Дело № 2-1650/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-001941-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Чибижековой Н.В.,

с участием секретаря Аблязовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кодола ФИО7 к Обществу с ограниченной ответственностью «Технопластк», (третьи лица – Администрация города Феодосии Республики Крым, Индивидуальный предприниматель ФИО5 ФИО8, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру республики Крым) о признании права собственности на нежилое помещение,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Технопластк», в котором просит признать за ней право собственности на нежилое помещение № общей площадью 73,9 кв.м., состоящее из нежилого помещения площадью 36,5 кв.м. на первом этаже и нежилого помещения площадью 37,4 кв.м. на втором этаже в литере «Ж» во встроенно-пристроенном помещении к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: , на основании договора о долевом участии в строительстве от 15 мая 2013 года.

В обоснование требований указала, что 15 мая 2013 года между ней (истцом) и ООО «Технопластк» был заключен договор о долевом участии в строительстве. По условиям указанного договора застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить дольщику нежилое помещение, а дольщик обязуется уплатить застройщику обусловленную договором стоимость нежилого помещения и принять его по акту приема-передачи. Пунктом 1.2 указанного договора определено, что после сдачи многоквартирного дома застройщик обязуется передать дольщику в собственность вновь созданное недвижимое имущество в виде двухэтажного нежилого помещения общей площадью 74,0 кв.м. состоящего из: нежилого помещения площадью 37,0 кв.м. на первом этаже и нежилого помещения площадью 37,0 кв.м. на втором этаже во встроенно-пристроенном помещении к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: . Согласно пункта 1.4 договора срок передачи дольщику нежилого помещения – до 31 марта 2014 года включительно. Стоимость нежилого помещения определена в пункте 2.1 договора и составляет 80000 гривен. В соответствии с пунктами 2.1 договора она оплатила полную стоимость нежилого помещения, о чем свидетельствует квитанция к приходно-кассовому ордеру № от 24 июля 2013 года и справка о полной оплате по договору о долевом участии в строительстве от 15 мая 2013 года, выданной 25 июля 2013 года директором ООО «Технопластк» ФИО4 В соответствии с решением исполнительного комитета Феодосийского городского совета от 13 февраля 2013 года № жилому дому, сданному в эксплуатацию в соответствии с сертификатом соответствия № КР 000950, выданным Инспекцией ГАСК в АР Крым 29 декабря 2010 года присвоен адрес: 27 марта 2014 года между ООО «Технопластк» и ней был подписан акт приема-передачи нежилого помещения согласно договору о долевом участии в строительстве от 15 мая 2013 года, в соответствии с которым, ей было передано в собственность нежилое помещение № общей площадью 73,9 кв.м., которое состоит из нежилого помещения площадью 36,5 кв.м. на первом этаже и нежилого помещения площадью 37,4 кв.м. на втором этаже во встроенно-пристроенном помещении к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: . Считает, что право собственности на нежилое помещение возникло с момента подписания акта приема-передачи, после чего она должна была зарегистрировать свое право собственности, чего не было сделано, поскольку ответчик ООО «Технопластк» самоустранился от исполнения своих обязательств по предоставлению документов необходимых для регистрации права собственности.

Ссылаясь на вышеприведенное, на положения статей 12, 218 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 9, 12, 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», указывая, что она лишена возможности в полной мере реализовывать свои права собственника, просила исковые требования удовлетворить.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, его представителем ФИО2, действующем на основании нотариально удостоверенной доверенности подано заявление, в котором он просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик – ООО «Технопластк» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направил и о причинах его неявки суду не сообщил, его директором ФИО3 подано суду заявление, в котором указано, что исковые требования она признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Третье лицо – Индивидуальный предприниматель ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, подала суду заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что просит исковые требования удовлетворить.

Третьи лица – Администрация города Феодосии Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки суду не сообщили, каких-либо ходатайств суду не заявили.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик – Общество с ограниченной ответственностью «Технопластк» исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на нежилое помещение № общей площадью 73,9 кв.м., которое состоит из нежилого помещения площадью 36,5 кв.м. на первом этаже и нежилого помещения площадью 37,4 кв.м. на втором этаже во встроенно-пристроенном помещении к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: Е, на основании договора о долевом участии в строительстве от 15 мая 2013 года, признал в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4.1 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2022 года.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Иск Кодола ФИО9 – удовлетворить.

Признать за Кодола ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серии №), право собственности на нежилое помещение № общей площадью 73,9 кв.м., состоящее из нежилого помещения площадью 36,5 кв.м. на первом этаже и нежилого помещения площадью 37,4 кв.м. на втором этаже во встроенно-пристроенном помещении к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: на основании договора о долевом участии в строительстве от 15 мая 2013 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Чибижекова Н.В.