Гражданское дело № 2-1809/2022

УИД: 47МS0028-01-2021-001952-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Мазурова Д.Н.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя истца ФИО2, представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, о признании права собственности на строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 к мировому судье судебного участка № 27 Выборгского района Ленинградской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, о признании права собственности на строение, установлении принадлежности строения жилому дому.

Определением от 09.12.2021 мирового судьи судебного участка № 27 Выборгского района Ленинградской области дело передано по подсудности в Выборгский городской суд Ленинградской области.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками на основании договора дарения от 23.07.2015 по адресу: <адрес>.

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, выданы свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата №-АВ 608054 ФИО4 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, лит. А, общей площадью 37,7 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, с надворными постройками: Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, Г8.

В соответствии с техническим паспортом, выданным ГУП «ЛЕНОБЛИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», строение Г8, является сараем, площадью 6,9 кв.м с дощатыми стенами, каменным фундаментом, рубероидной кровлей.

Строение Г8 – сарай, находится за пределами границ земельного участка, но принадлежит к основному дому лит. А, выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.

КУМИГ администрации Выборгского района отказывает в перераспределении земель под строение Г8 – сарай с предоставлением дополнительного земельного участка площадью 320 кв. м.

Истец просит установить принадлежность строения Г8 жилому дому лит. А и признать на него собственность, что позволит в последующем рассчитывать на перераспределение земель, чтобы все строения располагались в границах земельного участка в собственности.

Истец в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов представителю ФИО2, которая требование иска поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика МО «Приморское городское поселение» Выборгского района ЛО ФИО3 против удовлетворения иска не возражала.

Третье лицо представитель администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, извещенный о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, возражений против удовлетворения иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

На основании изложенного, суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок и расположенный на нем жилой дом лит. А общей площадью 37,7 кв. м, инвентарный №, кадастровый №, с надворными постройками: лит. Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, Г7, Г8 на основании договора дарения от Дата по адресу: <адрес>.

Согласно технического паспорта ГУП «ЛЕНОБЛИНВЕНТАРИЗАЦИЯ», строение Г8, является сараем, площадью 6,9 кв.м с дощатыми стенами, каменным фундаментом, рубероидной кровлей.

Строение Г8 – сарай, находится за пределами границ земельного участка в собственности истца, но принадлежит к основному жилому дому лит. А, выполняет вспомогательную, обслуживающую функцию.

В соответствии с ст. 134 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

По правилам ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

По смыслу приведенных положений закона и исходя из установленных судом обстоятельств, в данном конкретном случае, возможно признать составной частью жилого дома помимо основного жилого строения вспомогательную постройку, предназначенную для обслуживания жилого здания – сарай.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации муниципального образования «Приморское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области, об установлении принадлежности строения жилому дому, о признании права собственности на строение, удовлетворить.

Установить принадлежность строения сарай лит. Г8 жилому дому лит. А с инвентарный №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4.

Признать за ФИО4, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, (паспорт № выдан <адрес> Дата), право собственности на сарай лит. Г8 площадью 6,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Д.Н.Мазуров

Мотивированное решение в окончательной форме

изготовлено Дата.