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен), выдан (дата обезличена) (информация скрыта)».

2. Пункт 5.1 раздела 5 дополнить: «Гражданка ФИО1 - собственник 1/2 помещения (номер обезличен), назначение: нежилое, общей площадью 17,20 кв.м., доля помещения в здании составляет 0,25%; 1/2 доля помещения (номер обезличен), назначение: нежилое, общей площадью 28,20 кв.м., доля помещения в здании составляет 0,41%, 1/2 помещения (номер обезличен), назначение: нежилое, общей площадью 17,10 кв.м., доля помещения в здании составляет 0,25%, 1/2 помещения (номер обезличен), назначение: нежилое, общей площадью 15,10 кв.м., доля помещения в здании составляет 0,22%.

Арендная плата за земельный участок устанавливается в денежной форме в размере 1908,33 (одна тысяча девятьсот восемь) рублей 33 копейки в год, что соответствует доле земельного участка 25,555 кв.м.».

3. Все остальные пункты договора остаются неизменными;

4. Изменения, указанные в преамбуле настоящего Соглашения, вступают в силу с 01.01.2025.

Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, скан образ для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области.

РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Арендодатель: Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла, юридический адрес: г. Орел, Пролетарская гора, д.1, ИНН <***>.

Арендатор: Гражданка ФИО1, дата рождения (дата обезличена), зарегистрированная по адресу: (адрес обезличен) паспорт (номер обезличен), выдан (дата обезличена) (информация скрыта)

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления Муниципального имущества и землепользования администрации города Орла задолженность за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен), площадью 4568 кв.м, расположенным по адресу: (адрес обезличен), за период с 01.01.2022 по 31.12.2024, в размере 7 806,03 руб.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования «Город Орел» государственную пошлину в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 28.05.2025.

Судья И.В. Шалаева