Дело №2-242/2022

УИД: 68RS0014-01-2022-000285-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Мордово 23 июня 2022 года

Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Косых И.В.,

при секретаре судебного заседания Андреевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к СХПК «Родина» и Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о признании по 1/2 доли за каждым права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в Мордовский районный суд Тамбовской области с иском к СХПК «Родина» и Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области о признании по 1/2 доли за каждым права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом.

В исковом заявлении (л.д. 6-7) истцы ФИО1 и ФИО2 в обоснование исковых требований указали, что в 1987 году решением заседания правления колхоза «Родина» Мордовского района Тамбовской области семье ФИО1 была выделена квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Родина» предоставило семье ФИО1, состоящей на тот момент из пяти человек: мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., жены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и нуждающейся в расширении жилой площади, новый дом общей площадью 110,27 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Родина» в лице председателя ФИО5 заключил со ФИО1 договор найма жилого помещения за №, согласно которому предметом договора является жилое помещение общей площадью 110,27 кв.м., жилой площадью 55 кв.м., состоящее из трех комнат, расположенное по адресу: <адрес>. Договор заключен сроком на пять лет и пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях, в случае, если ни одна из сторон за три месяца до окончания срока настоящего договора в письменной форме не уведомит другую сторону о своем намерении не продлевать договор. Договор найма жилого помещения является действующим. В настоящее время в доме совместно с нанимателем ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживает и зарегистрирована по месту жительства его жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном доме также прописана дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая фактически проживает в Московской области, где работает и снимает жилье. Сыновья ФИО3 и ФИО4 давно сменили место жительства и в данном доме не проживают и не зарегистрированы. Решением общего собрания колхозников колхоза «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ было определено: согласно п.5 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» разрешить приватизацию жилого фонда гражданам, занимающим предоставленные жилые помещения и прожившим в них пятнадцать и более лет, отработавших в хозяйстве десять и более лет. В 2022 году истцы решили приобрести занимаемое жилое помещение в общую долевую собственность супругов ФИО1 и ФИО2. Их дочь ФИО4 от участия в приватизации отказалась. Свой отказ от включения ее в договор безвозмездной передачи жилого дома сделала у нотариуса ДД.ММ.ГГГГ. Согласие заверено нотариусом г. Мытищи Московской области. Решением заседания правления СХПК «Родина», Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 дано согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. У кадастрового инженера ФИО6 истцы заказали технический план на здание, так как технический паспорт на жилой дом отсутствовал. Ранее точный обмер строения не проводился. Согласно данным технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, дом 2000 года постройки, площадью 92,4 кв.м., кадастрового номера не имеет. Дом расположен на земельном участке площадью 4000 кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №. За период пользования жилым домом никаких работ по переустройству, реконструкции или перепланировке дома истцами не делалось. В январе 2022 года истцы собрали все необходимые документы и обратились в администрацию Шульгинского сельсовета по вопросу приватизации жилья. Однако воспользоваться правом на безвозмездное получение жилого помещения в общую долевую собственность не смогли, так как выяснилось, что жилой <адрес> в муниципальную собственность не передавался. Как следует из справки администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ №, дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области не значится. Согласно справки СХПК «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанный жилой дом находится на балансе СХПК «Родина». Несмотря на наличие квартиры на балансе СХПК «Родина», истцы не утратили право на приватизацию жилого помещения. Факт не включения объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственного и муниципального предприятия не должен влиять на жилищные права граждан, вселившихся и проживавших в данных жилых помещениях до приватизации, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность граждан на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Со ссылками на ст.ст. 1, 2, 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 г. №1541-1; на инструкцию Минсельхоза РФ и Госкомимущества РФ от 10 февраля 1992 г. «О порядке передачи, продажи и сдачи в аренду имущества колхозов и совхозов муниципальным органам», изданной в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года №86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов»; на Рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность (одобрены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №724 «О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность», ст.ст. 12, 218 ГК РФ, истцы ФИО1 и ФИО2 просят суд: признать за ними – ФИО1 и ФИО2, в равных долях (по 1/2 доли за каждым), право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом, площадью 92,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явились: истцы ФИО1 и ФИО2; были надлежаще извещены о дне, времени и месте судебного заседания; ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. В Телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 55 и от ДД.ММ.ГГГГ на л.д. 49 следуют просьбы истцов ФИО1 и ФИО2 соответственно о рассмотрении дела в их отсутствие, из которых так же следует, что на удовлетворении исковых требований они настаивают.

В судебное заседание не явился представитель ответчика СХПК «Родина»; председатель СХПК «Родина» был надлежаще извещен о дне, времени и месте судебного заседания. Из письменного заявления № от ДД.ММ.ГГГГ законного представителя ответчика СХПК «Родина» - председателя СХПК «Родина» ФИО5, поступившего в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52) следует его просьба о рассмотрении настоящего гражданского дела без представителя хозяйства. Из письменного признания иска законного представителя ответчика СХПК «Родина» - председателя СХПК «Родина» ФИО5 № от ДД.ММ.ГГГГ, поступившего в адрес суда ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 51) следует, что исковые требования истцов ФИО1 и ФИО2 по гражданскому делу №2-242/2022 он признет в полном объеме, просит иск удовлетворить; последствия признания иска ему известны и понятны: при признании ответчиком иска суд выносит решение об удовлетворении требований истца.

В судебное заседание не явился представитель ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области; глава Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области был надлежаще извещен о дне, времени и месте судебного заседания; ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял. Из письменного заявления законного представителя ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области – главы Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области ФИО7 №238 от 01.06.2022 г. (л.д. 44) следует ее просьба о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствие представителя ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области, а так же что иск признает в полном объеме, согласны на удовлетворение иска.

В судебное заседание не явилось третье лицо ФИО4; была надлежаще извещена о дне, времени и месте судебного заседания; ходатайств об отложении судебного заседания или о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявляла.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, т.к. принимает признание законным представителем ответчика СХПК «Родина» - председателем СХПК «Родина» ФИО5 и законным представителем ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области – главой Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области ФИО7 заявленного иска.

В соответствии со ст. 39 и ч. 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В данном случае суд считает необходимым принять признание иска законным представителем ответчика СХПК «Родина» - председателем СХПК «Родина» ФИО5 и законным представителем ответчика Администрации Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области – главой Шульгинского сельсовета Мордовского района Тамбовской области ФИО7, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях - по 1/2 доли за каждым право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом площадью 92,4 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья – И.В. Косых