№ 2 –1394/2025
УИД 03RS0065-01-2025-001677-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2025 года г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Латыповой Л.Ф.,
при секретаре Батршиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения г.Учалы муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения г.Учалы муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, указав в обоснование исковых требований, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После смерти отца он, обратившись к нотариусу с заявлением, принял наследство в виде жилого дома, земельного участка и иного имущества. Поскольку правоустанавливающих документов на гараж и земельный участок отцом не было оформлено, не имел возможности оформиль право собственности. Просил земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес> включить в состав наследственной массы и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. От истца поступило заявление, в котором указано, что исковые требования поддерживает, просит удовлетворить, рассмотреть дело в его отсутствии.
Представители ответчика администрации ГП г.Учалы муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. От представителя поступил отзыв, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1
Представители ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок. Отзыв не представлен.
В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая, что представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений РБ в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайства о предоставлении доказательств по иску не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о рождении серии I-АР № от 26.<***>. ФИО1 (истец) родился 06.<***>., его родителями указаны ФИО2 и ФИО4.
Из свидетельства о смерти серии III-АР № от 10.<***>. следует, что ФИО2 умер <***>.
Из наследственного дела №, открытого после смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа Учалинский район и г.Учалы Республики Башкортостан ФИО3 следует, что с заявлением о принятии наследства обратился его сын ФИО1, с согласия своего попечителя ФИО5 ФИО6 отказалась от наследства в пользу внука. На основании свидетельств о праве на наследство от 13.<***>. наследнику ФИО1 перешли право собственности на денежные средства, хранящееся в ПАО «Сбербанк», на жилое помещение с земельным участком, расположенные по адресу: РБ <адрес>, и автомобиль марки «ВАЗ-21060» 2000 года выпуска.
Из архивной справки №407 от 27.02.2012г. и выписки из решения исполкома Учалинского городского Совета народных депутатов Башкирской АССР № от <***>. следует, что ФИО2 отведен земельный участок в гаражно-строительном кооперативе №7 для строительства индивидуального капитального гаража.
Согласно техническому паспорту гаража от 10.02.1994г., здание является нежилым, материал стен-кирпичный, площадь гаража 32,6 кв.м. Собственником указан ФИО2
Из межевого плана земельного участка следует, что земельный участок площадью 33+-2 кв.м. ранее имевший номер 02<***>, 20.<***>. снят с кадастрового учета.
Таким образом, на момент смерти за ФИО2 право собственности на нежилое здание и земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано.
Согласно ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.
В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию или по закону.
В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
По положениям статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.
Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
Таким образом, в силу вышеуказанных норм права подача в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя заявления о принятии наследства свидетельствует о принятии наследства наследником всего имущества наследодателя.
Согласно разъяснения, изложенных в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (пункт 35 постановления).
Исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 указанного Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, надлежащим способом защиты права на наследование до истечения срока принятия наследства являются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно абзацу 1 пункта 9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Спорные объекты недвижимости правами иных лиц не обременены.
Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, а также возражений, относительно исковых требований, судом в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, суду не предоставлено.
В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Право собственности на недвижимость появляется с момента такой регистрации. Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.25 ЗК РФ одним из оснований возникновения прав на землю является судебное решение.
В данном случае, суд, учитывая, что истец принял все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, после смерти своего отца, приходит к выводу, что истцу по наследству перешло, в том числе и спорный гараж с земельным участком.
При указанных обстоятельствах, с учетом установленных судом обстоятельств, принимая во внимание, что обращение в суд с иском о признании права собственности является для истца единственным возможным способом получения документа, необходимого для государственной регистрации права собственности на гараж и земельный участок, доказательств притязаний иных лиц на спорные имущества суду не представлено, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 (паспорт <***> выдан 23.<***>. ОУФМС России по РБ в г.Учалы) к Администрации городского поселения г.Учалы муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в наследственную массу земельный участок с кадастровым номером <***> и гараж №, расположенные по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего <***>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02<***> и гараж №, расположенные по адресу: <адрес>
Решение является основанием для регистрации за истцом права собственности на гараж, и основанием для восстановления в Едином государственном реестре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером <***>, со статуса «архивный» на «ранее учтенное (актуальное») и для регистрации права собственности на указанный земельный участок за ФИО1.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Ф.Латыпова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.