УИД <номер>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> г. <адрес>

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ткачевой М.А.,

при секретаре судебного заседания Старчиковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Раменского муниципального округа Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020261:229, общей площадью 200 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовой адрес ориентира: <адрес> <адрес>

Исковые требования мотивированны тем, что с 1992 года владеет земельным участком с кадастровым номером <номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир <адрес> роща (за остановкой «д<адрес>»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 200 кв.м. Спорный земельный участок, является ранее учтенным объектом недвижимости (межевой план от <дата>, кадастровый паспорт земельного участка от <дата>). Земельный участок был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, право собственности истца на земельный участок подтверждено надлежащими доказательствами, земельный участок обрабатывается, используется по назначению с 1992 года, споров по границам с соседними земельными участками не имеется. Право собственности истца или иного лица на данный земельный участок не зарегистрировано.

Основываясь на изложенном, истец просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, общей площадью 200 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовой адрес ориентира: <адрес> <адрес>»).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений по существу иска не представил.

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд определил рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Приведенные законоположения право на получение земельного участка в собственность бесплатно обуславливают наличием права постоянного (бессрочного) пользования данным участком.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, истец ФИО3 с 1992 года владеет земельным участком с кадастровым номером <номер>, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый ориентир <адрес> <адрес>»), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 200 кв. м), что также подтверждается архивной копией <номер> от <дата> лицевого счета из нехозяйственной выписки за период 1997-2001 гг., справкой о выделении земельного участка от <дата>, выданной профсоюзным комитетом совхоза «<...>».

Судом установлено, что решением Малого Совета <адрес> народных депутатов <номер> от <дата> в ведение <адрес> были переданы земельные участки площадью 31,3 га возле <адрес> (п. 4.1.), что подтверждается архивной копией <номер> от <дата>.

Согласно п. 5.4. указанного решения с <...>» заключен договор аренды на 25 лет, с последующей передачей в собственность (п.9), что подтверждается свидетельством <номер> от <дата>.

Решением <адрес> народных депутатов <номер>а от <дата> в коллективно-долевую собственность бесплатно коллективу АО «Сафоновское» предоставлены земельные участки общей площадью 200 га, в том числе пашни 187 га, сенокосы 13 га, что подтверждается архивной копией <номер>, выданной <дата> администрацией ФИО2 муниципального района <адрес>.

Постановлением <номер>а от <дата> глава Юровского сельского округа ФИО6 просил главу администрации ФИО2 <адрес> произвести землеотвод для ведения личного подсобного хозяйства площадью - 47 га в <адрес> роща из земель ЗАО «Сафоновское».

Постановлением главы администрации <...> <номер> от <дата> были утверждены материалы предварительного согласования передачи земельного участка площадью 47 га (в том числе 46,5 га - пашни, 0,5 га - болота) в ведение администрации Юровского сельского округа для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> роща из земель <...>».

Спорный земельный участок, является ранее учтенным объектом недвижимости (межевой план от <дата>, кадастровый паспорт земельного участка от <дата>).

Истец в исковом заявлении утверждает, что она открыто пользуется спорным земельным участком на протяжении длительного времени, границы земельного участка фактически установлены на местности, какие-либо претензии со стороны третьих лиц отсутствуют, площадь земельного участка составляет 200 кв.м.

Учитывая, что указанный спорный земельный участок площадью 200 кв. м, был предоставлен истцу, что подтверждается справкой о выделении земельного участка от <дата>, выданной профсоюзным комитетом совхоза «Сафоновский» и находился во владении и пользовании ФИО3, исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая также, что ответчиком не оспаривалась законность предоставления земельного участка истцу.

Кроме того при вынесении решения суд учитывает, что в настоящее время лиц, претендующих на спорный земельный участок, не установлено, требований со стороны Администрации о незаконном использовании земельного участка указанным лицом не направлялось, следовательно, истцом представлены доказательства правомерного владения данным имуществом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО3, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, паспортные данные: Серия <номер> <номер>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0020261:229, общей площадью 200 кв.м, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовой адрес ориентира: <адрес>

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицам, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Раменского городского суда

Московской области М.А. Ткачева

Решение в окончательной форме принято <дата>.

<...>