РЕШЕНИЕ

ИМЕНИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2025 года Железнодорожный районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Вельминой И.Н., при секретаре Жигулиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Министерства имущественных отношений Самарской области к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Железнодорожный районный суд г. Самара с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами указав, что решением Арбитражного суда Самарской области от 25.03.2016 года по делу № А55-27334/2015 с ИП ФИО1 в пользу министерства имущественных отношений Самарской области взыскано 25 231,79 рублей неосновательного обогащения, 760,37 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами, а также суд обязал ИП ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 80,00 кв.м, расположенный по <адрес>) от всякого рода строений и сооружений в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу. Решением Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2017 года по делу № А55-31731/2016 с ИП ФИО1 в пользу министерства имущественных отношений Самарской области взыскано 39 965,94 рубля неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 396,76 рублей. Решением Арбитражного суда Самарской области от 18.02.2021 года по делу № А55-34204/2020 с ИП ФИО1 в пользу министерства имущественных отношений Самарской области взыскано 161 388,61 рубль неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43 209,41 рубль. Решением Железнодорожного районного суда г. Самары от 06.12.2022 года по делу № с ФИО1 в пользу министерства взыскано 112 854,03 рубля неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 867,67 рублей. В соответствии со сведениями ЕГРИП ФИО1 прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя 03.03.2021 года. Актом осмотра № 495 от 01.09.2025 года, составленного специалистами ГБУ СО «Центр размещения рекламы», установлено, что земельный участок, с кадастровым номером 63:01:0728003:4, площадью 80,00 кв.м, расположенный по <адрес>) занят кирпичным строением «Магазин продукты «Натали» и не освобожден. У ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный земельный участок, такое пользование землей является неправомерным. Ответчику было направлено уведомление мио-03/9682 от 21.07.2025 г. об исполнении решения суда и взыскании новых сумм неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. При использовании спорного земельного участка образовалось неосновательное обогащение за период с. 01.07.2022 г. по 30.06.2025 г. в сумме 149 964,16 рублей, также за период с 11.10.2022г. по 30.06.2025 г. начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 30 563,25 рублей. Истец просит взыскать с ФИО1 180 527, 41 рубль, в том числе : неосновательное обогащение за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025г. в сумме 149 964,16 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2022 г. по 30.06.2025 г. в размере 30 563,25 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещен надлежащим образом, уважительность причин неявки суду не сообщил, ходатайств и возражений не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество ( приобретатель) за счет другого лица ( потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество ( неосновательное обогащение). За исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий : факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом, за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке. Лицо, требующее возвратить неосновательного обогащения, должно обосновать, что оно является потерпевшим в обязательстве из неосновательного обогащения, а ответчик ( приобретатель) неосновательно обогатился за счет истца.

В силу ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.07.2025 года земельный участок с кадастровым №, площадью 80,00 кв.м, расположенный по <адрес> правообладателем которого является Самарская область.

В соответствии со ст. 5.1 Самарской области « О земле» Правительство Самарской области или уполномоченный им орган исполнительной власти осуществляет распоряжение находящимися в собственности Самарской области земельными участками после государственной регистрации права собственности на них.

Пунктом 2.1 Положения о Министерстве имущественных отношений Самарской области, утвержденного Постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007 года № 79 к ведению министерства отнесено управление и распоряжение в пределах своей компетенции собственностью Самарской области.

Как следует из материалов дела, согласно решения Арбитражного суда Самарской области от 25.03.2016 года по делу № А55-27334/2015 с ИП ФИО1 в пользу министерства имущественных отношений Самарской области взыскано 25 231,79 рублей неосновательного обогащения, 760,37 рублей – проценты за пользование чужими денежными средствами, а также суд обязал ИП ФИО1 освободить земельный участок с кадастровым номером 63:01:0728003:4 площадью 80,00 кв.м, расположенный по <адрес> от всякого рода строений и сооружений в течении одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

В соответствии с решением Арбитражного суда Самарской области от 25.04.2017 года по делу № А55-31731/2016 с ИП ФИО1 в пользу министерства имущественных отношений Самарской области взыскано 39 965,94 рубля неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11 396,76 рублей.

Согласно решения Арбитражного суда Самарской области от 18.02.2021 года по делу № А55-34204/2020 с ИП ФИО1 в пользу министерства имущественных отношений Самарской области взыскано 161 388,61 рубль неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 43 209,41 рубль.

Согласно решения Железнодорожного районного суда г. Самары от 06.12.2022 года по делу № с ФИО1 в пользу министерства взыскано 112 854,03 рубля неосновательное обогащение и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 9 867,67 рублей.

Вышеуказанные решения Арбитражных судов Самарской области и решение Железнодорожного районного суда не обжаловались, вступили в законную силу и ответчиком не исполнены.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно выписки из ЕГР ИП ФИО1 по состоянию на 11 сентября 2025 года недействующий, исключен из ЕГР ИП 03.03.2021 года.

В письме Министерства финансов РФ от 27.04.2017 года № 03-03=06/1/25384 указано, что « после прекращения гражданином деятельности в качестве индивидуального предпринимателя он продолжает нести перед кредиторами имущественную ответственность по своим обязательствам.

Согласно акта осмотра земельного участка от 1 сентября 2025 года осуществлен осмотр земельного участка, расположенный по <адрес> с кадастровым №, площадью 80,00 кв.м, Вид разрешенного использования : под размещение временного объекта. В ходе осмотра земельного участка установлено: на земельном участке расположено кирпичное строение «Магазин продукты «Натали». Фактические размеры земельного участка соответствуют сведениям ЕГРН.

Одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату ( подпункт 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ).

В целях досудебного урегулирования спора 21 июля 2025 года министерство направило ФИО1 уведомление об исполнении решения суда и взыскании суммы неосновательного обогащения, а также освобождение от строения земельного участка с кадастровым №, площадью 80,00 кв.м, расположенный по <адрес>).

Для определения размера неосновательного обогащения критерием должен быть размер арендной платы, подлежащий уплате при заключенном договоре.

Статьей 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены ( тарифы, расценки, ставки и т.д.) установленные или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и ( или) органами местного самоуправления. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса РФ порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности субъекта РФ, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничены, и предоставленные в аренду без торгов, устанавливаются органом государственной власти субъекта РФ.

Согласно расчетам, предоставленным истцом, за неосновательное обогащение, фактическое пользование земельным участком, за период с. 01.07.2022 г. по 30.06.2025 г. в сумме 149 964,16 рублей, также за период с 11.10.2022г. по 30.06.2025 г. начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 30 563,25 рублей.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Ответчик доказательств погашенной задолженности в суд не предоставил, мотивированного возражения не представил..

При таких обстоятельствах, суд приходит к вывод об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства имущественных отношений Самарской области к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу требования Министерства имущественных отношений Самарской области сумму неосновательного обогащения за период с 01.07.2022 г. по 30.06.2025г. в сумме 149 964,16 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.10.2022 г. по 30.06.2025 г. в сумме 30 563,25 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Решение изготовлено 12.01.2026 г.

Судья И.Н. Вельмина