Гражданское дело № 2-1106/2023

68RS0001-01-2022-004732-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» марта 2023 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Мальцевой О.Н.,

при секретаре ФИО3,

при отсутствии в судебном заседании истца ФИО2, ответчика администрации г.Тамбова, ответчика Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области, третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области, ГСК «Радуга»,

при участии в судебном заседании представителя истца по ордеру адвоката Елисеева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации г.Тамбова, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации города Тамбова, Министерству градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж №, площадью 23,7 кв.м., расположенного в ГСК «Радуга» по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов в районе завода «Аппарат».

В обоснование заявленных требований указано, что согласно списку членов ГСК «Радуга» Октябрьского района г. Тамбова на 20 февраля 1996 г. ФИО4 принадлежал гараж № площадью 23,7 кв.м. в ГСК «Радуга» по адресу: <адрес> в районе завода «Аппарат». ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО4 был подписан договор купли-продажи спорного гаража, однако зарегистрировать право собственности на гараж за собой истец не успел, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Поскольку оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, истец обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания извещена надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО2- Елисеев Д.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям изложенным в иске.

Представители ответчика Администрации г.Тамбова, Министерства градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, ГСК «Радуга», Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

В соответствии со ст. 554-555 ГК РФ в договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Судом установлено, что Решением Совета народных депутатов №637 от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Радуга» предоставлен земельный участок площадью 0,2 га. под строительство гаражей в районе завода «Аппарат», согласно прилагаемому ген плану застройки.

Согласно списку членов ГСК «Радуга» от 20.02.1996г. ФИО4 состоял в списке и ему был предоставлен земельный участок, на котором он возвел гараж №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО2 заключен договор купли-продажи гаража №, площадью 23,7 кв.м., расположенного в ГСК «Радуга» по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов в районе завода «Аппарат».

28.11.2021г. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-КС №.

Согласно плана границ земельного участка и экспликации к поэтажному плану здания (строения) площадь данного гаража составляет 23,7 кв.м.

Техническим заключением ООО «ТЕРРА68» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов, ГСК «Радуга», гараж № соответствует требования механической безопасности, градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам. Несущие и ограждающие строительные конструкции здания находятся в исправном техническом состоянии и эксплуатация по прямому функциональному назначению возможна.

Гараж находится в пределах границ отведенного земельного участка, наличие спорного гаража не нарушает чьих-либо прав и интересов, в связи с чем, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на гараж № 11, площадью 23,7 кв.м., расположенного в ГСК «Радуга» по адресу: Тамбовская область, г.Тамбов в районе завода «Аппарат».

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации <адрес>, Министерству градостроительства и архитектуры <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гараж № площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Радуга» в районе завода «Аппарат».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.Н.Мальцева